660 Rue SEIGNEURIE · Repentigny
Valeur estimée
536 900 $
Unifamiliale · 6 157 $/m² · 87,2 m² · constr. 1986 · terrain 471,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
87,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
471,8 m²
Frontage
14,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
444 000 $
Rôle antérieur 254 600 $ +74.4 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
076999226100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1986
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
206 200 $
Valeur bâtiment
237 800 $
Rôle antérieur
254 600 $
ID provincial
60013076999226100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
529 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
550 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±5.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
187
Prix médian
560 000 $
$/m² médian
5 145
Cette propriété : −4 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 29 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 144, rue Lafortune, Repentigny 2026-06-17 · 298 m · Vendu 589 000 $ (6 409 $/m²) 91,9 m² · constr. 2003 Ajust. marché +7 427 $ · Ajust. superficie −15 061 $ · Ajust. âge −50 065 $ | 531 301 $ Poids 91 % |
| 2 | 170, rue Gabana, Repentigny 2026-02-26 · 227 m · Vendu 522 000 $ (5 826 $/m²) 89,6 m² · constr. 1980 Ajust. marché +42 828 $ · Ajust. superficie −6 991 $ · Ajust. âge +15 660 $ | 573 496 $ Poids 90 % |
| 3 | 146, rue Laurent, Repentigny 2026-06-16 · 394 m · Vendu 586 650 $ (7 017 $/m²) 83,6 m² · constr. 2005 Ajust. marché +7 397 $ · Ajust. superficie +12 631 $ · Ajust. âge −55 732 $ | 550 947 $ Poids 90 % |
| 4 | 586, rue Jean Guy, Repentigny 2026-07-28 · 529 m · Vendu 518 000 $ (5 781 $/m²) 89,6 m² · constr. 1973 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −6 937 $ · Ajust. âge +33 670 $ | 544 733 $ Poids 87 % |
| 5 | 170, rue Villandré, Repentigny 2026-07-02 · 385 m · Vendu 430 000 $ (4 624 $/m²) 93 m² · constr. 1976 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −13 409 $ · Ajust. âge +21 500 $ | 438 091 $ Poids 87 % |
| 6 | 125, rue Louise, Repentigny 2026-06-09 · 402 m · Vendu 507 500 $ (5 481 $/m²) 92,6 m² · constr. 1978 Ajust. marché +6 399 $ · Ajust. superficie −14 798 $ · Ajust. âge +20 300 $ | 519 402 $ Poids 86 % |
| 7 | 171, rue Villandré, Repentigny 2026-02-20 · 337 m · Vendu 529 500 $ (5 812 $/m²) 91,1 m² · constr. 1975 Ajust. marché +43 443 $ · Ajust. superficie −11 334 $ · Ajust. âge +29 123 $ | 590 731 $ Poids 86 % |
| 8 | 168, rue de la Paix, Repentigny 2026-06-18 · 612 m · Vendu 550 000 $ (6 286 $/m²) 87,5 m² · constr. 1969 Ajust. marché +6 935 $ · Ajust. superficie −943 $ · Ajust. âge +46 750 $ | 602 742 $ Poids 84 % |
| 9 | 619, boulevard Lacombe, Repentigny 2026-04-13 · 545 m · Vendu 545 000 $ (5 989 $/m²) 91 m² · constr. 1987 Ajust. marché +22 126 $ · Ajust. superficie −11 379 $ · Ajust. âge −2 725 $ | 553 022 $ Poids 82 % |
| 10 | 625, rue Chamberland, Repentigny 2025-11-07 · 473 m · Vendu 498 000 $ (5 804 $/m²) 85,8 m² · constr. 1972 Ajust. marché +46 091 $ · Ajust. superficie +4 063 $ · Ajust. âge +34 860 $ | 583 014 $ Poids 76 % |
| 11 | 144, rue Lafortune, Repentigny 2025-10-14 · 298 m · Vendu 510 900 $ (5 559 $/m²) 91,9 m² · constr. 2003 Ajust. marché +47 341 $ · Ajust. superficie −13 064 $ · Ajust. âge −43 426 $ | 501 750 $ Poids 76 % |
| 12 | 157, rue Jeannotte, Repentigny 2025-09-22 · 271 m · Vendu 380 000 $ (4 551 $/m²) 83,5 m² · constr. 1977 Ajust. marché +35 212 $ · Ajust. superficie +8 419 $ · Ajust. âge +17 100 $ | 440 731 $ Poids 75 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.