665 Rue CHENONCEAUX · Repentigny
Valeur estimée
660 000 $
Unifamiliale · 3 876 $/m² · 170,3 m² · constr. 1987 · terrain 591,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
170,3 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
591,1 m²
Frontage
15,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
580 200 $
Rôle antérieur 370 800 $ +56.5 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
076979711100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1987
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
212 900 $
Valeur bâtiment
367 300 $
Rôle antérieur
370 800 $
ID provincial
60013076979711100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
657 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
664 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
178
Prix médian
560 000 $
$/m² médian
5 032
Cette propriété : +18 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 72 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 124, rue Chartier, Repentigny 2026-08-03 · 520 m · Vendu 500 000 $ (2 976 $/m²) 168 m² · constr. 1984 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +3 423 $ · Ajust. âge +7 500 $ | 510 923 $ Poids 88 % |
| 2 | 611, rue Chambord, Repentigny 2026-06-12 · 341 m · Vendu 630 000 $ (3 970 $/m²) 158,7 m² · constr. 1986 Ajust. marché +7 944 $ · Ajust. superficie +23 025 $ · Ajust. âge +3 150 $ | 664 119 $ Poids 87 % |
| 3 | 853, Boulevard L'Assomption, Repentigny 2026-06-12 · 866 m · Vendu 715 000 $ (3 850 $/m²) 185,7 m² · constr. 1988 Ajust. marché +9 016 $ · Ajust. superficie −29 647 $ · Ajust. âge −3 575 $ | 690 794 $ Poids 62 % |
| 4 | 840, rue Bougainville, Repentigny 2026-04-24 · 1.2 km · Vendu 612 500 $ (3 705 $/m²) 165,3 m² · constr. 1991 Ajust. marché +24 867 $ · Ajust. superficie +9 263 $ · Ajust. âge −12 250 $ | 634 380 $ Poids 52 % |
| 5 | 249, Rue De Bergerac, Repentigny 2026-02-19 · 1.3 km · Vendu 590 000 $ (3 366 $/m²) 175,3 m² · constr. 1989 Ajust. marché +48 407 $ · Ajust. superficie −8 414 $ · Ajust. âge −5 900 $ | 624 092 $ Poids 45 % |
| 6 | 275, rue Brodeur, Repentigny 2026-01-26 · 1.2 km · Vendu 701 500 $ (3 769 $/m²) 186,1 m² · constr. 1990 Ajust. marché +64 925 $ · Ajust. superficie −29 779 $ · Ajust. âge −10 522 $ | 726 124 $ Poids 44 % |
| 7 | 507, rue Arbois-de Jubainville, Repentigny 2026-04-02 · 1.1 km · Vendu 615 000 $ (4 187 $/m²) 146,9 m² · constr. 1987 Ajust. marché +24 968 $ · Ajust. superficie +48 982 $ · Ajust. âge +0 $ | 688 950 $ Poids 43 % |
| 8 | 280, rue Bagot, Repentigny 2026-06-19 · 1.1 km · Vendu 705 000 $ (3 625 $/m²) 194,5 m² · constr. 1990 Ajust. marché +8 890 $ · Ajust. superficie −43 859 $ · Ajust. âge −10 575 $ | 659 456 $ Poids 43 % |
| 9 | 641, BOULEVARD LACOMBE, Repentigny 2026-03-26 · 661 m · Vendu 740 000 $ (5 413 $/m²) 136,7 m² · constr. 1998 Ajust. marché +56 514 $ · Ajust. superficie +90 944 $ · Ajust. âge −40 700 $ | 846 757 $ Poids 42 % |
| 10 | 204, rue Chagall, Repentigny 2025-08-07 · 889 m · Vendu 570 000 $ (2 975 $/m²) 191,6 m² · constr. 1989 Ajust. marché +47 068 $ · Ajust. superficie −31 683 $ · Ajust. âge −5 700 $ | 579 685 $ Poids 41 % |
| 11 | 780, rue Beaugrand, Repentigny 2026-05-22 · 1.3 km · Vendu 709 500 $ (3 922 $/m²) 180,9 m² · constr. 1992 Ajust. marché +8 947 $ · Ajust. superficie −20 787 $ · Ajust. âge −17 737 $ | 679 922 $ Poids 41 % |
| 12 | 201, boulevard J.A. Paré, Repentigny 2026-07-22 · 1.4 km · Vendu 580 000 $ (3 723 $/m²) 155,8 m² · constr. 1987 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +26 990 $ · Ajust. âge +0 $ | 606 990 $ Poids 39 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.