139 Rue PAIX · Repentigny
Valeur estimée
577 500 $
Unifamiliale · 5 526 $/m² · 104,5 m² · constr. 1971 · terrain 585,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
104,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
585,3 m²
Frontage
21,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
497 500 $
Rôle antérieur 321 100 $ +54.9 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
076964387200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1971
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
201 100 $
Valeur bâtiment
296 400 $
Rôle antérieur
321 100 $
ID provincial
60013076964387200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
588 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
557 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±2.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
157
Prix médian
575 000 $
$/m² médian
5 032
Cette propriété : +0 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 49 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 582, Place Médard-Brousseau, Repentigny 2026-06-30 · 384 m · Vendu 615 000 $ (5 658 $/m²) 108,7 m² · constr. 1995 Ajust. marché +7 755 $ · Ajust. superficie −11 881 $ · Ajust. âge −61 500 $ | 549 374 $ Poids 91 % |
| 2 | 150, rue des Artisans, Repentigny 2026-06-12 · 338 m · Vendu 541 500 $ (5 905 $/m²) 91,7 m² · constr. 1976 Ajust. marché +6 828 $ · Ajust. superficie +37 793 $ · Ajust. âge −13 537 $ | 572 583 $ Poids 74 % |
| 3 | 176, rue Béjart, Repentigny 2026-05-29 · 551 m · Vendu 505 000 $ (5 378 $/m²) 93,9 m² · constr. 1987 Ajust. marché +6 368 $ · Ajust. superficie +28 504 $ · Ajust. âge −40 400 $ | 499 472 $ Poids 73 % |
| 4 | 119, rue de la Paix, Repentigny 2025-08-29 · 338 m · Vendu 575 000 $ (5 879 $/m²) 97,8 m² · constr. 1976 Ajust. marché +47 481 $ · Ajust. superficie +19 696 $ · Ajust. âge −14 375 $ | 627 802 $ Poids 69 % |
| 5 | 516, rue Arbois de Jubainville, Repentigny 2026-01-26 · 706 m · Vendu 535 000 $ (5 476 $/m²) 97,7 m² · constr. 1987 Ajust. marché +49 515 $ · Ajust. superficie +18 618 $ · Ajust. âge −42 800 $ | 560 333 $ Poids 69 % |
| 6 | 509, rue Beauchamp, Repentigny 2026-05-12 · 611 m · Vendu 480 000 $ (5 195 $/m²) 92,4 m² · constr. 1979 Ajust. marché +6 053 $ · Ajust. superficie +31 429 $ · Ajust. âge −19 200 $ | 498 281 $ Poids 67 % |
| 7 | 185, rue Amanda-Alarie, Repentigny 2026-06-23 · 795 m · Vendu 572 700 $ (5 984 $/m²) 95,7 m² · constr. 1986 Ajust. marché +7 222 $ · Ajust. superficie +26 331 $ · Ajust. âge −42 952 $ | 563 300 $ Poids 67 % |
| 8 | 139, rue Ricard, Repentigny 2026-07-22 · 508 m · Vendu 530 000 $ (5 876 $/m²) 90,2 m² · constr. 1979 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +42 012 $ · Ajust. âge −21 200 $ | 550 812 $ Poids 66 % |
| 9 | 199, rue Amanda-Alarie, Repentigny 2026-02-19 · 855 m · Vendu 229 464 $ (2 297 $/m²) 99,9 m² · constr. 1986 Ajust. marché +18 826 $ · Ajust. superficie +5 283 $ · Ajust. âge −17 210 $ | 236 364 $ Poids 65 % |
| 10 | 168, rue de la Paix, Repentigny 2026-06-18 · 47 m · Vendu 550 000 $ (6 286 $/m²) 87,5 m² · constr. 1969 Ajust. marché +6 935 $ · Ajust. superficie +53 429 $ · Ajust. âge +5 500 $ | 615 864 $ Poids 65 % |
| 11 | 456, rue Arthur-Foucher, Repentigny 2026-07-20 · 850 m · Vendu 640 000 $ (5 649 $/m²) 113,3 m² · constr. 1989 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −24 854 $ · Ajust. âge −57 600 $ | 557 546 $ Poids 65 % |
| 12 | 86, rue Urbain, Repentigny 2026-07-20 · 706 m · Vendu 547 000 $ (5 933 $/m²) 92,2 m² · constr. 1979 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +36 486 $ · Ajust. âge −21 880 $ | 561 606 $ Poids 64 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.