597 Rue BOISVERT · Repentigny
Valeur estimée
573 000 $
Unifamiliale · 4 501 $/m² · 127,3 m² · constr. 1972 · terrain 557,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
127,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
557,4 m²
Frontage
18,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
443 100 $
Rôle antérieur 289 300 $ +53.2 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
076973958100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1972
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
199 700 $
Valeur bâtiment
243 400 $
Rôle antérieur
289 300 $
ID provincial
60013076973958100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
544 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
625 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±14.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
145
Prix médian
577 000 $
$/m² médian
5 195
Cette propriété : −1 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 48 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 797, boulevard de L'Assomption, Repentigny 2026-01-12 · 585 m · Vendu 705 000 $ (5 195 $/m²) 135,7 m² · constr. 1976 Ajust. marché +65 249 $ · Ajust. superficie −21 820 $ · Ajust. âge −14 100 $ | 734 329 $ Poids 73 % |
| 2 | 550, rue Nicole, Repentigny 2026-01-07 · 706 m · Vendu 555 000 $ (4 436 $/m²) 125,1 m² · constr. 1974 Ajust. marché +51 366 $ · Ajust. superficie +4 880 $ · Ajust. âge −5 550 $ | 605 696 $ Poids 72 % |
| 3 | 582, Place Médard-Brousseau, Repentigny 2026-06-30 · 202 m · Vendu 615 000 $ (5 658 $/m²) 108,7 m² · constr. 1995 Ajust. marché +7 755 $ · Ajust. superficie +52 617 $ · Ajust. âge −61 500 $ | 613 872 $ Poids 69 % |
| 4 | 713, boulevard de L'Assomption, Repentigny 2026-06-10 · 894 m · Vendu 760 000 $ (5 753 $/m²) 132,1 m² · constr. 1981 Ajust. marché +9 583 $ · Ajust. superficie −13 808 $ · Ajust. âge −34 200 $ | 721 576 $ Poids 68 % |
| 5 | 30, rue Paquette, Repentigny 2026-06-02 · 864 m · Vendu 690 000 $ (6 161 $/m²) 112 m² · constr. 1981 Ajust. marché +8 701 $ · Ajust. superficie +47 129 $ · Ajust. âge −31 050 $ | 714 780 $ Poids 56 % |
| 6 | 456, rue Arthur-Foucher, Repentigny 2026-07-20 · 945 m · Vendu 640 000 $ (5 649 $/m²) 113,3 m² · constr. 1989 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +39 541 $ · Ajust. âge −54 400 $ | 625 141 $ Poids 55 % |
| 7 | 262, rue Bach, Repentigny 2026-06-01 · 822 m · Vendu 699 000 $ (6 372 $/m²) 109,7 m² · constr. 1987 Ajust. marché +8 814 $ · Ajust. superficie +56 073 $ · Ajust. âge −52 425 $ | 711 462 $ Poids 54 % |
| 8 | 227C, boulevard Industriel, Repentigny 2025-09-05 · 981 m · Vendu 564 900 $ (4 548 $/m²) 124,2 m² · constr. 2016 Ajust. marché +52 345 $ · Ajust. superficie +7 050 $ · Ajust. âge −56 490 $ | 567 805 $ Poids 51 % |
| 9 | 207D, boulevard Industriel, Repentigny 2025-09-30 · 1.0 km · Vendu 275 000 $ (2 214 $/m²) 124,2 m² · constr. 2018 Ajust. marché +25 482 $ · Ajust. superficie +3 432 $ · Ajust. âge −27 500 $ | 276 414 $ Poids 50 % |
| 10 | 219C, boulevard Industriel, Repentigny 2025-07-14 · 976 m · Vendu 543 000 $ (4 372 $/m²) 124,2 m² · constr. 2017 Ajust. marché +28 648 $ · Ajust. superficie +6 777 $ · Ajust. âge −54 300 $ | 524 125 $ Poids 47 % |
| 11 | 507, rue Arbois-de Jubainville, Repentigny 2026-04-02 · 869 m · Vendu 615 000 $ (4 187 $/m²) 146,9 m² · constr. 1987 Ajust. marché +24 968 $ · Ajust. superficie −41 028 $ · Ajust. âge −46 125 $ | 552 815 $ Poids 47 % |
| 12 | 787, boulevard de l'Assomption, Repentigny 2025-06-10 · 565 m · Vendu 1 030 000 $ (7 203 $/m²) 143 m² · constr. 1972 Ajust. marché +85 053 $ · Ajust. superficie −56 542 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 058 511 $ Poids 47 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.