722 Boulevard BOURG-NEUF · Repentigny
Valeur estimée
784 800 $
Unifamiliale · 4 033 $/m² · 194,6 m² · constr. 2006 · terrain 595 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
194,6 m²
Étages × logements
2 × 3
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
595 m²
Frontage
17 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
714 600 $
Rôle antérieur 488 100 $ +46.4 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
077004294200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2006
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
230 400 $
Valeur bâtiment
484 200 $
Rôle antérieur
488 100 $
ID provincial
60013077004294200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
785 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
783 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±4.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
192
Prix médian
530 000 $
$/m² médian
5 071
Cette propriété : +48 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 89 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 108, rue Gosselin, Repentigny 2026-04-16 · 202 m · Vendu 769 000 $ (4 106 $/m²) 187,3 m² · constr. 2003 Ajust. marché +31 220 $ · Ajust. superficie +14 986 $ · Ajust. âge +11 535 $ | 826 741 $ Poids 93 % |
| 2 | 275, rue Huot, Repentigny 2026-06-10 · 199 m · Vendu 675 000 $ (3 687 $/m²) 183,1 m² · constr. 2002 Ajust. marché +8 512 $ · Ajust. superficie +21 197 $ · Ajust. âge +13 500 $ | 718 209 $ Poids 92 % |
| 3 | 104, rue Émile, Repentigny 2026-05-14 · 393 m · Vendu 733 000 $ (3 751 $/m²) 195,4 m² · constr. 2004 Ajust. marché +9 243 $ · Ajust. superficie −1 501 $ · Ajust. âge +7 330 $ | 748 072 $ Poids 91 % |
| 4 | 235, rue de la Paix, Repentigny 2026-05-26 · 584 m · Vendu 710 000 $ (3 949 $/m²) 179,8 m² · constr. 1995 Ajust. marché +8 953 $ · Ajust. superficie +29 221 $ · Ajust. âge +39 050 $ | 787 224 $ Poids 77 % |
| 5 | 105, rue Gosselin, Repentigny 2025-06-19 · 241 m · Vendu 705 000 $ (3 722 $/m²) 189,4 m² · constr. 2003 Ajust. marché +58 216 $ · Ajust. superficie +9 678 $ · Ajust. âge +10 575 $ | 783 469 $ Poids 67 % |
| 6 | 204, rue Chagall, Repentigny 2025-08-07 · 850 m · Vendu 570 000 $ (2 975 $/m²) 191,6 m² · constr. 1989 Ajust. marché +47 068 $ · Ajust. superficie +4 462 $ · Ajust. âge +48 450 $ | 669 981 $ Poids 55 % |
| 7 | 697, rue De Chinon, Repentigny 2025-11-25 · 988 m · Vendu 747 500 $ (3 632 $/m²) 205,8 m² · constr. 2004 Ajust. marché +69 182 $ · Ajust. superficie −20 340 $ · Ajust. âge +7 475 $ | 803 817 $ Poids 53 % |
| 8 | 297, rue Demers, Repentigny 2025-03-13 · 419 m · Vendu 635 000 $ (3 410 $/m²) 186,2 m² · constr. 2000 Ajust. marché +85 054 $ · Ajust. superficie +14 323 $ · Ajust. âge +19 050 $ | 753 428 $ Poids 53 % |
| 9 | 295, rue Demers, Repentigny 2025-07-15 · 432 m · Vendu 790 000 $ (3 539 $/m²) 223,2 m² · constr. 2000 Ajust. marché +41 680 $ · Ajust. superficie −50 614 $ · Ajust. âge +23 700 $ | 804 766 $ Poids 48 % |
| 10 | 281, rue Hétu, Repentigny 2025-04-29 · 200 m · Vendu 675 000 $ (4 013 $/m²) 168,2 m² · constr. 2003 Ajust. marché +89 781 $ · Ajust. superficie +52 973 $ · Ajust. âge +10 125 $ | 827 878 $ Poids 47 % |
| 11 | 292, rue Copernic, Repentigny 2025-10-07 · 549 m · Vendu 595 000 $ (3 666 $/m²) 162,3 m² · constr. 1995 Ajust. marché +55 134 $ · Ajust. superficie +59 207 $ · Ajust. âge +32 725 $ | 742 066 $ Poids 46 % |
| 12 | 529, rue Arthur-Foucher, Repentigny 2025-05-02 · 998 m · Vendu 656 529 $ (3 402 $/m²) 193 m² · constr. 1989 Ajust. marché +58 669 $ · Ajust. superficie +2 721 $ · Ajust. âge +55 805 $ | 773 725 $ Poids 41 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.