219 Croissant JEAN-MARC · Repentigny
Valeur estimée
591 800 $
Unifamiliale · 4 948 $/m² · 119,6 m² · constr. 1975 · terrain 796,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
119,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
796,7 m²
Frontage
18,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
499 700 $
Rôle antérieur 334 700 $ +49.3 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
076943949400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1975
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
211 700 $
Valeur bâtiment
288 000 $
Rôle antérieur
334 700 $
ID provincial
60013076943949400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
589 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
596 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±16.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
160
Prix médian
575 000 $
$/m² médian
4 995
Cette propriété : +3 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 53 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 582, Place Médard-Brousseau, Repentigny 2026-06-30 · 483 m · Vendu 615 000 $ (5 658 $/m²) 108,7 m² · constr. 1995 Ajust. marché +7 755 $ · Ajust. superficie +30 835 $ · Ajust. âge −61 500 $ | 592 090 $ Poids 78 % |
| 2 | 456, rue Arthur-Foucher, Repentigny 2026-07-20 · 687 m · Vendu 640 000 $ (5 649 $/m²) 113,3 m² · constr. 1989 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +17 793 $ · Ajust. âge −44 800 $ | 612 993 $ Poids 77 % |
| 3 | 550, rue Nicole, Repentigny 2026-01-07 · 723 m · Vendu 555 000 $ (4 436 $/m²) 125,1 m² · constr. 1974 Ajust. marché +51 366 $ · Ajust. superficie −12 200 $ · Ajust. âge +2 775 $ | 596 941 $ Poids 69 % |
| 4 | 30, rue Paquette, Repentigny 2026-06-02 · 1.0 km · Vendu 690 000 $ (6 161 $/m²) 112 m² · constr. 1981 Ajust. marché +8 701 $ · Ajust. superficie +23 411 $ · Ajust. âge −20 700 $ | 701 411 $ Poids 59 % |
| 5 | 525, Place Claude-Jutra, Repentigny 2025-10-31 · 389 m · Vendu 575 000 $ (4 209 $/m²) 136,6 m² · constr. 1989 Ajust. marché +53 281 $ · Ajust. superficie −35 780 $ · Ajust. âge −40 250 $ | 552 251 $ Poids 57 % |
| 6 | 262, rue Bach, Repentigny 2026-06-01 · 1.1 km · Vendu 699 000 $ (6 372 $/m²) 109,7 m² · constr. 1987 Ajust. marché +8 814 $ · Ajust. superficie +31 541 $ · Ajust. âge −41 940 $ | 697 415 $ Poids 53 % |
| 7 | 713, boulevard de L'Assomption, Repentigny 2026-06-10 · 1.0 km · Vendu 760 000 $ (5 753 $/m²) 132,1 m² · constr. 1981 Ajust. marché +9 583 $ · Ajust. superficie −35 958 $ · Ajust. âge −22 800 $ | 710 826 $ Poids 51 % |
| 8 | 225, rue Beaumarchais, Repentigny 2025-12-05 · 765 m · Vendu 617 000 $ (5 944 $/m²) 103,8 m² · constr. 1986 Ajust. marché +54 752 $ · Ajust. superficie +46 959 $ · Ajust. âge −33 935 $ | 684 776 $ Poids 51 % |
| 9 | 269, rue Bourgeoys, Repentigny 2026-06-01 · 1.1 km · Vendu 512 000 $ (4 600 $/m²) 111,3 m² · constr. 1991 Ajust. marché +6 456 $ · Ajust. superficie +19 091 $ · Ajust. âge −40 960 $ | 496 587 $ Poids 51 % |
| 10 | 263, rue Bourgeoys, Repentigny 2026-06-23 · 1.1 km · Vendu 510 000 $ (3 935 $/m²) 129,6 m² · constr. 1991 Ajust. marché +6 431 $ · Ajust. superficie −19 676 $ · Ajust. âge −40 800 $ | 455 955 $ Poids 51 % |
| 11 | 410, rue Arthur-Foucher, Repentigny 2026-02-03 · 813 m · Vendu 400 000 $ (3 880 $/m²) 103,1 m² · constr. 1986 Ajust. marché +32 818 $ · Ajust. superficie +32 008 $ · Ajust. âge −22 000 $ | 442 826 $ Poids 51 % |
| 12 | 167, rue Bonnard, Repentigny 2026-03-19 · 1.2 km · Vendu 193 000 $ (1 606 $/m²) 120,2 m² · constr. 1993 Ajust. marché +14 739 $ · Ajust. superficie −482 $ · Ajust. âge −17 370 $ | 189 888 $ Poids 50 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.