560 Rue ARTHUR-FOUCHER · Repentigny
Valeur estimée
632 300 $
Unifamiliale · 3 999 $/m² · 158,1 m² · constr. 1993 · terrain 627,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
158,1 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
627,9 m²
Frontage
17 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
521 100 $
Rôle antérieur 349 400 $ +49.1 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
076926965300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1993
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
185 900 $
Valeur bâtiment
335 200 $
Rôle antérieur
349 400 $
ID provincial
60013076926965300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
618 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
658 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±10.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
184
Prix médian
550 000 $
$/m² médian
4 697
Cette propriété : +15 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 66 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 507, rue Arbois-de Jubainville, Repentigny 2026-04-02 · 524 m · Vendu 615 000 $ (4 187 $/m²) 146,9 m² · constr. 1987 Ajust. marché +24 968 $ · Ajust. superficie +23 445 $ · Ajust. âge +18 450 $ | 681 863 $ Poids 78 % |
| 2 | 611, rue Chambord, Repentigny 2026-06-12 · 732 m · Vendu 630 000 $ (3 970 $/m²) 158,7 m² · constr. 1986 Ajust. marché +7 944 $ · Ajust. superficie −1 191 $ · Ajust. âge +22 050 $ | 658 803 $ Poids 78 % |
| 3 | 201, boulevard J.A. Paré, Repentigny 2026-07-22 · 842 m · Vendu 580 000 $ (3 723 $/m²) 155,8 m² · constr. 1987 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +4 281 $ · Ajust. âge +17 400 $ | 601 681 $ Poids 73 % |
| 4 | 124, rue Chartier, Repentigny 2026-08-03 · 917 m · Vendu 500 000 $ (2 976 $/m²) 168 m² · constr. 1984 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −14 732 $ · Ajust. âge +22 500 $ | 507 768 $ Poids 65 % |
| 5 | 525, Place Claude-Jutra, Repentigny 2025-10-31 · 282 m · Vendu 575 000 $ (4 209 $/m²) 136,6 m² · constr. 1989 Ajust. marché +53 281 $ · Ajust. superficie +45 251 $ · Ajust. âge +11 500 $ | 685 032 $ Poids 60 % |
| 6 | 251, rue Chagall, Repentigny 2025-02-27 · 405 m · Vendu 633 000 $ (4 315 $/m²) 146,7 m² · constr. 1988 Ajust. marché +118 384 $ · Ajust. superficie +24 595 $ · Ajust. âge +15 825 $ | 791 804 $ Poids 49 % |
| 7 | 190, rue Colbert, Repentigny 2025-06-26 · 394 m · Vendu 610 000 $ (4 479 $/m²) 136,2 m² · constr. 1989 Ajust. marché +50 371 $ · Ajust. superficie +49 042 $ · Ajust. âge +12 200 $ | 721 613 $ Poids 48 % |
| 8 | 93, rue Longpré, Repentigny 2026-01-15 · 1.2 km · Vendu 200 000 $ (1 329 $/m²) 150,5 m² · constr. 1969 Ajust. marché +18 510 $ · Ajust. superficie +5 050 $ · Ajust. âge +20 000 $ | 243 560 $ Poids 47 % |
| 9 | 502, rue Boniface, Repentigny 2026-05-19 · 1.1 km · Vendu 560 000 $ (4 040 $/m²) 138,6 m² · constr. 1987 Ajust. marché +7 061 $ · Ajust. superficie +39 394 $ · Ajust. âge +16 800 $ | 623 255 $ Poids 46 % |
| 10 | 180, rue Geneviève, Repentigny 2025-02-27 · 687 m · Vendu 578 500 $ (3 682 $/m²) 157,1 m² · constr. 1979 Ajust. marché +108 191 $ · Ajust. superficie +1 841 $ · Ajust. âge +40 495 $ | 729 027 $ Poids 46 % |
| 11 | 176, rue Bonnard, Repentigny 2026-01-30 · 1.3 km · Vendu 299 517 $ (1 925 $/m²) 155,6 m² · constr. 1990 Ajust. marché +27 721 $ · Ajust. superficie +2 406 $ · Ajust. âge +4 493 $ | 334 137 $ Poids 45 % |
| 12 | 196, rue Beaumarchais, Repentigny 2024-12-20 · 429 m · Vendu 650 000 $ (4 207 $/m²) 154,5 m² · constr. 1987 Ajust. marché +124 677 $ · Ajust. superficie +7 573 $ · Ajust. âge +19 500 $ | 801 750 $ Poids 45 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.