277 Rue HUOT · Repentigny
Valeur estimée
684 000 $
Unifamiliale · 4 578 $/m² · 149,4 m² · constr. 2002 · terrain 457,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
149,4 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
457,2 m²
Frontage
15,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
590 100 $
Rôle antérieur 392 600 $ +50.3 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
077002977500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2002
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
221 100 $
Valeur bâtiment
369 000 $
Rôle antérieur
392 600 $
ID provincial
60013077002977500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
679 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
692 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±5.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
184
Prix médian
535 000 $
$/m² médian
5 206
Cette propriété : +28 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 76 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 272, rue Desparois, Repentigny 2026-06-17 · 462 m · Vendu 750 000 $ (4 845 $/m²) 154,8 m² · constr. 1998 Ajust. marché +9 457 $ · Ajust. superficie −13 081 $ · Ajust. âge +15 000 $ | 761 376 $ Poids 88 % |
| 2 | 273, rue Copernic, Repentigny 2026-01-20 · 565 m · Vendu 664 000 $ (4 468 $/m²) 148,6 m² · constr. 1994 Ajust. marché +61 454 $ · Ajust. superficie +1 787 $ · Ajust. âge +26 560 $ | 753 802 $ Poids 79 % |
| 3 | 292, rue Copernic, Repentigny 2025-10-07 · 461 m · Vendu 595 000 $ (3 666 $/m²) 162,3 m² · constr. 1995 Ajust. marché +55 134 $ · Ajust. superficie −23 646 $ · Ajust. âge +20 825 $ | 647 313 $ Poids 66 % |
| 4 | 232, rue Deguire, Repentigny 2025-07-08 · 407 m · Vendu 81 750 $ (510 $/m²) 160,3 m² · constr. 1994 Ajust. marché +4 313 $ · Ajust. superficie −2 779 $ · Ajust. âge +3 270 $ | 86 554 $ Poids 61 % |
| 5 | 507, rue Arbois-de Jubainville, Repentigny 2026-04-02 · 1.0 km · Vendu 615 000 $ (4 187 $/m²) 146,9 m² · constr. 1987 Ajust. marché +24 968 $ · Ajust. superficie +5 233 $ · Ajust. âge +46 125 $ | 691 326 $ Poids 61 % |
| 6 | 131, rue Debussat, Repentigny 2025-06-18 · 312 m · Vendu 570 000 $ (4 194 $/m²) 135,9 m² · constr. 1991 Ajust. marché +47 068 $ · Ajust. superficie +28 311 $ · Ajust. âge +31 350 $ | 676 729 $ Poids 58 % |
| 7 | 695, rue de Blois, Repentigny 2026-06-25 · 854 m · Vendu 650 000 $ (4 969 $/m²) 130,8 m² · constr. 2007 Ajust. marché +8 196 $ · Ajust. superficie +46 216 $ · Ajust. âge −16 250 $ | 688 162 $ Poids 56 % |
| 8 | 669, rue Beauchamp, Repentigny 2025-04-22 · 520 m · Vendu 625 000 $ (4 120 $/m²) 151,7 m² · constr. 1987 Ajust. marché +83 130 $ · Ajust. superficie −4 738 $ · Ajust. âge +46 875 $ | 750 267 $ Poids 56 % |
| 9 | 525, Place Claude-Jutra, Repentigny 2025-10-31 · 831 m · Vendu 575 000 $ (4 209 $/m²) 136,6 m² · constr. 1989 Ajust. marché +53 281 $ · Ajust. superficie +26 940 $ · Ajust. âge +37 375 $ | 692 596 $ Poids 55 % |
| 10 | 190, rue Colbert, Repentigny 2025-06-26 · 546 m · Vendu 610 000 $ (4 479 $/m²) 136,2 m² · constr. 1989 Ajust. marché +50 371 $ · Ajust. superficie +29 559 $ · Ajust. âge +39 650 $ | 729 581 $ Poids 54 % |
| 11 | 611, rue Chambord, Repentigny 2026-06-12 · 1.1 km · Vendu 630 000 $ (3 970 $/m²) 158,7 m² · constr. 1986 Ajust. marché +7 944 $ · Ajust. superficie −18 459 $ · Ajust. âge +50 400 $ | 669 885 $ Poids 54 % |
| 12 | 638, rue de la Seigneurie, Repentigny 2025-12-18 · 1.0 km · Vendu 610 000 $ (4 323 $/m²) 141,1 m² · constr. 1986 Ajust. marché +54 131 $ · Ajust. superficie +17 941 $ · Ajust. âge +48 800 $ | 730 872 $ Poids 53 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.