212 Rue JEAN-MARC · Repentigny
Valeur estimée
617 000 $
Unifamiliale · 5 604 $/m² · 110,1 m² · constr. 1974 · terrain 1 190,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
110,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 190,7 m²
Frontage
15,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
542 900 $
Rôle antérieur 376 900 $ +44.0 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
076952386500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1974
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
231 400 $
Valeur bâtiment
311 500 $
Rôle antérieur
376 900 $
ID provincial
60013076952386500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
632 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
588 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±10.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
152
Prix médian
578 500 $
$/m² médian
5 081
Cette propriété : +7 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 62 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 582, Place Médard-Brousseau, Repentigny 2026-06-30 · 421 m · Vendu 615 000 $ (5 658 $/m²) 108,7 m² · constr. 1995 Ajust. marché +7 755 $ · Ajust. superficie +3 960 $ · Ajust. âge −61 500 $ | 565 215 $ Poids 91 % |
| 2 | 456, rue Arthur-Foucher, Repentigny 2026-07-20 · 664 m · Vendu 640 000 $ (5 649 $/m²) 113,3 m² · constr. 1989 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −9 038 $ · Ajust. âge −48 000 $ | 582 962 $ Poids 81 % |
| 3 | 30, rue Paquette, Repentigny 2026-06-02 · 879 m · Vendu 690 000 $ (6 161 $/m²) 112 m² · constr. 1981 Ajust. marché +8 701 $ · Ajust. superficie −5 853 $ · Ajust. âge −24 150 $ | 668 698 $ Poids 70 % |
| 4 | 199, rue Amanda-Alarie, Repentigny 2026-02-19 · 701 m · Vendu 229 464 $ (2 297 $/m²) 99,9 m² · constr. 1986 Ajust. marché +18 826 $ · Ajust. superficie +11 714 $ · Ajust. âge −13 768 $ | 246 237 $ Poids 65 % |
| 5 | 262, rue Bach, Repentigny 2026-06-01 · 981 m · Vendu 699 000 $ (6 372 $/m²) 109,7 m² · constr. 1987 Ajust. marché +8 814 $ · Ajust. superficie +1 274 $ · Ajust. âge −45 435 $ | 663 654 $ Poids 64 % |
| 6 | 185, rue Amanda-Alarie, Repentigny 2026-06-23 · 626 m · Vendu 572 700 $ (5 984 $/m²) 95,7 m² · constr. 1986 Ajust. marché +7 222 $ · Ajust. superficie +43 087 $ · Ajust. âge −34 362 $ | 588 647 $ Poids 63 % |
| 7 | 410, rue Arthur-Foucher, Repentigny 2026-02-03 · 842 m · Vendu 400 000 $ (3 880 $/m²) 103,1 m² · constr. 1986 Ajust. marché +32 818 $ · Ajust. superficie +13 579 $ · Ajust. âge −24 000 $ | 422 397 $ Poids 63 % |
| 8 | 150, rue des Artisans, Repentigny 2026-06-12 · 124 m · Vendu 541 500 $ (5 905 $/m²) 91,7 m² · constr. 1976 Ajust. marché +6 828 $ · Ajust. superficie +54 327 $ · Ajust. âge −5 415 $ | 597 240 $ Poids 63 % |
| 9 | 73, rue Odette, Repentigny 2025-10-16 · 655 m · Vendu 561 500 $ (5 598 $/m²) 100,3 m² · constr. 1985 Ajust. marché +52 030 $ · Ajust. superficie +27 431 $ · Ajust. âge −30 882 $ | 610 079 $ Poids 60 % |
| 10 | 509, rue Beauchamp, Repentigny 2026-05-12 · 419 m · Vendu 480 000 $ (5 195 $/m²) 92,4 m² · constr. 1979 Ajust. marché +6 053 $ · Ajust. superficie +45 974 $ · Ajust. âge −12 000 $ | 520 027 $ Poids 60 % |
| 11 | 119, rue de la Paix, Repentigny 2025-08-29 · 373 m · Vendu 575 000 $ (5 879 $/m²) 97,8 m² · constr. 1976 Ajust. marché +47 481 $ · Ajust. superficie +36 158 $ · Ajust. âge −5 750 $ | 652 889 $ Poids 60 % |
| 12 | 63, rue Latendresse, Repentigny 2026-03-11 · 940 m · Vendu 580 000 $ (5 642 $/m²) 102,8 m² · constr. 1975 Ajust. marché +44 295 $ · Ajust. superficie +20 593 $ · Ajust. âge −2 900 $ | 641 988 $ Poids 59 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.