162 Rue ARTISANS · Repentigny
Valeur estimée
607 800 $
Unifamiliale · 4 020 $/m² · 151,2 m² · constr. 1974 · terrain 557,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
151,2 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
557,4 m²
Frontage
18,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
507 900 $
Rôle antérieur 361 700 $ +40.4 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
076942422800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1974
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
199 700 $
Valeur bâtiment
308 200 $
Rôle antérieur
361 700 $
ID provincial
60013076942422800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
630 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
566 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±17.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
160
Prix médian
578 500 $
$/m² médian
5 081
Cette propriété : +5 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 59 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 507, rue Arbois-de Jubainville, Repentigny 2026-04-02 · 513 m · Vendu 615 000 $ (4 187 $/m²) 146,9 m² · constr. 1987 Ajust. marché +24 968 $ · Ajust. superficie +9 001 $ · Ajust. âge −39 975 $ | 608 994 $ Poids 84 % |
| 2 | 201, boulevard J.A. Paré, Repentigny 2026-07-22 · 719 m · Vendu 580 000 $ (3 723 $/m²) 155,8 m² · constr. 1987 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −8 562 $ · Ajust. âge −37 700 $ | 533 738 $ Poids 78 % |
| 3 | 93, rue Longpré, Repentigny 2026-01-15 · 771 m · Vendu 200 000 $ (1 329 $/m²) 150,5 m² · constr. 1969 Ajust. marché +18 510 $ · Ajust. superficie +465 $ · Ajust. âge +5 000 $ | 223 975 $ Poids 70 % |
| 4 | 502, rue Boniface, Repentigny 2026-05-19 · 855 m · Vendu 560 000 $ (4 040 $/m²) 138,6 m² · constr. 1987 Ajust. marché +7 061 $ · Ajust. superficie +25 455 $ · Ajust. âge −36 400 $ | 556 116 $ Poids 63 % |
| 5 | 176, rue Bonnard, Repentigny 2026-01-30 · 1.0 km · Vendu 299 517 $ (1 925 $/m²) 155,6 m² · constr. 1990 Ajust. marché +27 721 $ · Ajust. superficie −4 235 $ · Ajust. âge −23 961 $ | 299 042 $ Poids 58 % |
| 6 | 168, rue Rivest, Repentigny 2026-04-29 · 1.1 km · Vendu 425 000 $ (2 925 $/m²) 145,3 m² · constr. 1939 Ajust. marché +17 254 $ · Ajust. superficie +8 629 $ · Ajust. âge +42 500 $ | 493 383 $ Poids 54 % |
| 7 | 797, boulevard de L'Assomption, Repentigny 2026-01-12 · 928 m · Vendu 705 000 $ (5 195 $/m²) 135,7 m² · constr. 1976 Ajust. marché +65 249 $ · Ajust. superficie +40 263 $ · Ajust. âge −7 050 $ | 803 462 $ Poids 52 % |
| 8 | 180, rue Geneviève, Repentigny 2025-02-27 · 369 m · Vendu 578 500 $ (3 682 $/m²) 157,1 m² · constr. 1979 Ajust. marché +108 191 $ · Ajust. superficie −10 863 $ · Ajust. âge −14 462 $ | 661 366 $ Poids 52 % |
| 9 | 713, boulevard de L'Assomption, Repentigny 2026-06-10 · 953 m · Vendu 760 000 $ (5 753 $/m²) 132,1 m² · constr. 1981 Ajust. marché +9 583 $ · Ajust. superficie +54 943 $ · Ajust. âge −26 600 $ | 797 927 $ Poids 51 % |
| 10 | 405, rue de la Pruche, Repentigny 2026-04-07 · 1.1 km · Vendu 610 000 $ (3 775 $/m²) 161,6 m² · constr. 1990 Ajust. marché +24 765 $ · Ajust. superficie −19 629 $ · Ajust. âge −48 800 $ | 566 336 $ Poids 50 % |
| 11 | 661, rue Marquis, Repentigny 2025-11-21 · 1.1 km · Vendu 720 000 $ (4 607 $/m²) 156,3 m² · constr. 1988 Ajust. marché +66 637 $ · Ajust. superficie −11 747 $ · Ajust. âge −50 400 $ | 724 490 $ Poids 49 % |
| 12 | 550, rue Nicole, Repentigny 2026-01-07 · 580 m · Vendu 555 000 $ (4 436 $/m²) 125,1 m² · constr. 1974 Ajust. marché +51 366 $ · Ajust. superficie +57 896 $ · Ajust. âge +0 $ | 664 262 $ Poids 48 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.