129 Rue GOSSELIN · Repentigny
Valeur estimée
691 700 $
Unifamiliale · 4 998 $/m² · 138,4 m² · constr. 2001 · terrain 938,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
138,4 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
938,6 m²
Frontage
12,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
584 500 $
Rôle antérieur 427 400 $ +36.8 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
077010589000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2001
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
247 600 $
Valeur bâtiment
336 900 $
Rôle antérieur
427 400 $
ID provincial
60013077010589000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
705 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
666 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±8.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
193
Prix médian
539 000 $
$/m² médian
5 175
Cette propriété : +28 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 78 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 273, rue Copernic, Repentigny 2026-01-20 · 474 m · Vendu 664 000 $ (4 468 $/m²) 148,6 m² · constr. 1994 Ajust. marché +61 454 $ · Ajust. superficie −22 789 $ · Ajust. âge +23 240 $ | 725 906 $ Poids 76 % |
| 2 | 272, rue Desparois, Repentigny 2026-06-17 · 355 m · Vendu 750 000 $ (4 845 $/m²) 154,8 m² · constr. 1998 Ajust. marché +9 457 $ · Ajust. superficie −39 729 $ · Ajust. âge +11 250 $ | 730 979 $ Poids 75 % |
| 3 | 735, Rue Forand, Repentigny 2026-07-15 · 737 m · Vendu 590 000 $ (4 657 $/m²) 126,7 m² · constr. 2004 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +27 242 $ · Ajust. âge −8 850 $ | 608 392 $ Poids 70 % |
| 4 | 525, Place Claude-Jutra, Repentigny 2025-10-31 · 649 m · Vendu 575 000 $ (4 209 $/m²) 136,6 m² · constr. 1989 Ajust. marché +53 281 $ · Ajust. superficie +3 788 $ · Ajust. âge +34 500 $ | 666 569 $ Poids 70 % |
| 5 | 131, rue Debussat, Repentigny 2025-06-18 · 149 m · Vendu 570 000 $ (4 194 $/m²) 135,9 m² · constr. 1991 Ajust. marché +47 068 $ · Ajust. superficie +5 243 $ · Ajust. âge +28 500 $ | 650 811 $ Poids 69 % |
| 6 | 507, rue Arbois-de Jubainville, Repentigny 2026-04-02 · 843 m · Vendu 615 000 $ (4 187 $/m²) 146,9 m² · constr. 1987 Ajust. marché +24 968 $ · Ajust. superficie −17 793 $ · Ajust. âge +43 050 $ | 665 225 $ Poids 66 % |
| 7 | 190, rue Colbert, Repentigny 2025-06-26 · 408 m · Vendu 610 000 $ (4 479 $/m²) 136,2 m² · constr. 1989 Ajust. marché +50 371 $ · Ajust. superficie +4 927 $ · Ajust. âge +36 600 $ | 701 898 $ Poids 66 % |
| 8 | 638, rue de la Seigneurie, Repentigny 2025-12-18 · 898 m · Vendu 610 000 $ (4 323 $/m²) 141,1 m² · constr. 1986 Ajust. marché +54 131 $ · Ajust. superficie −5 836 $ · Ajust. âge +45 750 $ | 704 045 $ Poids 62 % |
| 9 | 149, rue Jetté, Repentigny 2026-04-23 · 990 m · Vendu 569 000 $ (4 278 $/m²) 133 m² · constr. 2005 Ajust. marché +23 101 $ · Ajust. superficie +11 551 $ · Ajust. âge −11 380 $ | 592 272 $ Poids 61 % |
| 10 | 243, rue de la Paix, Repentigny 2025-07-15 · 161 m · Vendu 600 000 $ (4 894 $/m²) 122,6 m² · constr. 2001 Ajust. marché +31 655 $ · Ajust. superficie +38 662 $ · Ajust. âge +0 $ | 670 318 $ Poids 59 % |
| 11 | 263, rue Bourgeoys, Repentigny 2026-06-23 · 1.0 km · Vendu 510 000 $ (3 935 $/m²) 129,6 m² · constr. 1991 Ajust. marché +6 431 $ · Ajust. superficie +17 315 $ · Ajust. âge +25 500 $ | 559 246 $ Poids 57 % |
| 12 | 222, rue Colbert, Repentigny 2025-08-20 · 634 m · Vendu 617 000 $ (4 912 $/m²) 125,6 m² · constr. 1989 Ajust. marché +50 949 $ · Ajust. superficie +31 439 $ · Ajust. âge +37 020 $ | 736 409 $ Poids 56 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.