599 Rue BOISVERT · Repentigny
Valeur estimée
578 000 $
Unifamiliale · 5 568 $/m² · 103,8 m² · constr. 1972 · terrain 595,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
103,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
595,9 m²
Frontage
18,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
491 500 $
Rôle antérieur 320 800 $ +53.2 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
076973856500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1972
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
201 600 $
Valeur bâtiment
289 900 $
Rôle antérieur
320 800 $
ID provincial
60013076973856500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
585 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
564 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±10.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
145
Prix médian
575 000 $
$/m² médian
5 195
Cette propriété : +1 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 49 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 582, Place Médard-Brousseau, Repentigny 2026-06-30 · 203 m · Vendu 615 000 $ (5 658 $/m²) 108,7 m² · constr. 1995 Ajust. marché +7 755 $ · Ajust. superficie −13 862 $ · Ajust. âge −61 500 $ | 547 393 $ Poids 94 % |
| 2 | 150, rue des Artisans, Repentigny 2026-06-12 · 313 m · Vendu 541 500 $ (5 905 $/m²) 91,7 m² · constr. 1976 Ajust. marché +6 828 $ · Ajust. superficie +35 726 $ · Ajust. âge −10 830 $ | 573 224 $ Poids 76 % |
| 3 | 119, rue de la Paix, Repentigny 2025-08-29 · 156 m · Vendu 575 000 $ (5 879 $/m²) 97,8 m² · constr. 1976 Ajust. marché +47 481 $ · Ajust. superficie +17 638 $ · Ajust. âge −11 500 $ | 628 619 $ Poids 73 % |
| 4 | 262, rue Bach, Repentigny 2026-06-01 · 820 m · Vendu 699 000 $ (6 372 $/m²) 109,7 m² · constr. 1987 Ajust. marché +8 814 $ · Ajust. superficie −18 797 $ · Ajust. âge −52 425 $ | 636 592 $ Poids 69 % |
| 5 | 86, rue Urbain, Repentigny 2026-07-20 · 643 m · Vendu 547 000 $ (5 933 $/m²) 92,2 m² · constr. 1979 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +34 410 $ · Ajust. âge −19 145 $ | 562 265 $ Poids 68 % |
| 6 | 139, rue Ricard, Repentigny 2026-07-22 · 535 m · Vendu 530 000 $ (5 876 $/m²) 90,2 m² · constr. 1979 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +39 956 $ · Ajust. âge −18 550 $ | 551 406 $ Poids 67 % |
| 7 | 509, rue Beauchamp, Repentigny 2026-05-12 · 684 m · Vendu 480 000 $ (5 195 $/m²) 92,4 m² · constr. 1979 Ajust. marché +6 053 $ · Ajust. superficie +29 610 $ · Ajust. âge −16 800 $ | 498 863 $ Poids 65 % |
| 8 | 70, rue Ricard, Repentigny 2026-01-28 · 647 m · Vendu 550 000 $ (5 876 $/m²) 93,6 m² · constr. 1975 Ajust. marché +50 903 $ · Ajust. superficie +29 968 $ · Ajust. âge −8 250 $ | 622 621 $ Poids 65 % |
| 9 | 30, rue Paquette, Repentigny 2026-06-02 · 852 m · Vendu 690 000 $ (6 161 $/m²) 112 m² · constr. 1981 Ajust. marché +8 701 $ · Ajust. superficie −25 259 $ · Ajust. âge −31 050 $ | 642 392 $ Poids 65 % |
| 10 | 122, rue Ricard, Repentigny 2026-05-29 · 559 m · Vendu 212 489 $ (2 364 $/m²) 89,9 m² · constr. 1978 Ajust. marché +2 679 $ · Ajust. superficie +16 427 $ · Ajust. âge −6 375 $ | 225 221 $ Poids 64 % |
| 11 | 120, rue Ricard, Repentigny 2026-05-08 · 560 m · Vendu 550 000 $ (6 118 $/m²) 89,9 m² · constr. 1978 Ajust. marché +6 935 $ · Ajust. superficie +42 519 $ · Ajust. âge −16 500 $ | 582 955 $ Poids 64 % |
| 12 | 185, rue Amanda-Alarie, Repentigny 2026-06-23 · 890 m · Vendu 572 700 $ (5 984 $/m²) 95,7 m² · constr. 1986 Ajust. marché +7 222 $ · Ajust. superficie +24 237 $ · Ajust. âge −40 089 $ | 564 069 $ Poids 63 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.