162 Rue JEANNOTTE · Repentigny
Valeur estimée
545 200 $
Unifamiliale · 5 831 $/m² · 93,5 m² · constr. 1978 · terrain 557,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
93,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
557,4 m²
Frontage
18,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
440 600 $
Rôle antérieur 283 800 $ +55.3 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
076977213200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1978
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
199 700 $
Valeur bâtiment
240 900 $
Rôle antérieur
283 800 $
ID provincial
60013076977213200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
546 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
542 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±7.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
170
Prix médian
560 750 $
$/m² médian
5 057
Cette propriété : −3 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 33 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 586, rue Jean Guy, Repentigny 2026-07-28 · 237 m · Vendu 518 000 $ (5 781 $/m²) 89,6 m² · constr. 1973 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +11 273 $ · Ajust. âge +12 950 $ | 542 223 $ Poids 95 % |
| 2 | 125, rue Louise, Repentigny 2026-06-09 · 344 m · Vendu 507 500 $ (5 481 $/m²) 92,6 m² · constr. 1978 Ajust. marché +6 399 $ · Ajust. superficie +2 466 $ · Ajust. âge +0 $ | 516 366 $ Poids 94 % |
| 3 | 168, rue de la Paix, Repentigny 2026-06-18 · 320 m · Vendu 550 000 $ (6 286 $/m²) 87,5 m² · constr. 1969 Ajust. marché +6 935 $ · Ajust. superficie +18 857 $ · Ajust. âge +24 750 $ | 600 542 $ Poids 89 % |
| 4 | 583, rue Beauchamp, Repentigny 2026-05-08 · 440 m · Vendu 50 000 $ (516 $/m²) 96,9 m² · constr. 1976 Ajust. marché +630 $ · Ajust. superficie −877 $ · Ajust. âge +500 $ | 50 253 $ Poids 88 % |
| 5 | 150, rue des Artisans, Repentigny 2026-06-12 · 610 m · Vendu 541 500 $ (5 905 $/m²) 91,7 m² · constr. 1976 Ajust. marché +6 828 $ · Ajust. superficie +5 315 $ · Ajust. âge +5 415 $ | 559 058 $ Poids 83 % |
| 6 | 619, boulevard Lacombe, Repentigny 2026-04-13 · 576 m · Vendu 545 000 $ (5 989 $/m²) 91 m² · constr. 1987 Ajust. marché +22 126 $ · Ajust. superficie +7 486 $ · Ajust. âge −24 525 $ | 550 087 $ Poids 82 % |
| 7 | 190, rue Chapais, Repentigny 2026-03-13 · 572 m · Vendu 535 000 $ (5 753 $/m²) 93 m² · constr. 1988 Ajust. marché +40 858 $ · Ajust. superficie +1 438 $ · Ajust. âge −26 750 $ | 550 546 $ Poids 82 % |
| 8 | 176, rue Béjart, Repentigny 2026-05-29 · 736 m · Vendu 505 000 $ (5 378 $/m²) 93,9 m² · constr. 1987 Ajust. marché +6 368 $ · Ajust. superficie −1 076 $ · Ajust. âge −22 725 $ | 487 567 $ Poids 77 % |
| 9 | 625, rue Chamberland, Repentigny 2025-11-07 · 184 m · Vendu 498 000 $ (5 804 $/m²) 85,8 m² · constr. 1972 Ajust. marché +46 091 $ · Ajust. superficie +22 346 $ · Ajust. âge +14 940 $ | 581 377 $ Poids 75 % |
| 10 | 139, rue Ricard, Repentigny 2026-07-22 · 772 m · Vendu 530 000 $ (5 876 $/m²) 90,2 m² · constr. 1979 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +9 695 $ · Ajust. âge −2 650 $ | 537 045 $ Poids 75 % |
| 11 | 180, rue Chapais, Repentigny 2026-01-23 · 510 m · Vendu 560 000 $ (6 481 $/m²) 86,4 m² · constr. 1989 Ajust. marché +51 829 $ · Ajust. superficie +23 009 $ · Ajust. âge −30 800 $ | 604 038 $ Poids 74 % |
| 12 | 509, rue Beauchamp, Repentigny 2026-05-12 · 849 m · Vendu 480 000 $ (5 195 $/m²) 92,4 m² · constr. 1979 Ajust. marché +6 053 $ · Ajust. superficie +2 857 $ · Ajust. âge −2 400 $ | 486 510 $ Poids 71 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.