665 Rue SEIGNEURIE · Repentigny
Valeur estimée
733 700 $
Unifamiliale · 3 788 $/m² · 193,7 m² · constr. 1987 · terrain 833,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
193,7 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
833,5 m²
Frontage
20,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
661 700 $
Rôle antérieur 437 200 $ +51.3 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
076989536100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1987
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
225 000 $
Valeur bâtiment
436 700 $
Rôle antérieur
437 200 $
ID provincial
60013076989536100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
746 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
710 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±5.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
188
Prix médian
556 250 $
$/m² médian
5 013
Cette propriété : +32 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 83 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 235, rue de la Paix, Repentigny 2026-05-26 · 717 m · Vendu 710 000 $ (3 949 $/m²) 179,8 m² · constr. 1995 Ajust. marché +8 953 $ · Ajust. superficie +27 444 $ · Ajust. âge −28 400 $ | 717 997 $ Poids 72 % |
| 2 | 853, Boulevard L'Assomption, Repentigny 2026-06-12 · 807 m · Vendu 715 000 $ (3 850 $/m²) 185,7 m² · constr. 1988 Ajust. marché +9 016 $ · Ajust. superficie +15 401 $ · Ajust. âge −3 575 $ | 735 842 $ Poids 72 % |
| 3 | 124, rue Chartier, Repentigny 2026-08-03 · 483 m · Vendu 500 000 $ (2 976 $/m²) 168 m² · constr. 1984 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +38 244 $ · Ajust. âge +7 500 $ | 545 744 $ Poids 68 % |
| 4 | 129, rue Lafortune, Repentigny 2025-09-24 · 476 m · Vendu 780 000 $ (3 713 $/m²) 210,1 m² · constr. 2003 Ajust. marché +72 277 $ · Ajust. superficie −30 443 $ · Ajust. âge −62 400 $ | 759 434 $ Poids 65 % |
| 5 | 280, rue Bagot, Repentigny 2026-06-19 · 1.0 km · Vendu 705 000 $ (3 625 $/m²) 194,5 m² · constr. 1990 Ajust. marché +8 890 $ · Ajust. superficie −1 450 $ · Ajust. âge −10 575 $ | 701 865 $ Poids 63 % |
| 6 | 135, rue Loiseau, Repentigny 2026-05-15 · 520 m · Vendu 726 000 $ (4 373 $/m²) 166 m² · constr. 2004 Ajust. marché +9 155 $ · Ajust. superficie +60 573 $ · Ajust. âge −61 710 $ | 734 018 $ Poids 63 % |
| 7 | 611, rue Chambord, Repentigny 2026-06-12 · 326 m · Vendu 630 000 $ (3 970 $/m²) 158,7 m² · constr. 1986 Ajust. marché +7 944 $ · Ajust. superficie +69 471 $ · Ajust. âge +3 150 $ | 710 565 $ Poids 56 % |
| 8 | 275, rue Brodeur, Repentigny 2026-01-26 · 1.1 km · Vendu 701 500 $ (3 769 $/m²) 186,1 m² · constr. 1990 Ajust. marché +64 925 $ · Ajust. superficie +14 324 $ · Ajust. âge −10 522 $ | 770 226 $ Poids 53 % |
| 9 | 204, rue Chagall, Repentigny 2025-08-07 · 983 m · Vendu 570 000 $ (2 975 $/m²) 191,6 m² · constr. 1989 Ajust. marché +47 068 $ · Ajust. superficie +3 124 $ · Ajust. âge −5 700 $ | 614 492 $ Poids 49 % |
| 10 | 306, rue Beaubien, Repentigny 2026-05-14 · 909 m · Vendu 710 000 $ (3 201 $/m²) 221,8 m² · constr. 1987 Ajust. marché +8 953 $ · Ajust. superficie −44 975 $ · Ajust. âge +0 $ | 673 978 $ Poids 48 % |
| 11 | 526, rue Arthur-Foucher, Repentigny 2025-07-03 · 850 m · Vendu 205 000 $ (979 $/m²) 209,4 m² · constr. 1990 Ajust. marché +10 816 $ · Ajust. superficie −7 685 $ · Ajust. âge −3 075 $ | 205 056 $ Poids 47 % |
| 12 | 529, rue Arthur-Foucher, Repentigny 2025-05-02 · 864 m · Vendu 656 529 $ (3 402 $/m²) 193 m² · constr. 1989 Ajust. marché +58 669 $ · Ajust. superficie +1 191 $ · Ajust. âge −6 565 $ | 709 824 $ Poids 46 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.