147 Rue PAIX · Repentigny
Valeur estimée
523 000 $
Unifamiliale · 5 936 $/m² · 88,1 m² · constr. 1973 · terrain 576,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
88,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
576,9 m²
Frontage
21 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
427 500 $
Rôle antérieur 275 800 $ +55.0 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
076955692100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1973
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
200 700 $
Valeur bâtiment
226 800 $
Rôle antérieur
275 800 $
ID provincial
60013076955692100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
527 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
514 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±7.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
160
Prix médian
573 850 $
$/m² médian
4 896
Cette propriété : −9 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 24 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 168, rue de la Paix, Repentigny 2026-06-18 · 106 m · Vendu 550 000 $ (6 286 $/m²) 87,5 m² · constr. 1969 Ajust. marché +6 935 $ · Ajust. superficie +1 886 $ · Ajust. âge +11 000 $ | 569 821 $ Poids 98 % |
| 2 | 150, rue des Artisans, Repentigny 2026-06-12 · 378 m · Vendu 541 500 $ (5 905 $/m²) 91,7 m² · constr. 1976 Ajust. marché +6 828 $ · Ajust. superficie −10 629 $ · Ajust. âge −8 122 $ | 529 576 $ Poids 90 % |
| 3 | 139, rue Ricard, Repentigny 2026-07-22 · 515 m · Vendu 530 000 $ (5 876 $/m²) 90,2 m² · constr. 1979 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −6 170 $ · Ajust. âge −15 900 $ | 507 930 $ Poids 88 % |
| 4 | 122, rue Ricard, Repentigny 2026-05-29 · 581 m · Vendu 212 489 $ (2 364 $/m²) 89,9 m² · constr. 1978 Ajust. marché +2 679 $ · Ajust. superficie −2 127 $ · Ajust. âge −5 312 $ | 207 729 $ Poids 84 % |
| 5 | 120, rue Ricard, Repentigny 2026-05-08 · 588 m · Vendu 550 000 $ (6 118 $/m²) 89,9 m² · constr. 1978 Ajust. marché +6 935 $ · Ajust. superficie −5 506 $ · Ajust. âge −13 750 $ | 537 679 $ Poids 83 % |
| 6 | 176, rue Béjart, Repentigny 2026-05-29 · 501 m · Vendu 505 000 $ (5 378 $/m²) 93,9 m² · constr. 1987 Ajust. marché +6 368 $ · Ajust. superficie −15 596 $ · Ajust. âge −35 350 $ | 460 422 $ Poids 82 % |
| 7 | 507, rue Beauchamp, Repentigny 2026-05-12 · 604 m · Vendu 539 000 $ (5 923 $/m²) 91 m² · constr. 1979 Ajust. marché +6 797 $ · Ajust. superficie −8 588 $ · Ajust. âge −16 170 $ | 521 038 $ Poids 82 % |
| 8 | 86, rue Ricard, Repentigny 2026-08-12 · 682 m · Vendu 530 000 $ (5 968 $/m²) 88,8 m² · constr. 1978 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −2 089 $ · Ajust. âge −13 250 $ | 514 661 $ Poids 81 % |
| 9 | 583, rue Beauchamp, Repentigny 2026-05-08 · 242 m · Vendu 50 000 $ (516 $/m²) 96,9 m² · constr. 1976 Ajust. marché +630 $ · Ajust. superficie −2 270 $ · Ajust. âge −750 $ | 47 610 $ Poids 81 % |
| 10 | 175, rue Geneviève, Repentigny 2026-06-23 · 653 m · Vendu 499 900 $ (5 847 $/m²) 85,5 m² · constr. 1980 Ajust. marché +6 304 $ · Ajust. superficie +7 601 $ · Ajust. âge −17 496 $ | 496 308 $ Poids 81 % |
| 11 | 509, rue Beauchamp, Repentigny 2026-05-12 · 591 m · Vendu 480 000 $ (5 195 $/m²) 92,4 m² · constr. 1979 Ajust. marché +6 053 $ · Ajust. superficie −11 169 $ · Ajust. âge −14 400 $ | 460 484 $ Poids 80 % |
| 12 | 100, rue Hervieux, Repentigny 2025-11-24 · 424 m · Vendu 515 000 $ (5 767 $/m²) 89,3 m² · constr. 1975 Ajust. marché +47 664 $ · Ajust. superficie −3 460 $ · Ajust. âge −5 150 $ | 554 054 $ Poids 79 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.