147 Rue JEANNOTTE · Repentigny
Valeur estimée
540 300 $
Unifamiliale · 6 557 $/m² · 82,4 m² · constr. 1978 · terrain 549,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
82,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
549,4 m²
Frontage
17 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
444 500 $
Rôle antérieur 287 600 $ +54.6 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
076986328000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1978
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
199 300 $
Valeur bâtiment
245 200 $
Rôle antérieur
287 600 $
ID provincial
60013076986328000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
542 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
536 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±5.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
167
Prix médian
560 000 $
$/m² médian
5 184
Cette propriété : −4 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 31 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 168, rue de la Paix, Repentigny 2026-06-18 · 328 m · Vendu 550 000 $ (6 286 $/m²) 87,5 m² · constr. 1969 Ajust. marché +6 935 $ · Ajust. superficie −16 029 $ · Ajust. âge +24 750 $ | 565 657 $ Poids 89 % |
| 2 | 586, rue Jean Guy, Repentigny 2026-07-28 · 331 m · Vendu 518 000 $ (5 781 $/m²) 89,6 m² · constr. 1973 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −20 812 $ · Ajust. âge +12 950 $ | 510 138 $ Poids 84 % |
| 3 | 625, rue Chamberland, Repentigny 2025-11-07 · 284 m · Vendu 498 000 $ (5 804 $/m²) 85,8 m² · constr. 1972 Ajust. marché +46 091 $ · Ajust. superficie −9 867 $ · Ajust. âge +14 940 $ | 549 164 $ Poids 80 % |
| 4 | 125, rue Louise, Repentigny 2026-06-09 · 222 m · Vendu 507 500 $ (5 481 $/m²) 92,6 m² · constr. 1978 Ajust. marché +6 399 $ · Ajust. superficie −27 951 $ · Ajust. âge +0 $ | 485 949 $ Poids 76 % |
| 5 | 180, rue Chapais, Repentigny 2026-01-23 · 614 m · Vendu 560 000 $ (6 481 $/m²) 86,4 m² · constr. 1989 Ajust. marché +51 829 $ · Ajust. superficie −12 963 $ · Ajust. âge −30 800 $ | 568 066 $ Poids 74 % |
| 6 | 619, boulevard Lacombe, Repentigny 2026-04-13 · 455 m · Vendu 545 000 $ (5 989 $/m²) 91 m² · constr. 1987 Ajust. marché +22 126 $ · Ajust. superficie −25 753 $ · Ajust. âge −24 525 $ | 516 848 $ Poids 74 % |
| 7 | 197, rue Payette, Repentigny 2026-07-03 · 488 m · Vendu 499 000 $ (6 854 $/m²) 72,8 m² · constr. 1976 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +32 901 $ · Ajust. âge +4 990 $ | 536 891 $ Poids 72 % |
| 8 | 143, rue du Sorbier, Repentigny 2025-07-18 · 84 m · Vendu 545 500 $ (6 321 $/m²) 86,3 m² · constr. 1976 Ajust. marché +28 780 $ · Ajust. superficie −12 326 $ · Ajust. âge +5 455 $ | 567 409 $ Poids 71 % |
| 9 | 144, rue des Artisans, Repentigny 2025-11-04 · 611 m · Vendu 535 500 $ (6 249 $/m²) 85,7 m² · constr. 1975 Ajust. marché +49 561 $ · Ajust. superficie −10 310 $ · Ajust. âge +8 033 $ | 582 784 $ Poids 70 % |
| 10 | 150, rue des Artisans, Repentigny 2026-06-12 · 600 m · Vendu 541 500 $ (5 905 $/m²) 91,7 m² · constr. 1976 Ajust. marché +6 828 $ · Ajust. superficie −27 459 $ · Ajust. âge +5 415 $ | 526 284 $ Poids 69 % |
| 11 | 148, rue de la Paix, Repentigny 2025-07-22 · 346 m · Vendu 225 000 $ (2 604 $/m²) 86,4 m² · constr. 1974 Ajust. marché +11 871 $ · Ajust. superficie −5 208 $ · Ajust. âge +4 500 $ | 236 162 $ Poids 67 % |
| 12 | 610, rue Boisvert, Repentigny 2025-06-18 · 231 m · Vendu 435 000 $ (5 070 $/m²) 85,8 m² · constr. 1972 Ajust. marché +35 920 $ · Ajust. superficie −8 619 $ · Ajust. âge +13 050 $ | 475 352 $ Poids 66 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.