149 Rue JEANNOTTE · Repentigny
Valeur estimée
492 300 $
Unifamiliale · 5 924 $/m² · 83,1 m² · constr. 1977 · terrain 371,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
83,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Jumelé
Terrain — à l'échelle
Superficie
371,6 m²
Frontage
12,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
367 400 $
Rôle antérieur 233 000 $ +57.7 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
076986209000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1977
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
181 100 $
Valeur bâtiment
186 300 $
Rôle antérieur
233 000 $
ID provincial
60013076986209000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
468 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
536 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±5.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
170
Prix médian
560 000 $
$/m² médian
5 176
Cette propriété : −12 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 17 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 168, rue de la Paix, Repentigny 2026-06-18 · 328 m · Vendu 550 000 $ (6 286 $/m²) 87,5 m² · constr. 1969 Ajust. marché +6 935 $ · Ajust. superficie −13 829 $ · Ajust. âge +22 000 $ | 565 107 $ Poids 90 % |
| 2 | 586, rue Jean Guy, Repentigny 2026-07-28 · 321 m · Vendu 518 000 $ (5 781 $/m²) 89,6 m² · constr. 1973 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −18 789 $ · Ajust. âge +10 360 $ | 509 571 $ Poids 86 % |
| 3 | 625, rue Chamberland, Repentigny 2025-11-07 · 273 m · Vendu 498 000 $ (5 804 $/m²) 85,8 m² · constr. 1972 Ajust. marché +46 091 $ · Ajust. superficie −7 836 $ · Ajust. âge +12 450 $ | 548 705 $ Poids 81 % |
| 4 | 125, rue Louise, Repentigny 2026-06-09 · 237 m · Vendu 507 500 $ (5 481 $/m²) 92,6 m² · constr. 1978 Ajust. marché +6 399 $ · Ajust. superficie −26 033 $ · Ajust. âge −2 537 $ | 485 329 $ Poids 78 % |
| 5 | 180, rue Chapais, Repentigny 2026-01-23 · 603 m · Vendu 560 000 $ (6 481 $/m²) 86,4 m² · constr. 1989 Ajust. marché +51 829 $ · Ajust. superficie −10 694 $ · Ajust. âge −33 600 $ | 567 534 $ Poids 76 % |
| 6 | 619, boulevard Lacombe, Repentigny 2026-04-13 · 469 m · Vendu 545 000 $ (5 989 $/m²) 91 m² · constr. 1987 Ajust. marché +22 126 $ · Ajust. superficie −23 657 $ · Ajust. âge −27 250 $ | 516 220 $ Poids 76 % |
| 7 | 143, rue du Sorbier, Repentigny 2025-07-18 · 96 m · Vendu 545 500 $ (6 321 $/m²) 86,3 m² · constr. 1976 Ajust. marché +28 780 $ · Ajust. superficie −10 114 $ · Ajust. âge +2 728 $ | 566 894 $ Poids 71 % |
| 8 | 150, rue des Artisans, Repentigny 2026-06-12 · 604 m · Vendu 541 500 $ (5 905 $/m²) 91,7 m² · constr. 1976 Ajust. marché +6 828 $ · Ajust. superficie −25 392 $ · Ajust. âge +2 708 $ | 525 644 $ Poids 71 % |
| 9 | 144, rue des Artisans, Repentigny 2025-11-04 · 617 m · Vendu 535 500 $ (6 249 $/m²) 85,7 m² · constr. 1975 Ajust. marché +49 561 $ · Ajust. superficie −8 123 $ · Ajust. âge +5 355 $ | 582 293 $ Poids 70 % |
| 10 | 197, rue Payette, Repentigny 2026-07-03 · 482 m · Vendu 499 000 $ (6 854 $/m²) 72,8 m² · constr. 1976 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +35 300 $ · Ajust. âge +2 495 $ | 536 795 $ Poids 70 % |
| 11 | 148, rue de la Paix, Repentigny 2025-07-22 · 352 m · Vendu 225 000 $ (2 604 $/m²) 86,4 m² · constr. 1974 Ajust. marché +11 871 $ · Ajust. superficie −4 297 $ · Ajust. âge +3 375 $ | 235 949 $ Poids 68 % |
| 12 | 139, rue Ricard, Repentigny 2026-07-22 · 790 m · Vendu 530 000 $ (5 876 $/m²) 90,2 m² · constr. 1979 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −20 859 $ · Ajust. âge −5 300 $ | 503 841 $ Poids 67 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.