186 Rue JEANNOTTE · Repentigny
Valeur estimée
544 200 $
Unifamiliale · 6 156 $/m² · 88,4 m² · constr. 1978 · terrain 640,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
88,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Jumelé
Terrain — à l'échelle
Superficie
640,6 m²
Frontage
10,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
470 000 $
Rôle antérieur 313 100 $ +50.1 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
076959780500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1978
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
203 900 $
Valeur bâtiment
266 100 $
Rôle antérieur
313 100 $
ID provincial
60013076959780500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
548 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
535 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±6.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
171
Prix médian
555 000 $
$/m² médian
4 858
Cette propriété : −2 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 33 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 586, rue Jean Guy, Repentigny 2026-07-28 · 278 m · Vendu 518 000 $ (5 781 $/m²) 89,6 m² · constr. 1973 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −3 469 $ · Ajust. âge +12 950 $ | 527 481 $ Poids 96 % |
| 2 | 170, rue Villandré, Repentigny 2026-07-02 · 174 m · Vendu 430 000 $ (4 624 $/m²) 93 m² · constr. 1976 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −10 634 $ · Ajust. âge +4 300 $ | 423 666 $ Poids 94 % |
| 3 | 171, rue Villandré, Repentigny 2026-02-20 · 133 m · Vendu 529 500 $ (5 812 $/m²) 91,1 m² · constr. 1975 Ajust. marché +43 443 $ · Ajust. superficie −7 847 $ · Ajust. âge +7 943 $ | 573 039 $ Poids 91 % |
| 4 | 168, rue de la Paix, Repentigny 2026-06-18 · 479 m · Vendu 550 000 $ (6 286 $/m²) 87,5 m² · constr. 1969 Ajust. marché +6 935 $ · Ajust. superficie +2 829 $ · Ajust. âge +24 750 $ | 584 514 $ Poids 89 % |
| 5 | 180, rue Chapais, Repentigny 2026-01-23 · 442 m · Vendu 560 000 $ (6 481 $/m²) 86,4 m² · constr. 1989 Ajust. marché +51 829 $ · Ajust. superficie +6 481 $ · Ajust. âge −30 800 $ | 587 510 $ Poids 83 % |
| 6 | 125, rue Louise, Repentigny 2026-06-09 · 557 m · Vendu 507 500 $ (5 481 $/m²) 92,6 m² · constr. 1978 Ajust. marché +6 399 $ · Ajust. superficie −11 509 $ · Ajust. âge +0 $ | 502 390 $ Poids 83 % |
| 7 | 144, rue Lafortune, Repentigny 2026-06-17 · 601 m · Vendu 589 000 $ (6 409 $/m²) 91,9 m² · constr. 2003 Ajust. marché +7 427 $ · Ajust. superficie −11 216 $ · Ajust. âge −58 900 $ | 526 311 $ Poids 82 % |
| 8 | 190, rue Chapais, Repentigny 2026-03-13 · 483 m · Vendu 535 000 $ (5 753 $/m²) 93 m² · constr. 1988 Ajust. marché +40 858 $ · Ajust. superficie −13 231 $ · Ajust. âge −26 750 $ | 535 877 $ Poids 82 % |
| 9 | 625, rue Chamberland, Repentigny 2025-11-07 · 235 m · Vendu 498 000 $ (5 804 $/m²) 85,8 m² · constr. 1972 Ajust. marché +46 091 $ · Ajust. superficie +7 545 $ · Ajust. âge +14 940 $ | 566 576 $ Poids 81 % |
| 10 | 583, rue Beauchamp, Repentigny 2026-05-08 · 448 m · Vendu 50 000 $ (516 $/m²) 96,9 m² · constr. 1976 Ajust. marché +630 $ · Ajust. superficie −2 193 $ · Ajust. âge +500 $ | 48 938 $ Poids 77 % |
| 11 | 146, rue Laurent, Repentigny 2026-06-16 · 689 m · Vendu 586 650 $ (7 017 $/m²) 83,6 m² · constr. 2005 Ajust. marché +7 397 $ · Ajust. superficie +16 842 $ · Ajust. âge −58 665 $ | 552 224 $ Poids 76 % |
| 12 | 150, rue des Artisans, Repentigny 2026-06-12 · 762 m · Vendu 541 500 $ (5 905 $/m²) 91,7 m² · constr. 1976 Ajust. marché +6 828 $ · Ajust. superficie −9 743 $ · Ajust. âge +5 415 $ | 544 000 $ Poids 75 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.