171 Rue ARTISANS · Repentigny
Valeur estimée
537 600 $
Unifamiliale · 6 000 $/m² · 89,6 m² · constr. 1974 · terrain 557,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
89,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
557,4 m²
Frontage
18,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
446 700 $
Rôle antérieur 285 000 $ +56.7 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
076943070800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1974
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
199 700 $
Valeur bâtiment
247 000 $
Rôle antérieur
285 000 $
ID provincial
60013076943070800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
546 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
521 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±4.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
163
Prix médian
575 000 $
$/m² médian
5 081
Cette propriété : −7 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 30 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 139, rue Ricard, Repentigny 2026-07-22 · 259 m · Vendu 530 000 $ (5 876 $/m²) 90,2 m² · constr. 1979 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −1 763 $ · Ajust. âge −13 250 $ | 514 987 $ Poids 97 % |
| 2 | 150, rue des Artisans, Repentigny 2026-06-12 · 227 m · Vendu 541 500 $ (5 905 $/m²) 91,7 m² · constr. 1976 Ajust. marché +6 828 $ · Ajust. superficie −6 200 $ · Ajust. âge −5 415 $ | 536 713 $ Poids 96 % |
| 3 | 168, rue de la Paix, Repentigny 2026-06-18 · 245 m · Vendu 550 000 $ (6 286 $/m²) 87,5 m² · constr. 1969 Ajust. marché +6 935 $ · Ajust. superficie +6 600 $ · Ajust. âge +13 750 $ | 577 285 $ Poids 96 % |
| 4 | 122, rue Ricard, Repentigny 2026-05-29 · 341 m · Vendu 212 489 $ (2 364 $/m²) 89,9 m² · constr. 1978 Ajust. marché +2 679 $ · Ajust. superficie −355 $ · Ajust. âge −4 250 $ | 210 564 $ Poids 93 % |
| 5 | 507, rue Beauchamp, Repentigny 2026-05-12 · 340 m · Vendu 539 000 $ (5 923 $/m²) 91 m² · constr. 1979 Ajust. marché +6 797 $ · Ajust. superficie −4 146 $ · Ajust. âge −13 475 $ | 528 175 $ Poids 92 % |
| 6 | 120, rue Ricard, Repentigny 2026-05-08 · 351 m · Vendu 550 000 $ (6 118 $/m²) 89,9 m² · constr. 1978 Ajust. marché +6 935 $ · Ajust. superficie −918 $ · Ajust. âge −11 000 $ | 545 018 $ Poids 92 % |
| 7 | 509, rue Beauchamp, Repentigny 2026-05-12 · 328 m · Vendu 480 000 $ (5 195 $/m²) 92,4 m² · constr. 1979 Ajust. marché +6 053 $ · Ajust. superficie −7 273 $ · Ajust. âge −12 000 $ | 466 780 $ Poids 92 % |
| 8 | 176, rue Béjart, Repentigny 2026-05-29 · 300 m · Vendu 505 000 $ (5 378 $/m²) 93,9 m² · constr. 1987 Ajust. marché +6 368 $ · Ajust. superficie −11 563 $ · Ajust. âge −32 825 $ | 466 980 $ Poids 91 % |
| 9 | 175, rue Geneviève, Repentigny 2026-06-23 · 387 m · Vendu 499 900 $ (5 847 $/m²) 85,5 m² · constr. 1980 Ajust. marché +6 304 $ · Ajust. superficie +11 986 $ · Ajust. âge −14 997 $ | 503 192 $ Poids 90 % |
| 10 | 86, rue Ricard, Repentigny 2026-08-12 · 497 m · Vendu 530 000 $ (5 968 $/m²) 88,8 m² · constr. 1978 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +2 387 $ · Ajust. âge −10 600 $ | 521 787 $ Poids 89 % |
| 11 | 177, rue Amanda-Alarie, Repentigny 2026-05-25 · 483 m · Vendu 510 000 $ (5 580 $/m²) 91,4 m² · constr. 1986 Ajust. marché +6 431 $ · Ajust. superficie −5 022 $ · Ajust. âge −30 600 $ | 480 809 $ Poids 88 % |
| 12 | 86, rue Urbain, Repentigny 2026-07-20 · 547 m · Vendu 547 000 $ (5 933 $/m²) 92,2 m² · constr. 1979 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −7 713 $ · Ajust. âge −13 675 $ | 525 612 $ Poids 86 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.