554 Rue ARTHUR-FOUCHER · Repentigny
Valeur estimée
557 000 $
Unifamiliale · 5 655 $/m² · 98,5 m² · constr. 1990 · terrain 529,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
98,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
529,7 m²
Frontage
15,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
433 700 $
Rôle antérieur 282 300 $ +53.6 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
076926781100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1990
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
182 900 $
Valeur bâtiment
250 800 $
Rôle antérieur
282 300 $
ID provincial
60013076926781100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
540 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
587 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±7.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
181
Prix médian
555 000 $
$/m² médian
4 655
Cette propriété : +0 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 40 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 583, rue Beauchamp, Repentigny 2026-05-08 · 92 m · Vendu 50 000 $ (516 $/m²) 96,9 m² · constr. 1976 Ajust. marché +630 $ · Ajust. superficie +413 $ · Ajust. âge +3 500 $ | 54 543 $ Poids 97 % |
| 2 | 176, rue Béjart, Repentigny 2026-05-29 · 333 m · Vendu 505 000 $ (5 378 $/m²) 93,9 m² · constr. 1987 Ajust. marché +6 368 $ · Ajust. superficie +12 370 $ · Ajust. âge +7 575 $ | 531 312 $ Poids 90 % |
| 3 | 170, rue Villandré, Repentigny 2026-07-02 · 354 m · Vendu 430 000 $ (4 624 $/m²) 93 m² · constr. 1976 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +12 715 $ · Ajust. âge +30 100 $ | 472 815 $ Poids 89 % |
| 4 | 190, rue Chapais, Repentigny 2026-03-13 · 145 m · Vendu 535 000 $ (5 753 $/m²) 93 m² · constr. 1988 Ajust. marché +40 858 $ · Ajust. superficie +15 820 $ · Ajust. âge +5 350 $ | 597 028 $ Poids 89 % |
| 5 | 586, rue Jean Guy, Repentigny 2026-07-28 · 226 m · Vendu 518 000 $ (5 781 $/m²) 89,6 m² · constr. 1973 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +25 727 $ · Ajust. âge +44 030 $ | 587 757 $ Poids 86 % |
| 6 | 516, rue Arbois de Jubainville, Repentigny 2026-01-26 · 422 m · Vendu 535 000 $ (5 476 $/m²) 97,7 m² · constr. 1987 Ajust. marché +49 515 $ · Ajust. superficie +2 190 $ · Ajust. âge +8 025 $ | 594 730 $ Poids 84 % |
| 7 | 185, rue Amanda-Alarie, Repentigny 2026-06-23 · 614 m · Vendu 572 700 $ (5 984 $/m²) 95,7 m² · constr. 1986 Ajust. marché +7 222 $ · Ajust. superficie +8 378 $ · Ajust. âge +11 454 $ | 599 754 $ Poids 83 % |
| 8 | 509, rue Beauchamp, Repentigny 2026-05-12 · 526 m · Vendu 480 000 $ (5 195 $/m²) 92,4 m² · constr. 1979 Ajust. marché +6 053 $ · Ajust. superficie +15 844 $ · Ajust. âge +26 400 $ | 528 297 $ Poids 81 % |
| 9 | 150, rue des Artisans, Repentigny 2026-06-12 · 548 m · Vendu 541 500 $ (5 905 $/m²) 91,7 m² · constr. 1976 Ajust. marché +6 828 $ · Ajust. superficie +20 077 $ · Ajust. âge +37 905 $ | 606 311 $ Poids 80 % |
| 10 | 171, rue Villandré, Repentigny 2026-02-20 · 395 m · Vendu 529 500 $ (5 812 $/m²) 91,1 m² · constr. 1975 Ajust. marché +43 443 $ · Ajust. superficie +21 505 $ · Ajust. âge +39 713 $ | 634 161 $ Poids 80 % |
| 11 | 507, rue Beauchamp, Repentigny 2026-05-12 · 541 m · Vendu 539 000 $ (5 923 $/m²) 91 m² · constr. 1979 Ajust. marché +6 797 $ · Ajust. superficie +22 212 $ · Ajust. âge +29 645 $ | 597 653 $ Poids 78 % |
| 12 | 199, rue Amanda-Alarie, Repentigny 2026-02-19 · 636 m · Vendu 229 464 $ (2 297 $/m²) 99,9 m² · constr. 1986 Ajust. marché +18 826 $ · Ajust. superficie −1 608 $ · Ajust. âge +4 589 $ | 251 272 $ Poids 78 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.