594 Rue STANLEY · Repentigny
Valeur estimée
507 000 $
Unifamiliale · 5 909 $/m² · 85,8 m² · constr. 1976 · terrain 571,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
85,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
571,8 m²
Frontage
13,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
403 100 $
Rôle antérieur 259 900 $ +55.1 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
076975741100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1976
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
200 400 $
Valeur bâtiment
202 700 $
Rôle antérieur
259 900 $
ID provincial
60013076975741100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
498 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
522 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±4.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
157
Prix médian
575 000 $
$/m² médian
5 180
Cette propriété : −12 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 20 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 168, rue de la Paix, Repentigny 2026-06-18 · 174 m · Vendu 550 000 $ (6 286 $/m²) 87,5 m² · constr. 1969 Ajust. marché +6 935 $ · Ajust. superficie −5 343 $ · Ajust. âge +19 250 $ | 570 842 $ Poids 97 % |
| 2 | 150, rue des Artisans, Repentigny 2026-06-12 · 424 m · Vendu 541 500 $ (5 905 $/m²) 91,7 m² · constr. 1976 Ajust. marché +6 828 $ · Ajust. superficie −17 420 $ · Ajust. âge +0 $ | 530 908 $ Poids 85 % |
| 3 | 139, rue Ricard, Repentigny 2026-07-22 · 623 m · Vendu 530 000 $ (5 876 $/m²) 90,2 m² · constr. 1979 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −12 927 $ · Ajust. âge −7 950 $ | 509 123 $ Poids 80 % |
| 4 | 86, rue Ricard, Repentigny 2026-08-12 · 702 m · Vendu 530 000 $ (5 968 $/m²) 88,8 m² · constr. 1978 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −8 953 $ · Ajust. âge −5 300 $ | 515 747 $ Poids 79 % |
| 5 | 122, rue Ricard, Repentigny 2026-05-29 · 664 m · Vendu 212 489 $ (2 364 $/m²) 89,9 m² · constr. 1978 Ajust. marché +2 679 $ · Ajust. superficie −4 845 $ · Ajust. âge −2 125 $ | 208 198 $ Poids 78 % |
| 6 | 144, rue des Artisans, Repentigny 2025-11-04 · 433 m · Vendu 535 500 $ (6 249 $/m²) 85,7 m² · constr. 1975 Ajust. marché +49 561 $ · Ajust. superficie +312 $ · Ajust. âge +2 678 $ | 588 051 $ Poids 78 % |
| 7 | 120, rue Ricard, Repentigny 2026-05-08 · 667 m · Vendu 550 000 $ (6 118 $/m²) 89,9 m² · constr. 1978 Ajust. marché +6 935 $ · Ajust. superficie −12 542 $ · Ajust. âge −5 500 $ | 538 894 $ Poids 77 % |
| 8 | 175, rue Geneviève, Repentigny 2026-06-23 · 797 m · Vendu 499 900 $ (5 847 $/m²) 85,5 m² · constr. 1980 Ajust. marché +6 304 $ · Ajust. superficie +877 $ · Ajust. âge −9 998 $ | 497 083 $ Poids 75 % |
| 9 | 100, rue Hervieux, Repentigny 2025-11-24 · 555 m · Vendu 515 000 $ (5 767 $/m²) 89,3 m² · constr. 1975 Ajust. marché +47 664 $ · Ajust. superficie −10 092 $ · Ajust. âge +2 575 $ | 555 147 $ Poids 73 % |
| 10 | 148, rue de la Paix, Repentigny 2025-07-22 · 168 m · Vendu 225 000 $ (2 604 $/m²) 86,4 m² · constr. 1974 Ajust. marché +11 871 $ · Ajust. superficie −781 $ · Ajust. âge +2 250 $ | 238 340 $ Poids 73 % |
| 11 | 507, rue Beauchamp, Repentigny 2026-05-12 · 755 m · Vendu 539 000 $ (5 923 $/m²) 91 m² · constr. 1979 Ajust. marché +6 797 $ · Ajust. superficie −15 400 $ · Ajust. âge −8 085 $ | 522 312 $ Poids 72 % |
| 12 | 86, rue Urbain, Repentigny 2026-07-20 · 776 m · Vendu 547 000 $ (5 933 $/m²) 92,2 m² · constr. 1979 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −18 985 $ · Ajust. âge −8 205 $ | 519 810 $ Poids 70 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.