598 Rue STANLEY · Repentigny
Valeur estimée
595 400 $
Unifamiliale · 5 714 $/m² · 104,2 m² · constr. 1975 · terrain 560,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
104,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
560,2 m²
Frontage
20,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
538 300 $
Rôle antérieur 340 500 $ +58.1 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
076975454000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1975
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
199 900 $
Valeur bâtiment
338 400 $
Rôle antérieur
340 500 $
ID provincial
60013076975454000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
608 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
571 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
160
Prix médian
575 000 $
$/m² médian
5 162
Cette propriété : +4 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 54 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 582, Place Médard-Brousseau, Repentigny 2026-06-30 · 350 m · Vendu 615 000 $ (5 658 $/m²) 108,7 m² · constr. 1995 Ajust. marché +7 755 $ · Ajust. superficie −12 730 $ · Ajust. âge −61 500 $ | 548 525 $ Poids 91 % |
| 2 | 607, rue Chamberland, Repentigny 2025-08-21 · 144 m · Vendu 545 000 $ (5 156 $/m²) 105,7 m² · constr. 1972 Ajust. marché +45 004 $ · Ajust. superficie −3 867 $ · Ajust. âge +8 175 $ | 594 312 $ Poids 76 % |
| 3 | 150, rue des Artisans, Repentigny 2026-06-12 · 436 m · Vendu 541 500 $ (5 905 $/m²) 91,7 m² · constr. 1976 Ajust. marché +6 828 $ · Ajust. superficie +36 907 $ · Ajust. âge −2 707 $ | 582 528 $ Poids 72 % |
| 4 | 119, rue de la Paix, Repentigny 2025-08-29 · 314 m · Vendu 575 000 $ (5 879 $/m²) 97,8 m² · constr. 1976 Ajust. marché +47 481 $ · Ajust. superficie +18 814 $ · Ajust. âge −2 875 $ | 638 420 $ Poids 70 % |
| 5 | 176, rue Béjart, Repentigny 2026-05-29 · 672 m · Vendu 505 000 $ (5 378 $/m²) 93,9 m² · constr. 1987 Ajust. marché +6 368 $ · Ajust. superficie +27 697 $ · Ajust. âge −30 300 $ | 508 765 $ Poids 69 % |
| 6 | 168, rue de la Paix, Repentigny 2026-06-18 · 166 m · Vendu 550 000 $ (6 286 $/m²) 87,5 m² · constr. 1969 Ajust. marché +6 935 $ · Ajust. superficie +52 486 $ · Ajust. âge +16 500 $ | 625 921 $ Poids 65 % |
| 7 | 516, rue Arbois de Jubainville, Repentigny 2026-01-26 · 824 m · Vendu 535 000 $ (5 476 $/m²) 97,7 m² · constr. 1987 Ajust. marché +49 515 $ · Ajust. superficie +17 797 $ · Ajust. âge −32 100 $ | 570 212 $ Poids 64 % |
| 8 | 139, rue Ricard, Repentigny 2026-07-22 · 626 m · Vendu 530 000 $ (5 876 $/m²) 90,2 m² · constr. 1979 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +41 131 $ · Ajust. âge −10 600 $ | 560 531 $ Poids 63 % |
| 9 | 509, rue Beauchamp, Repentigny 2026-05-12 · 737 m · Vendu 480 000 $ (5 195 $/m²) 92,4 m² · constr. 1979 Ajust. marché +6 053 $ · Ajust. superficie +30 649 $ · Ajust. âge −9 600 $ | 507 102 $ Poids 63 % |
| 10 | 262, rue Bach, Repentigny 2026-06-01 · 965 m · Vendu 699 000 $ (6 372 $/m²) 109,7 m² · constr. 1987 Ajust. marché +8 814 $ · Ajust. superficie −17 523 $ · Ajust. âge −41 940 $ | 648 351 $ Poids 62 % |
| 11 | 185, rue Amanda-Alarie, Repentigny 2026-06-23 · 921 m · Vendu 572 700 $ (5 984 $/m²) 95,7 m² · constr. 1986 Ajust. marché +7 222 $ · Ajust. superficie +25 433 $ · Ajust. âge −31 498 $ | 573 856 $ Poids 61 % |
| 12 | 86, rue Urbain, Repentigny 2026-07-20 · 794 m · Vendu 547 000 $ (5 933 $/m²) 92,2 m² · constr. 1979 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +35 597 $ · Ajust. âge −10 940 $ | 571 657 $ Poids 61 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.