154 Rue JEANNOTTE · Repentigny
Valeur estimée
538 200 $
Unifamiliale · 5 806 $/m² · 92,7 m² · constr. 1977 · terrain 557,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
92,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
557,4 m²
Frontage
18,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
432 500 $
Rôle antérieur 280 700 $ +54.1 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
076976707800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1977
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
199 700 $
Valeur bâtiment
232 800 $
Rôle antérieur
280 700 $
ID provincial
60013076976707800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
538 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
537 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±10.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
164
Prix médian
560 000 $
$/m² médian
5 132
Cette propriété : −4 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 30 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 125, rue Louise, Repentigny 2026-06-09 · 277 m · Vendu 507 500 $ (5 481 $/m²) 92,6 m² · constr. 1978 Ajust. marché +6 399 $ · Ajust. superficie +274 $ · Ajust. âge −2 537 $ | 511 636 $ Poids 95 % |
| 2 | 586, rue Jean Guy, Repentigny 2026-07-28 · 269 m · Vendu 518 000 $ (5 781 $/m²) 89,6 m² · constr. 1973 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +8 961 $ · Ajust. âge +10 360 $ | 537 321 $ Poids 95 % |
| 3 | 168, rue de la Paix, Repentigny 2026-06-18 · 290 m · Vendu 550 000 $ (6 286 $/m²) 87,5 m² · constr. 1969 Ajust. marché +6 935 $ · Ajust. superficie +16 343 $ · Ajust. âge +22 000 $ | 595 278 $ Poids 91 % |
| 4 | 583, rue Beauchamp, Repentigny 2026-05-08 · 464 m · Vendu 50 000 $ (516 $/m²) 96,9 m² · constr. 1976 Ajust. marché +630 $ · Ajust. superficie −1 084 $ · Ajust. âge +250 $ | 49 797 $ Poids 86 % |
| 5 | 619, boulevard Lacombe, Repentigny 2026-04-13 · 513 m · Vendu 545 000 $ (5 989 $/m²) 91 m² · constr. 1987 Ajust. marché +22 126 $ · Ajust. superficie +5 091 $ · Ajust. âge −27 250 $ | 544 967 $ Poids 85 % |
| 6 | 150, rue des Artisans, Repentigny 2026-06-12 · 573 m · Vendu 541 500 $ (5 905 $/m²) 91,7 m² · constr. 1976 Ajust. marché +6 828 $ · Ajust. superficie +2 953 $ · Ajust. âge +2 708 $ | 553 988 $ Poids 85 % |
| 7 | 139, rue Ricard, Repentigny 2026-07-22 · 751 m · Vendu 530 000 $ (5 876 $/m²) 90,2 m² · constr. 1979 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +7 345 $ · Ajust. âge −5 300 $ | 532 045 $ Poids 77 % |
| 8 | 176, rue Béjart, Repentigny 2026-05-29 · 750 m · Vendu 505 000 $ (5 378 $/m²) 93,9 m² · constr. 1987 Ajust. marché +6 368 $ · Ajust. superficie −3 227 $ · Ajust. âge −25 250 $ | 482 891 $ Poids 76 % |
| 9 | 180, rue Chapais, Repentigny 2026-01-23 · 552 m · Vendu 560 000 $ (6 481 $/m²) 86,4 m² · constr. 1989 Ajust. marché +51 829 $ · Ajust. superficie +20 417 $ · Ajust. âge −33 600 $ | 598 646 $ Poids 74 % |
| 10 | 122, rue Ricard, Repentigny 2026-05-29 · 804 m · Vendu 212 489 $ (2 364 $/m²) 89,9 m² · constr. 1978 Ajust. marché +2 679 $ · Ajust. superficie +3 309 $ · Ajust. âge −1 062 $ | 217 415 $ Poids 73 % |
| 11 | 120, rue Ricard, Repentigny 2026-05-08 · 809 m · Vendu 550 000 $ (6 118 $/m²) 89,9 m² · constr. 1978 Ajust. marché +6 935 $ · Ajust. superficie +8 565 $ · Ajust. âge −2 750 $ | 562 750 $ Poids 72 % |
| 12 | 509, rue Beauchamp, Repentigny 2026-05-12 · 844 m · Vendu 480 000 $ (5 195 $/m²) 92,4 m² · constr. 1979 Ajust. marché +6 053 $ · Ajust. superficie +779 $ · Ajust. âge −4 800 $ | 482 032 $ Poids 71 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.