224 Rue JEAN-MARC · Repentigny
Valeur estimée
551 400 $
Unifamiliale · 5 411 $/m² · 101,9 m² · constr. 1974 · terrain 557,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
101,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
557,4 m²
Frontage
18,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
457 100 $
Rôle antérieur 294 800 $ +55.1 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
076943332700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1974
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
199 700 $
Valeur bâtiment
257 400 $
Rôle antérieur
294 800 $
ID provincial
60013076943332700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
551 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
551 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
163
Prix médian
575 000 $
$/m² médian
4 945
Cette propriété : −4 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 37 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 176, rue Béjart, Repentigny 2026-05-29 · 326 m · Vendu 505 000 $ (5 378 $/m²) 93,9 m² · constr. 1987 Ajust. marché +6 368 $ · Ajust. superficie +21 512 $ · Ajust. âge −32 825 $ | 500 055 $ Poids 85 % |
| 2 | 150, rue des Artisans, Repentigny 2026-06-12 · 225 m · Vendu 541 500 $ (5 905 $/m²) 91,7 m² · constr. 1976 Ajust. marché +6 828 $ · Ajust. superficie +30 116 $ · Ajust. âge −5 415 $ | 573 029 $ Poids 82 % |
| 3 | 185, rue Amanda-Alarie, Repentigny 2026-06-23 · 548 m · Vendu 572 700 $ (5 984 $/m²) 95,7 m² · constr. 1986 Ajust. marché +7 222 $ · Ajust. superficie +18 551 $ · Ajust. âge −34 362 $ | 564 111 $ Poids 82 % |
| 4 | 582, Place Médard-Brousseau, Repentigny 2026-06-30 · 530 m · Vendu 615 000 $ (5 658 $/m²) 108,7 m² · constr. 1995 Ajust. marché +7 755 $ · Ajust. superficie −19 236 $ · Ajust. âge −61 500 $ | 542 019 $ Poids 82 % |
| 5 | 509, rue Beauchamp, Repentigny 2026-05-12 · 360 m · Vendu 480 000 $ (5 195 $/m²) 92,4 m² · constr. 1979 Ajust. marché +6 053 $ · Ajust. superficie +24 675 $ · Ajust. âge −12 000 $ | 498 728 $ Poids 80 % |
| 6 | 516, rue Arbois de Jubainville, Repentigny 2026-01-26 · 493 m · Vendu 535 000 $ (5 476 $/m²) 97,7 m² · constr. 1987 Ajust. marché +49 515 $ · Ajust. superficie +11 499 $ · Ajust. âge −34 775 $ | 561 240 $ Poids 80 % |
| 7 | 199, rue Amanda-Alarie, Repentigny 2026-02-19 · 613 m · Vendu 229 464 $ (2 297 $/m²) 99,9 m² · constr. 1986 Ajust. marché +18 826 $ · Ajust. superficie +2 297 $ · Ajust. âge −13 768 $ | 236 819 $ Poids 78 % |
| 8 | 139, rue Ricard, Repentigny 2026-07-22 · 285 m · Vendu 530 000 $ (5 876 $/m²) 90,2 m² · constr. 1979 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +34 374 $ · Ajust. âge −13 250 $ | 551 124 $ Poids 78 % |
| 9 | 507, rue Beauchamp, Repentigny 2026-05-12 · 372 m · Vendu 539 000 $ (5 923 $/m²) 91 m² · constr. 1979 Ajust. marché +6 797 $ · Ajust. superficie +32 281 $ · Ajust. âge −13 475 $ | 564 602 $ Poids 76 % |
| 10 | 86, rue Urbain, Repentigny 2026-07-20 · 561 m · Vendu 547 000 $ (5 933 $/m²) 92,2 m² · constr. 1979 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +28 774 $ · Ajust. âge −13 675 $ | 562 099 $ Poids 75 % |
| 11 | 122, rue Ricard, Repentigny 2026-05-29 · 362 m · Vendu 212 489 $ (2 364 $/m²) 89,9 m² · constr. 1978 Ajust. marché +2 679 $ · Ajust. superficie +14 182 $ · Ajust. âge −4 250 $ | 225 100 $ Poids 74 % |
| 12 | 177, rue Amanda-Alarie, Repentigny 2026-05-25 · 515 m · Vendu 510 000 $ (5 580 $/m²) 91,4 m² · constr. 1986 Ajust. marché +6 431 $ · Ajust. superficie +29 294 $ · Ajust. âge −30 600 $ | 515 125 $ Poids 74 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.