147 Rue DEBUSSAT · Repentigny
Valeur estimée
563 400 $
Unifamiliale · 5 310 $/m² · 106,1 m² · constr. 1989 · terrain 490,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
106,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
490,9 m²
Frontage
14,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
487 300 $
Rôle antérieur 310 100 $ +57.1 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
076929252200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1989
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
207 900 $
Valeur bâtiment
279 400 $
Rôle antérieur
310 100 $
ID provincial
60013076929252200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
569 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
552 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±16.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
187
Prix médian
542 000 $
$/m² médian
4 995
Cette propriété : +4 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 44 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 157, rue Deguire, Repentigny 2026-06-25 · 127 m · Vendu 600 000 $ (5 877 $/m²) 102,1 m² · constr. 1991 Ajust. marché +7 566 $ · Ajust. superficie +11 753 $ · Ajust. âge −6 000 $ | 613 319 $ Poids 96 % |
| 2 | 160, rue Deguire, Repentigny 2025-12-17 · 175 m · Vendu 510 000 $ (4 807 $/m²) 106,1 m² · constr. 1990 Ajust. marché +45 257 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −2 550 $ | 552 707 $ Poids 87 % |
| 3 | 288, rue Copernic, Repentigny 2026-04-09 · 459 m · Vendu 400 000 $ (3 663 $/m²) 109,2 m² · constr. 1997 Ajust. marché +16 239 $ · Ajust. superficie −5 678 $ · Ajust. âge −16 000 $ | 394 562 $ Poids 86 % |
| 4 | 146, rue Deguire, Repentigny 2025-11-14 · 196 m · Vendu 319 500 $ (3 011 $/m²) 106,1 m² · constr. 1990 Ajust. marché +29 570 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −1 597 $ | 347 473 $ Poids 84 % |
| 5 | 583, rue Beauchamp, Repentigny 2026-05-08 · 402 m · Vendu 50 000 $ (516 $/m²) 96,9 m² · constr. 1976 Ajust. marché +630 $ · Ajust. superficie +2 374 $ · Ajust. âge +3 250 $ | 56 254 $ Poids 80 % |
| 6 | 141, rue Colbert, Repentigny 2026-05-25 · 108 m · Vendu 600 000 $ (6 363 $/m²) 94,3 m² · constr. 1990 Ajust. marché +7 566 $ · Ajust. superficie +37 540 $ · Ajust. âge −3 000 $ | 642 106 $ Poids 80 % |
| 7 | 236, rue Dumas, Repentigny 2026-06-25 · 623 m · Vendu 525 000 $ (4 589 $/m²) 114,4 m² · constr. 1994 Ajust. marché +6 620 $ · Ajust. superficie −19 045 $ · Ajust. âge −13 125 $ | 499 450 $ Poids 76 % |
| 8 | 622, rue Beauchamp, Repentigny 2026-07-23 · 322 m · Vendu 499 900 $ (5 364 $/m²) 93,2 m² · constr. 1978 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +34 596 $ · Ajust. âge +27 495 $ | 561 991 $ Poids 75 % |
| 9 | 161, rue Deguire, Repentigny 2026-01-20 · 131 m · Vendu 561 000 $ (5 981 $/m²) 93,8 m² · constr. 1990 Ajust. marché +51 921 $ · Ajust. superficie +36 782 $ · Ajust. âge −2 805 $ | 646 898 $ Poids 73 % |
| 10 | 190, rue Chapais, Repentigny 2026-03-13 · 254 m · Vendu 535 000 $ (5 753 $/m²) 93 m² · constr. 1988 Ajust. marché +40 858 $ · Ajust. superficie +37 680 $ · Ajust. âge +2 675 $ | 616 213 $ Poids 72 % |
| 11 | 160, rue Deguire, Repentigny 2025-07-15 · 175 m · Vendu 62 757 $ (591 $/m²) 106,1 m² · constr. 1990 Ajust. marché +3 311 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −314 $ | 65 754 $ Poids 72 % |
| 12 | 170, rue Villandré, Repentigny 2026-07-02 · 428 m · Vendu 430 000 $ (4 624 $/m²) 93 m² · constr. 1976 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +30 285 $ · Ajust. âge +27 950 $ | 488 235 $ Poids 72 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.