330 Rue HETU · Repentigny
Valeur estimée
815 200 $
Unifamiliale · 4 297 $/m² · 189,7 m² · constr. 2007 · terrain 615,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
189,7 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
615,2 m²
Frontage
11,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
768 100 $
Rôle antérieur 520 200 $ +47.7 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
077015342300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2007
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
231 400 $
Valeur bâtiment
536 700 $
Rôle antérieur
520 200 $
ID provincial
60013077015342300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
835 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
777 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±5.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
188
Prix médian
531 750 $
$/m² médian
4 899
Cette propriété : +53 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 91 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 275, rue Huot, Repentigny 2026-06-10 · 266 m · Vendu 675 000 $ (3 687 $/m²) 183,1 m² · constr. 2002 Ajust. marché +8 512 $ · Ajust. superficie +12 165 $ · Ajust. âge +16 875 $ | 712 552 $ Poids 94 % |
| 2 | 108, rue Gosselin, Repentigny 2026-04-16 · 250 m · Vendu 769 000 $ (4 106 $/m²) 187,3 m² · constr. 2003 Ajust. marché +31 220 $ · Ajust. superficie +4 927 $ · Ajust. âge +15 380 $ | 820 527 $ Poids 94 % |
| 3 | 104, rue Émile, Repentigny 2026-05-14 · 350 m · Vendu 733 000 $ (3 751 $/m²) 195,4 m² · constr. 2004 Ajust. marché +9 243 $ · Ajust. superficie −10 691 $ · Ajust. âge +10 995 $ | 742 547 $ Poids 91 % |
| 4 | 235, rue de la Paix, Repentigny 2026-05-26 · 655 m · Vendu 710 000 $ (3 949 $/m²) 179,8 m² · constr. 1995 Ajust. marché +8 953 $ · Ajust. superficie +19 547 $ · Ajust. âge +42 600 $ | 781 100 $ Poids 78 % |
| 5 | 105, rue Gosselin, Repentigny 2025-06-19 · 259 m · Vendu 705 000 $ (3 722 $/m²) 189,4 m² · constr. 2003 Ajust. marché +58 216 $ · Ajust. superficie +558 $ · Ajust. âge +14 100 $ | 777 874 $ Poids 68 % |
| 6 | 697, rue De Chinon, Repentigny 2025-11-25 · 918 m · Vendu 747 500 $ (3 632 $/m²) 205,8 m² · constr. 2004 Ajust. marché +69 182 $ · Ajust. superficie −29 239 $ · Ajust. âge +11 213 $ | 798 656 $ Poids 53 % |
| 7 | 297, rue Demers, Repentigny 2025-03-13 · 529 m · Vendu 635 000 $ (3 410 $/m²) 186,2 m² · constr. 2000 Ajust. marché +85 054 $ · Ajust. superficie +5 968 $ · Ajust. âge +22 225 $ | 748 247 $ Poids 51 % |
| 8 | 204, rue Chagall, Repentigny 2025-08-07 · 947 m · Vendu 570 000 $ (2 975 $/m²) 191,6 m² · constr. 1989 Ajust. marché +47 068 $ · Ajust. superficie −2 826 $ · Ajust. âge +51 300 $ | 665 542 $ Poids 50 % |
| 9 | 281, rue Hétu, Repentigny 2025-04-29 · 304 m · Vendu 675 000 $ (4 013 $/m²) 168,2 m² · constr. 2003 Ajust. marché +89 781 $ · Ajust. superficie +43 141 $ · Ajust. âge +13 500 $ | 821 421 $ Poids 50 % |
| 10 | 292, rue Copernic, Repentigny 2025-10-07 · 673 m · Vendu 595 000 $ (3 666 $/m²) 162,3 m² · constr. 1995 Ajust. marché +55 134 $ · Ajust. superficie +50 225 $ · Ajust. âge +35 700 $ | 736 059 $ Poids 48 % |
| 11 | 272, rue Desparois, Repentigny 2026-06-17 · 705 m · Vendu 750 000 $ (4 845 $/m²) 154,8 m² · constr. 1998 Ajust. marché +9 457 $ · Ajust. superficie +84 545 $ · Ajust. âge +33 750 $ | 877 752 $ Poids 46 % |
| 12 | 232, rue Deguire, Repentigny 2025-07-08 · 507 m · Vendu 81 750 $ (510 $/m²) 160,3 m² · constr. 1994 Ajust. marché +4 313 $ · Ajust. superficie +7 497 $ · Ajust. âge +5 314 $ | 98 874 $ Poids 44 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.