610 Rue STANLEY · Repentigny
Valeur estimée
666 400 $
Unifamiliale · 3 767 $/m² · 176,9 m² · constr. 1972 · terrain 560,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
176,9 m²
Étages × logements
2 × 2
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
560,2 m²
Frontage
20,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
598 700 $
Rôle antérieur 385 400 $ +55.3 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
076966633100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1972
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
199 900 $
Valeur bâtiment
398 800 $
Rôle antérieur
385 400 $
ID provincial
60013076966633100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
701 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
600 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
162
Prix médian
563 200 $
$/m² médian
5 057
Cette propriété : +18 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 73 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 204, rue Chagall, Repentigny 2025-08-07 · 725 m · Vendu 570 000 $ (2 975 $/m²) 191,6 m² · constr. 1989 Ajust. marché +47 068 $ · Ajust. superficie −21 866 $ · Ajust. âge −48 450 $ | 546 752 $ Poids 53 % |
| 2 | 249, Rue De Bergerac, Repentigny 2026-02-19 · 1.2 km · Vendu 590 000 $ (3 366 $/m²) 175,3 m² · constr. 1989 Ajust. marché +48 407 $ · Ajust. superficie +2 693 $ · Ajust. âge −50 150 $ | 590 949 $ Poids 51 % |
| 3 | 780, rue Beaugrand, Repentigny 2026-05-22 · 1.2 km · Vendu 709 500 $ (3 922 $/m²) 180,9 m² · constr. 1992 Ajust. marché +8 947 $ · Ajust. superficie −7 844 $ · Ajust. âge −70 950 $ | 639 652 $ Poids 50 % |
| 4 | 529, rue Arthur-Foucher, Repentigny 2025-05-02 · 541 m · Vendu 656 529 $ (3 402 $/m²) 193 m² · constr. 1989 Ajust. marché +58 669 $ · Ajust. superficie −27 384 $ · Ajust. âge −55 805 $ | 632 010 $ Poids 50 % |
| 5 | 840, rue Bougainville, Repentigny 2026-04-24 · 1.2 km · Vendu 612 500 $ (3 705 $/m²) 165,3 m² · constr. 1991 Ajust. marché +24 867 $ · Ajust. superficie +21 491 $ · Ajust. âge −58 187 $ | 600 670 $ Poids 49 % |
| 6 | 280, rue Bagot, Repentigny 2026-06-19 · 1.1 km · Vendu 705 000 $ (3 625 $/m²) 194,5 m² · constr. 1990 Ajust. marché +8 890 $ · Ajust. superficie −31 897 $ · Ajust. âge −63 450 $ | 618 543 $ Poids 48 % |
| 7 | 201, boulevard J.A. Paré, Repentigny 2026-07-22 · 1.1 km · Vendu 580 000 $ (3 723 $/m²) 155,8 m² · constr. 1987 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +39 275 $ · Ajust. âge −43 500 $ | 575 775 $ Poids 46 % |
| 8 | 754, boulevard de l'Assomption, Repentigny 2025-07-08 · 1.0 km · Vendu 560 000 $ (3 068 $/m²) 182,5 m² · constr. 1988 Ajust. marché +29 545 $ · Ajust. superficie −8 592 $ · Ajust. âge −44 800 $ | 536 153 $ Poids 45 % |
| 9 | 507, rue Arbois-de Jubainville, Repentigny 2026-04-02 · 813 m · Vendu 615 000 $ (4 187 $/m²) 146,9 m² · constr. 1987 Ajust. marché +24 968 $ · Ajust. superficie +62 798 $ · Ajust. âge −46 125 $ | 656 641 $ Poids 45 % |
| 10 | 841, boul. Basile-Routhier, Repentigny 2025-10-02 · 1.2 km · Vendu 720 000 $ (3 793 $/m²) 189,8 m² · constr. 1993 Ajust. marché +66 717 $ · Ajust. superficie −24 468 $ · Ajust. âge −72 000 $ | 690 249 $ Poids 40 % |
| 11 | 213, rue Brassens, Repentigny 2025-11-17 · 1.3 km · Vendu 660 000 $ (3 851 $/m²) 171,4 m² · constr. 1991 Ajust. marché +61 084 $ · Ajust. superficie +10 589 $ · Ajust. âge −62 700 $ | 668 973 $ Poids 39 % |
| 12 | 526, rue Arthur-Foucher, Repentigny 2025-07-03 · 513 m · Vendu 205 000 $ (979 $/m²) 209,4 m² · constr. 1990 Ajust. marché +10 816 $ · Ajust. superficie −15 909 $ · Ajust. âge −18 450 $ | 181 457 $ Poids 37 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.