153 Rue JEANNOTTE · Repentigny
Valeur estimée
508 700 $
Unifamiliale · 5 144 $/m² · 98,9 m² · constr. 1979 · terrain 371,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
98,9 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Jumelé
Terrain — à l'échelle
Superficie
371,6 m²
Frontage
12,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
388 000 $
Rôle antérieur 246 100 $ +57.7 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
076987040800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1979
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
181 100 $
Valeur bâtiment
206 900 $
Rôle antérieur
246 100 $
ID provincial
60013076987040800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
483 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
555 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
168
Prix médian
560 000 $
$/m² médian
5 175
Cette propriété : −9 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 21 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 125, rue Louise, Repentigny 2026-06-09 · 260 m · Vendu 507 500 $ (5 481 $/m²) 92,6 m² · constr. 1978 Ajust. marché +6 399 $ · Ajust. superficie +17 264 $ · Ajust. âge +2 538 $ | 533 701 $ Poids 90 % |
| 2 | 583, rue Beauchamp, Repentigny 2026-05-08 · 507 m · Vendu 50 000 $ (516 $/m²) 96,9 m² · constr. 1976 Ajust. marché +630 $ · Ajust. superficie +516 $ · Ajust. âge +750 $ | 51 896 $ Poids 86 % |
| 3 | 586, rue Jean Guy, Repentigny 2026-07-28 · 308 m · Vendu 518 000 $ (5 781 $/m²) 89,6 m² · constr. 1973 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +26 883 $ · Ajust. âge +15 540 $ | 560 423 $ Poids 83 % |
| 4 | 112, rue Chartier, Repentigny 2026-05-20 · 403 m · Vendu 568 500 $ (5 244 $/m²) 108,4 m² · constr. 1984 Ajust. marché +7 169 $ · Ajust. superficie −24 911 $ · Ajust. âge −14 212 $ | 536 545 $ Poids 79 % |
| 5 | 619, boulevard Lacombe, Repentigny 2026-04-13 · 490 m · Vendu 545 000 $ (5 989 $/m²) 91 m² · constr. 1987 Ajust. marché +22 126 $ · Ajust. superficie +23 657 $ · Ajust. âge −21 800 $ | 568 983 $ Poids 78 % |
| 6 | 582, Place Médard-Brousseau, Repentigny 2026-06-30 · 472 m · Vendu 615 000 $ (5 658 $/m²) 108,7 m² · constr. 1995 Ajust. marché +7 755 $ · Ajust. superficie −27 723 $ · Ajust. âge −49 200 $ | 545 832 $ Poids 77 % |
| 7 | 150, rue des Artisans, Repentigny 2026-06-12 · 614 m · Vendu 541 500 $ (5 905 $/m²) 91,7 m² · constr. 1976 Ajust. marché +6 828 $ · Ajust. superficie +21 258 $ · Ajust. âge +8 123 $ | 577 709 $ Poids 77 % |
| 8 | 168, rue de la Paix, Repentigny 2026-06-18 · 334 m · Vendu 550 000 $ (6 286 $/m²) 87,5 m² · constr. 1969 Ajust. marché +6 935 $ · Ajust. superficie +35 829 $ · Ajust. âge +27 500 $ | 620 264 $ Poids 76 % |
| 9 | 176, rue Béjart, Repentigny 2026-05-29 · 794 m · Vendu 505 000 $ (5 378 $/m²) 93,9 m² · constr. 1987 Ajust. marché +6 368 $ · Ajust. superficie +13 445 $ · Ajust. âge −20 200 $ | 504 613 $ Poids 71 % |
| 10 | 119, rue de la Paix, Repentigny 2025-08-29 · 448 m · Vendu 575 000 $ (5 879 $/m²) 97,8 m² · constr. 1976 Ajust. marché +47 481 $ · Ajust. superficie +3 234 $ · Ajust. âge +8 625 $ | 634 340 $ Poids 71 % |
| 11 | 607, rue Chamberland, Repentigny 2025-08-21 · 268 m · Vendu 545 000 $ (5 156 $/m²) 105,7 m² · constr. 1972 Ajust. marché +45 004 $ · Ajust. superficie −17 531 $ · Ajust. âge +19 075 $ | 591 548 $ Poids 69 % |
| 12 | 139, rue Ricard, Repentigny 2026-07-22 · 796 m · Vendu 530 000 $ (5 876 $/m²) 90,2 m² · constr. 1979 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +25 560 $ · Ajust. âge +0 $ | 555 560 $ Poids 66 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.