593 Rue CHAMBERLAND · Repentigny
Valeur estimée
538 000 $
Unifamiliale · 5 183 $/m² · 103,8 m² · constr. 1973 · terrain 621,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
103,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
621,2 m²
Frontage
24,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
425 500 $
Rôle antérieur 276 600 $ +53.8 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
076975151200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1973
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
202 900 $
Valeur bâtiment
222 600 $
Rôle antérieur
276 600 $
ID provincial
60013076975151200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
524 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
563 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±9.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
157
Prix médian
575 000 $
$/m² médian
5 098
Cette propriété : −6 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 30 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 582, Place Médard-Brousseau, Repentigny 2026-06-30 · 349 m · Vendu 615 000 $ (5 658 $/m²) 108,7 m² · constr. 1995 Ajust. marché +7 755 $ · Ajust. superficie −13 862 $ · Ajust. âge −61 500 $ | 547 393 $ Poids 91 % |
| 2 | 150, rue des Artisans, Repentigny 2026-06-12 · 398 m · Vendu 541 500 $ (5 905 $/m²) 91,7 m² · constr. 1976 Ajust. marché +6 828 $ · Ajust. superficie +35 726 $ · Ajust. âge −8 122 $ | 575 932 $ Poids 74 % |
| 3 | 176, rue Béjart, Repentigny 2026-05-29 · 635 m · Vendu 505 000 $ (5 378 $/m²) 93,9 m² · constr. 1987 Ajust. marché +6 368 $ · Ajust. superficie +26 621 $ · Ajust. âge −35 350 $ | 502 639 $ Poids 71 % |
| 4 | 119, rue de la Paix, Repentigny 2025-08-29 · 309 m · Vendu 575 000 $ (5 879 $/m²) 97,8 m² · constr. 1976 Ajust. marché +47 481 $ · Ajust. superficie +17 638 $ · Ajust. âge −8 625 $ | 631 494 $ Poids 71 % |
| 5 | 168, rue de la Paix, Repentigny 2026-06-18 · 125 m · Vendu 550 000 $ (6 286 $/m²) 87,5 m² · constr. 1969 Ajust. marché +6 935 $ · Ajust. superficie +51 229 $ · Ajust. âge +11 000 $ | 619 164 $ Poids 66 % |
| 6 | 516, rue Arbois de Jubainville, Repentigny 2026-01-26 · 788 m · Vendu 535 000 $ (5 476 $/m²) 97,7 m² · constr. 1987 Ajust. marché +49 515 $ · Ajust. superficie +16 702 $ · Ajust. âge −37 450 $ | 563 767 $ Poids 66 % |
| 7 | 139, rue Ricard, Repentigny 2026-07-22 · 585 m · Vendu 530 000 $ (5 876 $/m²) 90,2 m² · constr. 1979 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +39 956 $ · Ajust. âge −15 900 $ | 554 056 $ Poids 65 % |
| 8 | 509, rue Beauchamp, Repentigny 2026-05-12 · 696 m · Vendu 480 000 $ (5 195 $/m²) 92,4 m² · constr. 1979 Ajust. marché +6 053 $ · Ajust. superficie +29 610 $ · Ajust. âge −14 400 $ | 501 263 $ Poids 65 % |
| 9 | 185, rue Amanda-Alarie, Repentigny 2026-06-23 · 881 m · Vendu 572 700 $ (5 984 $/m²) 95,7 m² · constr. 1986 Ajust. marché +7 222 $ · Ajust. superficie +24 237 $ · Ajust. âge −37 225 $ | 566 933 $ Poids 64 % |
| 10 | 86, rue Urbain, Repentigny 2026-07-20 · 760 m · Vendu 547 000 $ (5 933 $/m²) 92,2 m² · constr. 1979 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +34 410 $ · Ajust. âge −16 410 $ | 565 000 $ Poids 63 % |
| 11 | 122, rue Ricard, Repentigny 2026-05-29 · 632 m · Vendu 212 489 $ (2 364 $/m²) 89,9 m² · constr. 1978 Ajust. marché +2 679 $ · Ajust. superficie +16 427 $ · Ajust. âge −5 312 $ | 226 283 $ Poids 62 % |
| 12 | 262, rue Bach, Repentigny 2026-06-01 · 968 m · Vendu 699 000 $ (6 372 $/m²) 109,7 m² · constr. 1987 Ajust. marché +8 814 $ · Ajust. superficie −18 797 $ · Ajust. âge −48 930 $ | 640 087 $ Poids 62 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.