165 Rue JEANNOTTE · Repentigny
Valeur estimée
507 800 $
Unifamiliale · 5 725 $/m² · 88,7 m² · constr. 1978 · terrain 456,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
88,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Jumelé
Terrain — à l'échelle
Superficie
456,5 m²
Frontage
13,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
399 600 $
Rôle antérieur 256 300 $ +55.9 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
076977418100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1978
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
192 600 $
Valeur bâtiment
207 000 $
Rôle antérieur
256 300 $
ID provincial
60013076977418100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
492 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
535 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±6.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
169
Prix médian
560 000 $
$/m² médian
5 032
Cette propriété : −9 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 20 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 586, rue Jean Guy, Repentigny 2026-07-28 · 278 m · Vendu 518 000 $ (5 781 $/m²) 89,6 m² · constr. 1973 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −2 602 $ · Ajust. âge +12 950 $ | 528 348 $ Poids 96 % |
| 2 | 170, rue Villandré, Repentigny 2026-07-02 · 139 m · Vendu 430 000 $ (4 624 $/m²) 93 m² · constr. 1976 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −9 941 $ · Ajust. âge +4 300 $ | 424 359 $ Poids 95 % |
| 3 | 168, rue de la Paix, Repentigny 2026-06-18 · 373 m · Vendu 550 000 $ (6 286 $/m²) 87,5 m² · constr. 1969 Ajust. marché +6 935 $ · Ajust. superficie +3 771 $ · Ajust. âge +24 750 $ | 585 457 $ Poids 93 % |
| 4 | 125, rue Louise, Repentigny 2026-06-09 · 353 m · Vendu 507 500 $ (5 481 $/m²) 92,6 m² · constr. 1978 Ajust. marché +6 399 $ · Ajust. superficie −10 687 $ · Ajust. âge +0 $ | 503 212 $ Poids 91 % |
| 5 | 146, rue Laurent, Repentigny 2026-06-16 · 508 m · Vendu 586 650 $ (7 017 $/m²) 83,6 m² · constr. 2005 Ajust. marché +7 397 $ · Ajust. superficie +17 894 $ · Ajust. âge −58 665 $ | 553 277 $ Poids 84 % |
| 6 | 619, boulevard Lacombe, Repentigny 2026-04-13 · 576 m · Vendu 545 000 $ (5 989 $/m²) 91 m² · constr. 1987 Ajust. marché +22 126 $ · Ajust. superficie −6 887 $ · Ajust. âge −24 525 $ | 535 714 $ Poids 82 % |
| 7 | 625, rue Chamberland, Repentigny 2025-11-07 · 223 m · Vendu 498 000 $ (5 804 $/m²) 85,8 m² · constr. 1972 Ajust. marché +46 091 $ · Ajust. superficie +8 416 $ · Ajust. âge +14 940 $ | 567 447 $ Poids 82 % |
| 8 | 150, rue des Artisans, Repentigny 2026-06-12 · 662 m · Vendu 541 500 $ (5 905 $/m²) 91,7 m² · constr. 1976 Ajust. marché +6 828 $ · Ajust. superficie −8 858 $ · Ajust. âge +5 415 $ | 544 885 $ Poids 80 % |
| 9 | 180, rue Chapais, Repentigny 2026-01-23 · 540 m · Vendu 560 000 $ (6 481 $/m²) 86,4 m² · constr. 1989 Ajust. marché +51 829 $ · Ajust. superficie +7 454 $ · Ajust. âge −30 800 $ | 588 483 $ Poids 79 % |
| 10 | 190, rue Chapais, Repentigny 2026-03-13 · 599 m · Vendu 535 000 $ (5 753 $/m²) 93 m² · constr. 1988 Ajust. marché +40 858 $ · Ajust. superficie −12 368 $ · Ajust. âge −26 750 $ | 536 740 $ Poids 78 % |
| 11 | 583, rue Beauchamp, Repentigny 2026-05-08 · 482 m · Vendu 50 000 $ (516 $/m²) 96,9 m² · constr. 1976 Ajust. marché +630 $ · Ajust. superficie −2 116 $ · Ajust. âge +500 $ | 49 015 $ Poids 77 % |
| 12 | 157, rue Jeannotte, Repentigny 2025-09-22 · 72 m · Vendu 380 000 $ (4 551 $/m²) 83,5 m² · constr. 1977 Ajust. marché +35 212 $ · Ajust. superficie +11 832 $ · Ajust. âge +1 900 $ | 428 944 $ Poids 76 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.