139 Rue COLBERT · Repentigny
Valeur estimée
635 300 $
Unifamiliale · 4 627 $/m² · 137,3 m² · constr. 1990 · terrain 438,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
137,3 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
438,9 m²
Frontage
14,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
532 300 $
Rôle antérieur 338 800 $ +57.1 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
076939394000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1990
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
201 400 $
Valeur bâtiment
330 900 $
Rôle antérieur
338 800 $
ID provincial
60013076939394000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
618 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
665 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±5.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
190
Prix médian
546 000 $
$/m² médian
4 756
Cette propriété : +16 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 67 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 525, Place Claude-Jutra, Repentigny 2025-10-31 · 549 m · Vendu 575 000 $ (4 209 $/m²) 136,6 m² · constr. 1989 Ajust. marché +53 281 $ · Ajust. superficie +1 473 $ · Ajust. âge +2 875 $ | 632 629 $ Poids 74 % |
| 2 | 638, rue de la Seigneurie, Repentigny 2025-12-18 · 683 m · Vendu 610 000 $ (4 323 $/m²) 141,1 m² · constr. 1986 Ajust. marché +54 131 $ · Ajust. superficie −8 214 $ · Ajust. âge +12 200 $ | 668 117 $ Poids 71 % |
| 3 | 273, rue Copernic, Repentigny 2026-01-20 · 583 m · Vendu 664 000 $ (4 468 $/m²) 148,6 m² · constr. 1994 Ajust. marché +61 454 $ · Ajust. superficie −25 246 $ · Ajust. âge −13 280 $ | 686 928 $ Poids 70 % |
| 4 | 272, rue Desparois, Repentigny 2026-06-17 · 466 m · Vendu 750 000 $ (4 845 $/m²) 154,8 m² · constr. 1998 Ajust. marché +9 457 $ · Ajust. superficie −42 393 $ · Ajust. âge −30 000 $ | 687 064 $ Poids 69 % |
| 5 | 507, rue Arbois-de Jubainville, Repentigny 2026-04-02 · 779 m · Vendu 615 000 $ (4 187 $/m²) 146,9 m² · constr. 1987 Ajust. marché +24 968 $ · Ajust. superficie −20 095 $ · Ajust. âge +9 225 $ | 629 098 $ Poids 68 % |
| 6 | 190, rue Colbert, Repentigny 2025-06-26 · 460 m · Vendu 610 000 $ (4 479 $/m²) 136,2 m² · constr. 1989 Ajust. marché +50 371 $ · Ajust. superficie +2 463 $ · Ajust. âge +3 050 $ | 665 885 $ Poids 64 % |
| 7 | 648, rue de Chenonceaux, Repentigny 2025-05-02 · 507 m · Vendu 572 500 $ (4 083 $/m²) 140,2 m² · constr. 1987 Ajust. marché +51 160 $ · Ajust. superficie −5 921 $ · Ajust. âge +8 588 $ | 626 327 $ Poids 57 % |
| 8 | 641, BOULEVARD LACOMBE, Repentigny 2026-03-26 · 1.1 km · Vendu 740 000 $ (5 413 $/m²) 136,7 m² · constr. 1998 Ajust. marché +56 514 $ · Ajust. superficie +1 624 $ · Ajust. âge −29 600 $ | 768 538 $ Poids 56 % |
| 9 | 222, rue Colbert, Repentigny 2025-08-20 · 708 m · Vendu 617 000 $ (4 912 $/m²) 125,6 m² · constr. 1989 Ajust. marché +50 949 $ · Ajust. superficie +28 738 $ · Ajust. âge +3 085 $ | 699 772 $ Poids 55 % |
| 10 | 226, rue Chaplin, Repentigny 2025-06-03 · 704 m · Vendu 591 000 $ (4 346 $/m²) 136 m² · constr. 1988 Ajust. marché +48 802 $ · Ajust. superficie +2 825 $ · Ajust. âge +5 910 $ | 648 537 $ Poids 55 % |
| 11 | 263, rue Bourgeoys, Repentigny 2026-06-23 · 1.1 km · Vendu 510 000 $ (3 935 $/m²) 129,6 m² · constr. 1991 Ajust. marché +6 431 $ · Ajust. superficie +15 150 $ · Ajust. âge −2 550 $ | 529 031 $ Poids 55 % |
| 12 | 611, rue Chambord, Repentigny 2026-06-12 · 734 m · Vendu 630 000 $ (3 970 $/m²) 158,7 m² · constr. 1986 Ajust. marché +7 944 $ · Ajust. superficie −42 476 $ · Ajust. âge +12 600 $ | 608 068 $ Poids 53 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.