720 Boulevard BOURG-NEUF · Repentigny
Valeur estimée
781 300 $
Unifamiliale · 4 013 $/m² · 194,7 m² · constr. 2007 · terrain 595 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
194,7 m²
Étages × logements
2 × 3
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
595 m²
Frontage
17 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
727 200 $
Rôle antérieur 494 500 $ +47.1 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
077004182900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2007
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
230 400 $
Valeur bâtiment
496 800 $
Rôle antérieur
494 500 $
ID provincial
60013077004182900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
778 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
787 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±5.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
193
Prix médian
530 000 $
$/m² médian
4 969
Cette propriété : +47 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 88 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 108, rue Gosselin, Repentigny 2026-04-16 · 198 m · Vendu 769 000 $ (4 106 $/m²) 187,3 m² · constr. 2003 Ajust. marché +31 220 $ · Ajust. superficie +15 191 $ · Ajust. âge +15 380 $ | 830 791 $ Poids 93 % |
| 2 | 275, rue Huot, Repentigny 2026-06-10 · 192 m · Vendu 675 000 $ (3 687 $/m²) 183,1 m² · constr. 2002 Ajust. marché +8 512 $ · Ajust. superficie +21 382 $ · Ajust. âge +16 875 $ | 721 768 $ Poids 92 % |
| 3 | 104, rue Émile, Repentigny 2026-05-14 · 399 m · Vendu 733 000 $ (3 751 $/m²) 195,4 m² · constr. 2004 Ajust. marché +9 243 $ · Ajust. superficie −1 313 $ · Ajust. âge +10 995 $ | 751 925 $ Poids 91 % |
| 4 | 235, rue de la Paix, Repentigny 2026-05-26 · 574 m · Vendu 710 000 $ (3 949 $/m²) 179,8 m² · constr. 1995 Ajust. marché +8 953 $ · Ajust. superficie +29 419 $ · Ajust. âge +42 600 $ | 790 972 $ Poids 77 % |
| 5 | 105, rue Gosselin, Repentigny 2025-06-19 · 240 m · Vendu 705 000 $ (3 722 $/m²) 189,4 m² · constr. 2003 Ajust. marché +58 216 $ · Ajust. superficie +9 864 $ · Ajust. âge +14 100 $ | 787 180 $ Poids 67 % |
| 6 | 123, rue Émile, Repentigny 2025-04-29 · 249 m · Vendu 850 000 $ (4 409 $/m²) 192,8 m² · constr. 2004 Ajust. marché +113 057 $ · Ajust. superficie +4 188 $ · Ajust. âge +12 750 $ | 979 995 $ Poids 62 % |
| 7 | 204, rue Chagall, Repentigny 2025-08-07 · 836 m · Vendu 570 000 $ (2 975 $/m²) 191,6 m² · constr. 1989 Ajust. marché +47 068 $ · Ajust. superficie +4 611 $ · Ajust. âge +51 300 $ | 672 979 $ Poids 55 % |
| 8 | 697, rue De Chinon, Repentigny 2025-11-25 · 995 m · Vendu 747 500 $ (3 632 $/m²) 205,8 m² · constr. 2004 Ajust. marché +69 182 $ · Ajust. superficie −20 159 $ · Ajust. âge +11 213 $ | 807 736 $ Poids 53 % |
| 9 | 297, rue Demers, Repentigny 2025-03-13 · 404 m · Vendu 635 000 $ (3 410 $/m²) 186,2 m² · constr. 2000 Ajust. marché +85 054 $ · Ajust. superficie +14 494 $ · Ajust. âge +22 225 $ | 756 773 $ Poids 53 % |
| 10 | 295, rue Demers, Repentigny 2025-07-15 · 417 m · Vendu 790 000 $ (3 539 $/m²) 223,2 m² · constr. 2000 Ajust. marché +41 680 $ · Ajust. superficie −50 437 $ · Ajust. âge +27 650 $ | 808 893 $ Poids 48 % |
| 11 | 281, rue Hétu, Repentigny 2025-04-29 · 187 m · Vendu 675 000 $ (4 013 $/m²) 168,2 m² · constr. 2003 Ajust. marché +89 781 $ · Ajust. superficie +53 173 $ · Ajust. âge +13 500 $ | 831 454 $ Poids 47 % |
| 12 | 292, rue Copernic, Repentigny 2025-10-07 · 532 m · Vendu 595 000 $ (3 666 $/m²) 162,3 m² · constr. 1995 Ajust. marché +55 134 $ · Ajust. superficie +59 390 $ · Ajust. âge +35 700 $ | 745 224 $ Poids 46 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.