219 Rue PAIX · Repentigny
Valeur estimée
719 200 $
Unifamiliale · 4 238 $/m² · 169,7 m² · constr. 1997 · terrain 600,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
169,7 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
600,8 m²
Frontage
19,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
628 500 $
Rôle antérieur 414 300 $ +51.7 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
076927144500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1997
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
213 400 $
Valeur bâtiment
415 100 $
Rôle antérieur
414 300 $
ID provincial
60013076927144500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
726 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
706 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±7.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
189
Prix médian
550 000 $
$/m² médian
5 032
Cette propriété : +31 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 81 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 235, rue de la Paix, Repentigny 2026-05-26 · 145 m · Vendu 710 000 $ (3 949 $/m²) 179,8 m² · constr. 1995 Ajust. marché +8 953 $ · Ajust. superficie −19 942 $ · Ajust. âge +7 100 $ | 706 111 $ Poids 92 % |
| 2 | 272, rue Desparois, Repentigny 2026-06-17 · 356 m · Vendu 750 000 $ (4 845 $/m²) 154,8 m² · constr. 1998 Ajust. marché +9 457 $ · Ajust. superficie +36 095 $ · Ajust. âge −3 750 $ | 791 802 $ Poids 83 % |
| 3 | 611, rue Chambord, Repentigny 2026-06-12 · 816 m · Vendu 630 000 $ (3 970 $/m²) 158,7 m² · constr. 1986 Ajust. marché +7 944 $ · Ajust. superficie +21 834 $ · Ajust. âge +34 650 $ | 694 428 $ Poids 69 % |
| 4 | 273, rue Copernic, Repentigny 2026-01-20 · 449 m · Vendu 664 000 $ (4 468 $/m²) 148,6 m² · constr. 1994 Ajust. marché +61 454 $ · Ajust. superficie +47 141 $ · Ajust. âge +9 960 $ | 782 556 $ Poids 65 % |
| 5 | 201, boulevard J.A. Paré, Repentigny 2026-07-22 · 869 m · Vendu 580 000 $ (3 723 $/m²) 155,8 m² · constr. 1987 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +25 873 $ · Ajust. âge +29 000 $ | 634 873 $ Poids 64 % |
| 6 | 124, rue Chartier, Repentigny 2026-08-03 · 1.0 km · Vendu 500 000 $ (2 976 $/m²) 168 m² · constr. 1984 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +2 530 $ · Ajust. âge +32 500 $ | 535 030 $ Poids 64 % |
| 7 | 507, rue Arbois-de Jubainville, Repentigny 2026-04-02 · 547 m · Vendu 615 000 $ (4 187 $/m²) 146,9 m² · constr. 1987 Ajust. marché +24 968 $ · Ajust. superficie +47 726 $ · Ajust. âge +30 750 $ | 718 444 $ Poids 63 % |
| 8 | 204, rue Chagall, Repentigny 2025-08-07 · 314 m · Vendu 570 000 $ (2 975 $/m²) 191,6 m² · constr. 1989 Ajust. marché +47 068 $ · Ajust. superficie −32 576 $ · Ajust. âge +22 800 $ | 607 293 $ Poids 55 % |
| 9 | 135, rue Loiseau, Repentigny 2026-05-15 · 1.2 km · Vendu 726 000 $ (4 373 $/m²) 166 m² · constr. 2004 Ajust. marché +9 155 $ · Ajust. superficie +8 091 $ · Ajust. âge −25 410 $ | 717 836 $ Poids 54 % |
| 10 | 529, rue Arthur-Foucher, Repentigny 2025-05-02 · 298 m · Vendu 656 529 $ (3 402 $/m²) 193 m² · constr. 1989 Ajust. marché +58 669 $ · Ajust. superficie −39 630 $ · Ajust. âge +26 261 $ | 701 830 $ Poids 46 % |
| 11 | 525, Place Claude-Jutra, Repentigny 2025-10-31 · 320 m · Vendu 575 000 $ (4 209 $/m²) 136,6 m² · constr. 1989 Ajust. marché +53 281 $ · Ajust. superficie +69 665 $ · Ajust. âge +23 000 $ | 720 946 $ Poids 44 % |
| 12 | 638, rue de la Seigneurie, Repentigny 2025-12-18 · 802 m · Vendu 610 000 $ (4 323 $/m²) 141,1 m² · constr. 1986 Ajust. marché +54 131 $ · Ajust. superficie +61 821 $ · Ajust. âge +33 550 $ | 759 503 $ Poids 42 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.