624 Rue STANLEY · Repentigny
Valeur estimée
649 500 $
Unifamiliale · 4 629 $/m² · 140,3 m² · constr. 1972 · terrain 560,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
140,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
560,2 m²
Frontage
20,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
603 000 $
Rôle antérieur 394 800 $ +52.7 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
076957683800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1972
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
199 900 $
Valeur bâtiment
403 100 $
Rôle antérieur
394 800 $
ID provincial
60013076957683800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
683 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
587 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±11 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
170
Prix médian
556 250 $
$/m² médian
4 714
Cette propriété : +17 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 70 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 525, Place Claude-Jutra, Repentigny 2025-10-31 · 545 m · Vendu 575 000 $ (4 209 $/m²) 136,6 m² · constr. 1989 Ajust. marché +53 281 $ · Ajust. superficie +7 787 $ · Ajust. âge −48 875 $ | 587 193 $ Poids 73 % |
| 2 | 507, rue Arbois-de Jubainville, Repentigny 2026-04-02 · 785 m · Vendu 615 000 $ (4 187 $/m²) 146,9 m² · constr. 1987 Ajust. marché +24 968 $ · Ajust. superficie −13 816 $ · Ajust. âge −46 125 $ | 580 028 $ Poids 70 % |
| 3 | 611, rue Chambord, Repentigny 2026-06-12 · 464 m · Vendu 630 000 $ (3 970 $/m²) 158,7 m² · constr. 1986 Ajust. marché +7 944 $ · Ajust. superficie −36 522 $ · Ajust. âge −44 100 $ | 557 322 $ Poids 68 % |
| 4 | 797, boulevard de L'Assomption, Repentigny 2026-01-12 · 927 m · Vendu 705 000 $ (5 195 $/m²) 135,7 m² · constr. 1976 Ajust. marché +65 249 $ · Ajust. superficie +11 949 $ · Ajust. âge −14 100 $ | 768 098 $ Poids 61 % |
| 5 | 226, rue Chaplin, Repentigny 2025-06-03 · 795 m · Vendu 591 000 $ (4 346 $/m²) 136 m² · constr. 1988 Ajust. marché +48 802 $ · Ajust. superficie +9 343 $ · Ajust. âge −47 280 $ | 601 865 $ Poids 50 % |
| 6 | 201, boulevard J.A. Paré, Repentigny 2026-07-22 · 1.1 km · Vendu 580 000 $ (3 723 $/m²) 155,8 m² · constr. 1987 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −28 851 $ · Ajust. âge −43 500 $ | 507 649 $ Poids 48 % |
| 7 | 502, rue Boniface, Repentigny 2026-05-19 · 1.3 km · Vendu 560 000 $ (4 040 $/m²) 138,6 m² · constr. 1987 Ajust. marché +7 061 $ · Ajust. superficie +3 434 $ · Ajust. âge −42 000 $ | 528 496 $ Poids 46 % |
| 8 | 787, boulevard de l'Assomption, Repentigny 2025-06-10 · 945 m · Vendu 1 030 000 $ (7 203 $/m²) 143 m² · constr. 1972 Ajust. marché +85 053 $ · Ajust. superficie −9 724 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 105 329 $ Poids 46 % |
| 9 | 550, rue Nicole, Repentigny 2026-01-07 · 1.1 km · Vendu 555 000 $ (4 436 $/m²) 125,1 m² · constr. 1974 Ajust. marché +51 366 $ · Ajust. superficie +33 717 $ · Ajust. âge −5 550 $ | 634 533 $ Poids 46 % |
| 10 | 263, rue Bourgeoys, Repentigny 2026-06-23 · 1.2 km · Vendu 510 000 $ (3 935 $/m²) 129,6 m² · constr. 1991 Ajust. marché +6 431 $ · Ajust. superficie +21 053 $ · Ajust. âge −48 450 $ | 489 034 $ Poids 45 % |
| 11 | 222, rue Colbert, Repentigny 2025-08-20 · 882 m · Vendu 617 000 $ (4 912 $/m²) 125,6 m² · constr. 1989 Ajust. marché +50 949 $ · Ajust. superficie +36 106 $ · Ajust. âge −52 445 $ | 651 611 $ Poids 45 % |
| 12 | 251, rue Chagall, Repentigny 2025-02-27 · 680 m · Vendu 633 000 $ (4 315 $/m²) 146,7 m² · constr. 1988 Ajust. marché +118 384 $ · Ajust. superficie −13 808 $ · Ajust. âge −50 640 $ | 686 936 $ Poids 45 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.