170 Rue JEANNOTTE · Repentigny
Valeur estimée
530 400 $
Unifamiliale · 5 679 $/m² · 93,4 m² · constr. 1977 · terrain 557,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
93,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
557,4 m²
Frontage
18,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
417 200 $
Rôle antérieur 272 500 $ +53.1 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
076967699100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1977
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
199 700 $
Valeur bâtiment
217 500 $
Rôle antérieur
272 500 $
ID provincial
60013076967699100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
525 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
539 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±7.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
170
Prix médian
560 000 $
$/m² médian
4 714
Cette propriété : −5 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 27 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 170, rue Villandré, Repentigny 2026-07-02 · 82 m · Vendu 430 000 $ (4 624 $/m²) 93 m² · constr. 1976 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +925 $ · Ajust. âge +2 150 $ | 433 075 $ Poids 99 % |
| 2 | 586, rue Jean Guy, Repentigny 2026-07-28 · 226 m · Vendu 518 000 $ (5 781 $/m²) 89,6 m² · constr. 1973 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +10 984 $ · Ajust. âge +10 360 $ | 539 344 $ Poids 95 % |
| 3 | 125, rue Louise, Repentigny 2026-06-09 · 418 m · Vendu 507 500 $ (5 481 $/m²) 92,6 m² · constr. 1978 Ajust. marché +6 399 $ · Ajust. superficie +2 192 $ · Ajust. âge −2 537 $ | 513 554 $ Poids 91 % |
| 4 | 583, rue Beauchamp, Repentigny 2026-05-08 · 427 m · Vendu 50 000 $ (516 $/m²) 96,9 m² · constr. 1976 Ajust. marché +630 $ · Ajust. superficie −903 $ · Ajust. âge +250 $ | 49 977 $ Poids 88 % |
| 5 | 168, rue de la Paix, Repentigny 2026-06-18 · 366 m · Vendu 550 000 $ (6 286 $/m²) 87,5 m² · constr. 1969 Ajust. marché +6 935 $ · Ajust. superficie +18 543 $ · Ajust. âge +22 000 $ | 597 478 $ Poids 87 % |
| 6 | 190, rue Chapais, Repentigny 2026-03-13 · 529 m · Vendu 535 000 $ (5 753 $/m²) 93 m² · constr. 1988 Ajust. marché +40 858 $ · Ajust. superficie +1 151 $ · Ajust. âge −29 425 $ | 547 583 $ Poids 84 % |
| 7 | 150, rue des Artisans, Repentigny 2026-06-12 · 656 m · Vendu 541 500 $ (5 905 $/m²) 91,7 m² · constr. 1976 Ajust. marché +6 828 $ · Ajust. superficie +5 019 $ · Ajust. âge +2 708 $ | 556 055 $ Poids 81 % |
| 8 | 619, boulevard Lacombe, Repentigny 2026-04-13 · 646 m · Vendu 545 000 $ (5 989 $/m²) 91 m² · constr. 1987 Ajust. marché +22 126 $ · Ajust. superficie +7 187 $ · Ajust. âge −27 250 $ | 547 063 $ Poids 79 % |
| 9 | 176, rue Béjart, Repentigny 2026-05-29 · 729 m · Vendu 505 000 $ (5 378 $/m²) 93,9 m² · constr. 1987 Ajust. marché +6 368 $ · Ajust. superficie −1 345 $ · Ajust. âge −25 250 $ | 484 773 $ Poids 78 % |
| 10 | 180, rue Chapais, Repentigny 2026-01-23 · 473 m · Vendu 560 000 $ (6 481 $/m²) 86,4 m² · constr. 1989 Ajust. marché +51 829 $ · Ajust. superficie +22 685 $ · Ajust. âge −33 600 $ | 600 914 $ Poids 76 % |
| 11 | 625, rue Chamberland, Repentigny 2025-11-07 · 170 m · Vendu 498 000 $ (5 804 $/m²) 85,8 m² · constr. 1972 Ajust. marché +46 091 $ · Ajust. superficie +22 056 $ · Ajust. âge +12 450 $ | 578 597 $ Poids 75 % |
| 12 | 139, rue Ricard, Repentigny 2026-07-22 · 802 m · Vendu 530 000 $ (5 876 $/m²) 90,2 m² · constr. 1979 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +9 401 $ · Ajust. âge −5 300 $ | 534 101 $ Poids 73 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.