214 Rue JEAN-MARC · Repentigny
Valeur estimée
543 700 $
Unifamiliale · 5 470 $/m² · 99,4 m² · constr. 1974 · terrain 805,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
99,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
805,4 m²
Frontage
16,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
442 000 $
Rôle antérieur 296 700 $ +49.0 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
076952087000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1974
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
212 100 $
Valeur bâtiment
229 900 $
Rôle antérieur
296 700 $
ID provincial
60013076952087000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
543 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
543 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
162
Prix médian
578 500 $
$/m² médian
5 098
Cette propriété : −6 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 32 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 150, rue des Artisans, Repentigny 2026-06-12 · 138 m · Vendu 541 500 $ (5 905 $/m²) 91,7 m² · constr. 1976 Ajust. marché +6 828 $ · Ajust. superficie +22 735 $ · Ajust. âge −5 415 $ | 565 648 $ Poids 89 % |
| 2 | 176, rue Béjart, Repentigny 2026-05-29 · 405 m · Vendu 505 000 $ (5 378 $/m²) 93,9 m² · constr. 1987 Ajust. marché +6 368 $ · Ajust. superficie +14 790 $ · Ajust. âge −32 825 $ | 493 333 $ Poids 87 % |
| 3 | 509, rue Beauchamp, Repentigny 2026-05-12 · 394 m · Vendu 480 000 $ (5 195 $/m²) 92,4 m² · constr. 1979 Ajust. marché +6 053 $ · Ajust. superficie +18 182 $ · Ajust. âge −12 000 $ | 492 234 $ Poids 84 % |
| 4 | 139, rue Ricard, Repentigny 2026-07-22 · 268 m · Vendu 530 000 $ (5 876 $/m²) 90,2 m² · constr. 1979 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +27 029 $ · Ajust. âge −13 250 $ | 543 779 $ Poids 84 % |
| 5 | 185, rue Amanda-Alarie, Repentigny 2026-06-23 · 599 m · Vendu 572 700 $ (5 984 $/m²) 95,7 m² · constr. 1986 Ajust. marché +7 222 $ · Ajust. superficie +11 071 $ · Ajust. âge −34 362 $ | 556 631 $ Poids 83 % |
| 6 | 86, rue Urbain, Repentigny 2026-07-20 · 496 m · Vendu 547 000 $ (5 933 $/m²) 92,2 m² · constr. 1979 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +21 358 $ · Ajust. âge −13 675 $ | 554 683 $ Poids 82 % |
| 7 | 122, rue Ricard, Repentigny 2026-05-29 · 324 m · Vendu 212 489 $ (2 364 $/m²) 89,9 m² · constr. 1978 Ajust. marché +2 679 $ · Ajust. superficie +11 227 $ · Ajust. âge −4 250 $ | 222 146 $ Poids 81 % |
| 8 | 507, rue Beauchamp, Repentigny 2026-05-12 · 403 m · Vendu 539 000 $ (5 923 $/m²) 91 m² · constr. 1979 Ajust. marché +6 797 $ · Ajust. superficie +24 877 $ · Ajust. âge −13 475 $ | 557 199 $ Poids 81 % |
| 9 | 120, rue Ricard, Repentigny 2026-05-08 · 331 m · Vendu 550 000 $ (6 118 $/m²) 89,9 m² · constr. 1978 Ajust. marché +6 935 $ · Ajust. superficie +29 060 $ · Ajust. âge −11 000 $ | 574 995 $ Poids 80 % |
| 10 | 121, rue Micheline, Repentigny 2026-03-13 · 485 m · Vendu 415 000 $ (4 486 $/m²) 92,5 m² · constr. 1980 Ajust. marché +31 694 $ · Ajust. superficie +15 478 $ · Ajust. âge −12 450 $ | 449 722 $ Poids 79 % |
| 11 | 582, Place Médard-Brousseau, Repentigny 2026-06-30 · 452 m · Vendu 615 000 $ (5 658 $/m²) 108,7 m² · constr. 1995 Ajust. marché +7 755 $ · Ajust. superficie −26 309 $ · Ajust. âge −61 500 $ | 534 946 $ Poids 79 % |
| 12 | 516, rue Arbois de Jubainville, Repentigny 2026-01-26 · 574 m · Vendu 535 000 $ (5 476 $/m²) 97,7 m² · constr. 1987 Ajust. marché +49 515 $ · Ajust. superficie +4 655 $ · Ajust. âge −34 775 $ | 554 395 $ Poids 79 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.