139 Rue LOUISE · Repentigny
Valeur estimée
548 600 $
Unifamiliale · 5 893 $/m² · 93,1 m² · constr. 1977 · terrain 557,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
93,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
557,8 m²
Frontage
19,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
455 800 $
Rôle antérieur 290 000 $ +57.2 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
076996387300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1977
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
199 700 $
Valeur bâtiment
256 100 $
Rôle antérieur
290 000 $
ID provincial
60013076996387300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
554 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
538 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±7.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
164
Prix médian
571 350 $
$/m² médian
5 206
Cette propriété : −4 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 35 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 125, rue Louise, Repentigny 2026-06-09 · 134 m · Vendu 507 500 $ (5 481 $/m²) 92,6 m² · constr. 1978 Ajust. marché +6 399 $ · Ajust. superficie +1 370 $ · Ajust. âge −2 537 $ | 512 732 $ Poids 98 % |
| 2 | 619, boulevard Lacombe, Repentigny 2026-04-13 · 353 m · Vendu 545 000 $ (5 989 $/m²) 91 m² · constr. 1987 Ajust. marché +22 126 $ · Ajust. superficie +6 288 $ · Ajust. âge −27 250 $ | 546 165 $ Poids 91 % |
| 3 | 586, rue Jean Guy, Repentigny 2026-07-28 · 436 m · Vendu 518 000 $ (5 781 $/m²) 89,6 m² · constr. 1973 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +10 117 $ · Ajust. âge +10 360 $ | 538 477 $ Poids 90 % |
| 4 | 168, rue de la Paix, Repentigny 2026-06-18 · 400 m · Vendu 550 000 $ (6 286 $/m²) 87,5 m² · constr. 1969 Ajust. marché +6 935 $ · Ajust. superficie +17 600 $ · Ajust. âge +22 000 $ | 596 535 $ Poids 87 % |
| 5 | 150, rue des Artisans, Repentigny 2026-06-12 · 648 m · Vendu 541 500 $ (5 905 $/m²) 91,7 m² · constr. 1976 Ajust. marché +6 828 $ · Ajust. superficie +4 134 $ · Ajust. âge +2 708 $ | 555 169 $ Poids 82 % |
| 6 | 583, rue Beauchamp, Repentigny 2026-05-08 · 625 m · Vendu 50 000 $ (516 $/m²) 96,9 m² · constr. 1976 Ajust. marché +630 $ · Ajust. superficie −980 $ · Ajust. âge +250 $ | 49 900 $ Poids 80 % |
| 7 | 190, rue Chapais, Repentigny 2026-03-13 · 786 m · Vendu 535 000 $ (5 753 $/m²) 93 m² · constr. 1988 Ajust. marché +40 858 $ · Ajust. superficie +288 $ · Ajust. âge −29 425 $ | 546 721 $ Poids 72 % |
| 8 | 625, rue Chamberland, Repentigny 2025-11-07 · 390 m · Vendu 498 000 $ (5 804 $/m²) 85,8 m² · constr. 1972 Ajust. marché +46 091 $ · Ajust. superficie +21 185 $ · Ajust. âge +12 450 $ | 577 726 $ Poids 72 % |
| 9 | 139, rue Ricard, Repentigny 2026-07-22 · 853 m · Vendu 530 000 $ (5 876 $/m²) 90,2 m² · constr. 1979 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +8 520 $ · Ajust. âge −5 300 $ | 533 220 $ Poids 71 % |
| 10 | 119, rue de la Paix, Repentigny 2025-08-29 · 400 m · Vendu 575 000 $ (5 879 $/m²) 97,8 m² · constr. 1976 Ajust. marché +47 481 $ · Ajust. superficie −13 816 $ · Ajust. âge +2 875 $ | 611 540 $ Poids 70 % |
| 11 | 176, rue Béjart, Repentigny 2026-05-29 · 900 m · Vendu 505 000 $ (5 378 $/m²) 93,9 m² · constr. 1987 Ajust. marché +6 368 $ · Ajust. superficie −2 151 $ · Ajust. âge −25 250 $ | 483 967 $ Poids 69 % |
| 12 | 122, rue Ricard, Repentigny 2026-05-29 · 891 m · Vendu 212 489 $ (2 364 $/m²) 89,9 m² · constr. 1978 Ajust. marché +2 679 $ · Ajust. superficie +3 782 $ · Ajust. âge −1 062 $ | 217 888 $ Poids 68 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.