143 Rue DEBUSSAT · Repentigny
Valeur estimée
676 800 $
Unifamiliale · 4 251 $/m² · 159,2 m² · constr. 1995 · terrain 585,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
159,2 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
585,2 m²
Frontage
14,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
585 700 $
Rôle antérieur 382 500 $ +53.1 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
076929554400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1995
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
212 600 $
Valeur bâtiment
373 100 $
Rôle antérieur
382 500 $
ID provincial
60013076929554400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
670 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
687 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±6.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
188
Prix médian
543 500 $
$/m² médian
4 826
Cette propriété : +25 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 75 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 272, rue Desparois, Repentigny 2026-06-17 · 384 m · Vendu 750 000 $ (4 845 $/m²) 154,8 m² · constr. 1998 Ajust. marché +9 457 $ · Ajust. superficie +10 659 $ · Ajust. âge −11 250 $ | 758 866 $ Poids 92 % |
| 2 | 273, rue Copernic, Repentigny 2026-01-20 · 503 m · Vendu 664 000 $ (4 468 $/m²) 148,6 m² · constr. 1994 Ajust. marché +61 454 $ · Ajust. superficie +23 682 $ · Ajust. âge +3 320 $ | 752 457 $ Poids 76 % |
| 3 | 235, rue de la Paix, Repentigny 2026-05-26 · 138 m · Vendu 710 000 $ (3 949 $/m²) 179,8 m² · constr. 1995 Ajust. marché +8 953 $ · Ajust. superficie −40 673 $ · Ajust. âge +0 $ | 678 280 $ Poids 75 % |
| 4 | 611, rue Chambord, Repentigny 2026-06-12 · 814 m · Vendu 630 000 $ (3 970 $/m²) 158,7 m² · constr. 1986 Ajust. marché +7 944 $ · Ajust. superficie +992 $ · Ajust. âge +28 350 $ | 667 287 $ Poids 74 % |
| 5 | 292, rue Copernic, Repentigny 2025-10-07 · 505 m · Vendu 595 000 $ (3 666 $/m²) 162,3 m² · constr. 1995 Ajust. marché +55 134 $ · Ajust. superficie −5 682 $ · Ajust. âge +0 $ | 644 452 $ Poids 73 % |
| 6 | 507, rue Arbois-de Jubainville, Repentigny 2026-04-02 · 742 m · Vendu 615 000 $ (4 187 $/m²) 146,9 m² · constr. 1987 Ajust. marché +24 968 $ · Ajust. superficie +25 747 $ · Ajust. âge +24 600 $ | 690 315 $ Poids 68 % |
| 7 | 124, rue Chartier, Repentigny 2026-08-03 · 1.0 km · Vendu 500 000 $ (2 976 $/m²) 168 m² · constr. 1984 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −13 095 $ · Ajust. âge +27 500 $ | 514 405 $ Poids 61 % |
| 8 | 201, boulevard J.A. Paré, Repentigny 2026-07-22 · 1.1 km · Vendu 580 000 $ (3 723 $/m²) 155,8 m² · constr. 1987 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +6 329 $ · Ajust. âge +23 200 $ | 609 529 $ Poids 60 % |
| 9 | 638, rue de la Seigneurie, Repentigny 2025-12-18 · 767 m · Vendu 610 000 $ (4 323 $/m²) 141,1 m² · constr. 1986 Ajust. marché +54 131 $ · Ajust. superficie +39 125 $ · Ajust. âge +27 450 $ | 730 706 $ Poids 55 % |
| 10 | 135, rue Loiseau, Repentigny 2026-05-15 · 1.1 km · Vendu 726 000 $ (4 373 $/m²) 166 m² · constr. 2004 Ajust. marché +9 155 $ · Ajust. superficie −14 870 $ · Ajust. âge −32 670 $ | 687 615 $ Poids 55 % |
| 11 | 525, Place Claude-Jutra, Repentigny 2025-10-31 · 523 m · Vendu 575 000 $ (4 209 $/m²) 136,6 m² · constr. 1989 Ajust. marché +53 281 $ · Ajust. superficie +47 566 $ · Ajust. âge +17 250 $ | 693 097 $ Poids 54 % |
| 12 | 190, rue Colbert, Repentigny 2025-06-26 · 386 m · Vendu 610 000 $ (4 479 $/m²) 136,2 m² · constr. 1989 Ajust. marché +50 371 $ · Ajust. superficie +51 505 $ · Ajust. âge +18 300 $ | 730 176 $ Poids 47 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.