124 Rue PAIX · Repentigny
Valeur estimée
602 900 $
Unifamiliale · 4 902 $/m² · 123 m² · constr. 1968 · terrain 560,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
123 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
560,2 m²
Frontage
20,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
498 800 $
Rôle antérieur 341 000 $ +46.3 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
076992152000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1968
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
199 900 $
Valeur bâtiment
298 900 $
Rôle antérieur
341 000 $
ID provincial
60013076992152000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
602 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
603 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±14.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
156
Prix médian
567 450 $
$/m² médian
5 119
Cette propriété : +6 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 57 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 550, rue Nicole, Repentigny 2026-01-07 · 590 m · Vendu 555 000 $ (4 436 $/m²) 125,1 m² · constr. 1974 Ajust. marché +51 366 $ · Ajust. superficie −4 658 $ · Ajust. âge −16 650 $ | 585 058 $ Poids 77 % |
| 2 | 713, boulevard de L'Assomption, Repentigny 2026-06-10 · 704 m · Vendu 760 000 $ (5 753 $/m²) 132,1 m² · constr. 1981 Ajust. marché +9 583 $ · Ajust. superficie −26 177 $ · Ajust. âge −49 400 $ | 694 006 $ Poids 73 % |
| 3 | 30, rue Paquette, Repentigny 2026-06-02 · 676 m · Vendu 690 000 $ (6 161 $/m²) 112 m² · constr. 1981 Ajust. marché +8 701 $ · Ajust. superficie +33 884 $ · Ajust. âge −44 850 $ | 687 735 $ Poids 71 % |
| 4 | 262, rue Bach, Repentigny 2026-06-01 · 630 m · Vendu 699 000 $ (6 372 $/m²) 109,7 m² · constr. 1987 Ajust. marché +8 814 $ · Ajust. superficie +42 373 $ · Ajust. âge −66 405 $ | 683 782 $ Poids 69 % |
| 5 | 207D, boulevard Industriel, Repentigny 2025-09-30 · 832 m · Vendu 275 000 $ (2 214 $/m²) 124,2 m² · constr. 2018 Ajust. marché +25 482 $ · Ajust. superficie −1 329 $ · Ajust. âge −27 500 $ | 271 654 $ Poids 60 % |
| 6 | 227C, boulevard Industriel, Repentigny 2025-09-05 · 788 m · Vendu 564 900 $ (4 548 $/m²) 124,2 m² · constr. 2016 Ajust. marché +52 345 $ · Ajust. superficie −2 729 $ · Ajust. âge −56 490 $ | 558 026 $ Poids 60 % |
| 7 | 456, rue Arthur-Foucher, Repentigny 2026-07-20 · 1.0 km · Vendu 640 000 $ (5 649 $/m²) 113,3 m² · constr. 1989 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +27 396 $ · Ajust. âge −64 000 $ | 603 396 $ Poids 57 % |
| 8 | 219C, boulevard Industriel, Repentigny 2025-07-14 · 786 m · Vendu 543 000 $ (4 372 $/m²) 124,2 m² · constr. 2017 Ajust. marché +28 648 $ · Ajust. superficie −2 623 $ · Ajust. âge −54 300 $ | 514 725 $ Poids 55 % |
| 9 | 785, boulevard de L'Assomption, Repentigny 2025-07-09 · 399 m · Vendu 699 900 $ (6 487 $/m²) 107,9 m² · constr. 1970 Ajust. marché +36 926 $ · Ajust. superficie +48 974 $ · Ajust. âge −6 999 $ | 778 801 $ Poids 53 % |
| 10 | 246, rue Papineau, Repentigny 2026-08-14 · 1.0 km · Vendu 550 000 $ (5 032 $/m²) 109,3 m² · constr. 1980 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +34 469 $ · Ajust. âge −33 000 $ | 551 469 $ Poids 51 % |
| 11 | 255, rue Préfontaine, Repentigny 2025-04-01 · 693 m · Vendu 127 035 $ (995 $/m²) 127,7 m² · constr. 1979 Ajust. marché +16 897 $ · Ajust. superficie −2 338 $ · Ajust. âge −6 987 $ | 134 607 $ Poids 48 % |
| 12 | 689, rue de Providence, Repentigny 2026-04-14 · 1.1 km · Vendu 755 000 $ (6 927 $/m²) 109 m² · constr. 1982 Ajust. marché +30 652 $ · Ajust. superficie +48 486 $ · Ajust. âge −52 850 $ | 781 288 $ Poids 45 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.