110 Rue PAIX · Repentigny
Valeur estimée
567 500 $
Unifamiliale · 5 279 $/m² · 107,5 m² · constr. 1967 · terrain 815,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
107,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
815,4 m²
Frontage
30,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
466 600 $
Rôle antérieur 330 000 $ +41.4 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
076991777600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1967
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
212 600 $
Valeur bâtiment
254 000 $
Rôle antérieur
330 000 $
ID provincial
60013076991777600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
565 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
572 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±8.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
163
Prix médian
560 000 $
$/m² médian
4 970
Cette propriété : +1 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 45 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 262, rue Bach, Repentigny 2026-06-01 · 554 m · Vendu 699 000 $ (6 372 $/m²) 109,7 m² · constr. 1987 Ajust. marché +8 814 $ · Ajust. superficie −7 009 $ · Ajust. âge −69 900 $ | 630 905 $ Poids 85 % |
| 2 | 30, rue Paquette, Repentigny 2026-06-02 · 622 m · Vendu 690 000 $ (6 161 $/m²) 112 m² · constr. 1981 Ajust. marché +8 701 $ · Ajust. superficie −13 862 $ · Ajust. âge −48 300 $ | 636 539 $ Poids 81 % |
| 3 | 246, rue Papineau, Repentigny 2026-08-14 · 976 m · Vendu 550 000 $ (5 032 $/m²) 109,3 m² · constr. 1980 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −4 529 $ · Ajust. âge −35 750 $ | 509 721 $ Poids 65 % |
| 4 | 86, rue Urbain, Repentigny 2026-07-20 · 599 m · Vendu 547 000 $ (5 933 $/m²) 92,2 m² · constr. 1979 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +45 386 $ · Ajust. âge −32 820 $ | 559 566 $ Poids 61 % |
| 5 | 70, rue Ricard, Repentigny 2026-01-28 · 591 m · Vendu 550 000 $ (5 876 $/m²) 93,6 m² · constr. 1975 Ajust. marché +50 903 $ · Ajust. superficie +40 839 $ · Ajust. âge −22 000 $ | 619 742 $ Poids 60 % |
| 6 | 689, rue de Providence, Repentigny 2026-04-14 · 1.1 km · Vendu 755 000 $ (6 927 $/m²) 109 m² · constr. 1982 Ajust. marché +30 652 $ · Ajust. superficie −5 195 $ · Ajust. âge −56 625 $ | 723 832 $ Poids 59 % |
| 7 | 456, rue Arthur-Foucher, Repentigny 2026-07-20 · 1.1 km · Vendu 640 000 $ (5 649 $/m²) 113,3 m² · constr. 1989 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −16 381 $ · Ajust. âge −64 000 $ | 559 619 $ Poids 58 % |
| 8 | 73, rue Odette, Repentigny 2025-10-16 · 834 m · Vendu 561 500 $ (5 598 $/m²) 100,3 m² · constr. 1985 Ajust. marché +52 030 $ · Ajust. superficie +20 154 $ · Ajust. âge −50 535 $ | 583 148 $ Poids 56 % |
| 9 | 272, rue de la Traverse, Repentigny 2026-06-22 · 1.1 km · Vendu 601 500 $ (5 637 $/m²) 106,7 m² · constr. 1980 Ajust. marché +7 585 $ · Ajust. superficie +2 255 $ · Ajust. âge −39 097 $ | 572 242 $ Poids 56 % |
| 10 | 139, rue Ricard, Repentigny 2026-07-22 · 639 m · Vendu 530 000 $ (5 876 $/m²) 90,2 m² · constr. 1979 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +50 826 $ · Ajust. âge −31 800 $ | 549 026 $ Poids 55 % |
| 11 | 86, rue Ricard, Repentigny 2026-08-12 · 526 m · Vendu 530 000 $ (5 968 $/m²) 88,8 m² · constr. 1978 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +55 805 $ · Ajust. âge −29 150 $ | 556 655 $ Poids 54 % |
| 12 | 121, rue Micheline, Repentigny 2026-03-13 · 738 m · Vendu 415 000 $ (4 486 $/m²) 92,5 m² · constr. 1980 Ajust. marché +31 694 $ · Ajust. superficie +33 649 $ · Ajust. âge −26 975 $ | 453 367 $ Poids 54 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.