556 Rue ARTHUR-FOUCHER · Repentigny
Valeur estimée
543 000 $
Unifamiliale · 5 324 $/m² · 102 m² · constr. 1988 · terrain 508,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
102 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
508,5 m²
Frontage
14,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
445 400 $
Rôle antérieur 290 200 $ +53.5 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
076926842500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1988
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
182 300 $
Valeur bâtiment
263 100 $
Rôle antérieur
290 200 $
ID provincial
60013076926842500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
548 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
532 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±13.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
183
Prix médian
550 000 $
$/m² médian
4 697
Cette propriété : −1 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 32 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 583, rue Beauchamp, Repentigny 2026-05-08 · 101 m · Vendu 50 000 $ (516 $/m²) 96,9 m² · constr. 1976 Ajust. marché +630 $ · Ajust. superficie +1 316 $ · Ajust. âge +3 000 $ | 54 946 $ Poids 93 % |
| 2 | 176, rue Béjart, Repentigny 2026-05-29 · 348 m · Vendu 505 000 $ (5 378 $/m²) 93,9 m² · constr. 1987 Ajust. marché +6 368 $ · Ajust. superficie +21 781 $ · Ajust. âge +2 525 $ | 535 674 $ Poids 84 % |
| 3 | 170, rue Villandré, Repentigny 2026-07-02 · 343 m · Vendu 430 000 $ (4 624 $/m²) 93 m² · constr. 1976 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +20 806 $ · Ajust. âge +25 800 $ | 476 606 $ Poids 83 % |
| 4 | 190, rue Chapais, Repentigny 2026-03-13 · 145 m · Vendu 535 000 $ (5 753 $/m²) 93 m² · constr. 1988 Ajust. marché +40 858 $ · Ajust. superficie +25 887 $ · Ajust. âge +0 $ | 601 745 $ Poids 83 % |
| 5 | 146, rue Deguire, Repentigny 2025-11-14 · 158 m · Vendu 319 500 $ (3 011 $/m²) 106,1 m² · constr. 1990 Ajust. marché +29 570 $ · Ajust. superficie −6 173 $ · Ajust. âge −3 195 $ | 339 702 $ Poids 82 % |
| 6 | 516, rue Arbois de Jubainville, Repentigny 2026-01-26 · 435 m · Vendu 535 000 $ (5 476 $/m²) 97,7 m² · constr. 1987 Ajust. marché +49 515 $ · Ajust. superficie +11 773 $ · Ajust. âge +2 675 $ | 598 963 $ Poids 82 % |
| 7 | 185, rue Amanda-Alarie, Repentigny 2026-06-23 · 629 m · Vendu 572 700 $ (5 984 $/m²) 95,7 m² · constr. 1986 Ajust. marché +7 222 $ · Ajust. superficie +18 851 $ · Ajust. âge +5 727 $ | 604 499 $ Poids 78 % |
| 8 | 586, rue Jean Guy, Repentigny 2026-07-28 · 218 m · Vendu 518 000 $ (5 781 $/m²) 89,6 m² · constr. 1973 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +35 844 $ · Ajust. âge +38 850 $ | 592 694 $ Poids 77 % |
| 9 | 199, rue Amanda-Alarie, Repentigny 2026-02-19 · 650 m · Vendu 229 464 $ (2 297 $/m²) 99,9 m² · constr. 1986 Ajust. marché +18 826 $ · Ajust. superficie +2 412 $ · Ajust. âge +2 295 $ | 252 997 $ Poids 77 % |
| 10 | 509, rue Beauchamp, Repentigny 2026-05-12 · 541 m · Vendu 480 000 $ (5 195 $/m²) 92,4 m² · constr. 1979 Ajust. marché +6 053 $ · Ajust. superficie +24 935 $ · Ajust. âge +21 600 $ | 532 588 $ Poids 74 % |
| 11 | 410, rue Arthur-Foucher, Repentigny 2026-02-03 · 706 m · Vendu 400 000 $ (3 880 $/m²) 103,1 m² · constr. 1986 Ajust. marché +32 818 $ · Ajust. superficie −2 134 $ · Ajust. âge +4 000 $ | 434 684 $ Poids 74 % |
| 12 | 150, rue des Artisans, Repentigny 2026-06-12 · 556 m · Vendu 541 500 $ (5 905 $/m²) 91,7 m² · constr. 1976 Ajust. marché +6 828 $ · Ajust. superficie +30 411 $ · Ajust. âge +32 490 $ | 611 230 $ Poids 73 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.