213 Rue PAIX · Repentigny
Valeur estimée
667 700 $
Unifamiliale · 4 275 $/m² · 156,2 m² · constr. 1997 · terrain 615,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
156,2 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
615,1 m²
Frontage
17,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
574 700 $
Rôle antérieur 377 200 $ +52.4 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
076927592100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1997
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
214 100 $
Valeur bâtiment
360 600 $
Rôle antérieur
377 200 $
ID provincial
60013076927592100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
655 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
690 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±8.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
189
Prix médian
550 000 $
$/m² médian
4 807
Cette propriété : +21 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 74 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 507, rue Arbois-de Jubainville, Repentigny 2026-04-02 · 553 m · Vendu 615 000 $ (4 187 $/m²) 146,9 m² · constr. 1987 Ajust. marché +24 968 $ · Ajust. superficie +19 467 $ · Ajust. âge +30 750 $ | 690 185 $ Poids 79 % |
| 2 | 273, rue Copernic, Repentigny 2026-01-20 · 498 m · Vendu 664 000 $ (4 468 $/m²) 148,6 m² · constr. 1994 Ajust. marché +61 454 $ · Ajust. superficie +16 980 $ · Ajust. âge +9 960 $ | 752 394 $ Poids 78 % |
| 3 | 611, rue Chambord, Repentigny 2026-06-12 · 769 m · Vendu 630 000 $ (3 970 $/m²) 158,7 m² · constr. 1986 Ajust. marché +7 944 $ · Ajust. superficie −4 962 $ · Ajust. âge +34 650 $ | 667 632 $ Poids 76 % |
| 4 | 201, boulevard J.A. Paré, Repentigny 2026-07-22 · 874 m · Vendu 580 000 $ (3 723 $/m²) 155,8 m² · constr. 1987 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +745 $ · Ajust. âge +29 000 $ | 609 745 $ Poids 71 % |
| 5 | 525, Place Claude-Jutra, Repentigny 2025-10-31 · 317 m · Vendu 575 000 $ (4 209 $/m²) 136,6 m² · constr. 1989 Ajust. marché +53 281 $ · Ajust. superficie +41 252 $ · Ajust. âge +23 000 $ | 692 533 $ Poids 62 % |
| 6 | 124, rue Chartier, Repentigny 2026-08-03 · 958 m · Vendu 500 000 $ (2 976 $/m²) 168 m² · constr. 1984 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −17 560 $ · Ajust. âge +32 500 $ | 514 940 $ Poids 61 % |
| 7 | 638, rue de la Seigneurie, Repentigny 2025-12-18 · 760 m · Vendu 610 000 $ (4 323 $/m²) 141,1 m² · constr. 1986 Ajust. marché +54 131 $ · Ajust. superficie +32 640 $ · Ajust. âge +33 550 $ | 730 321 $ Poids 59 % |
| 8 | 190, rue Colbert, Repentigny 2025-06-26 · 344 m · Vendu 610 000 $ (4 479 $/m²) 136,2 m² · constr. 1989 Ajust. marché +50 371 $ · Ajust. superficie +44 787 $ · Ajust. âge +24 400 $ | 729 558 $ Poids 51 % |
| 9 | 251, rue Chagall, Repentigny 2025-02-27 · 373 m · Vendu 633 000 $ (4 315 $/m²) 146,7 m² · constr. 1988 Ajust. marché +118 384 $ · Ajust. superficie +20 496 $ · Ajust. âge +28 485 $ | 800 365 $ Poids 50 % |
| 10 | 502, rue Boniface, Repentigny 2026-05-19 · 1.1 km · Vendu 560 000 $ (4 040 $/m²) 138,6 m² · constr. 1987 Ajust. marché +7 061 $ · Ajust. superficie +35 556 $ · Ajust. âge +28 000 $ | 630 617 $ Poids 46 % |
| 11 | 226, rue Chaplin, Repentigny 2025-06-03 · 509 m · Vendu 591 000 $ (4 346 $/m²) 136 m² · constr. 1988 Ajust. marché +48 802 $ · Ajust. superficie +43 890 $ · Ajust. âge +26 595 $ | 710 288 $ Poids 46 % |
| 12 | 93, rue Longpré, Repentigny 2026-01-15 · 1.2 km · Vendu 200 000 $ (1 329 $/m²) 150,5 m² · constr. 1969 Ajust. marché +18 510 $ · Ajust. superficie +3 787 $ · Ajust. âge +20 000 $ | 242 298 $ Poids 45 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.