62 Rue COLBERT · Repentigny
Valeur estimée
744 500 $
Unifamiliale · 4 426 $/m² · 168,2 m² · constr. 2005 · terrain 574,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
168,2 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
574,3 m²
Frontage
18,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
668 800 $
Rôle antérieur 457 400 $ +46.2 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
077024627500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2005
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
229 400 $
Valeur bâtiment
439 400 $
Rôle antérieur
457 400 $
ID provincial
60013077024627500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
751 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
731 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±10.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
184
Prix médian
539 500 $
$/m² médian
5 175
Cette propriété : +38 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 84 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 235, rue de la Paix, Repentigny 2026-05-26 · 617 m · Vendu 710 000 $ (3 949 $/m²) 179,8 m² · constr. 1995 Ajust. marché +8 953 $ · Ajust. superficie −22 903 $ · Ajust. âge +35 500 $ | 731 550 $ Poids 77 % |
| 2 | 272, rue Desparois, Repentigny 2026-06-17 · 718 m · Vendu 750 000 $ (4 845 $/m²) 154,8 m² · constr. 1998 Ajust. marché +9 457 $ · Ajust. superficie +32 461 $ · Ajust. âge +26 250 $ | 818 169 $ Poids 71 % |
| 3 | 232, rue Deguire, Repentigny 2025-07-08 · 384 m · Vendu 81 750 $ (510 $/m²) 160,3 m² · constr. 1994 Ajust. marché +4 313 $ · Ajust. superficie +2 014 $ · Ajust. âge +4 496 $ | 92 574 $ Poids 65 % |
| 4 | 292, rue Copernic, Repentigny 2025-10-07 · 718 m · Vendu 595 000 $ (3 666 $/m²) 162,3 m² · constr. 1995 Ajust. marché +55 134 $ · Ajust. superficie +10 815 $ · Ajust. âge +29 750 $ | 690 699 $ Poids 64 % |
| 5 | 611, rue Chambord, Repentigny 2026-06-12 · 1.1 km · Vendu 630 000 $ (3 970 $/m²) 158,7 m² · constr. 1986 Ajust. marché +7 944 $ · Ajust. superficie +18 856 $ · Ajust. âge +59 850 $ | 716 650 $ Poids 55 % |
| 6 | 273, rue Copernic, Repentigny 2026-01-20 · 824 m · Vendu 664 000 $ (4 468 $/m²) 148,6 m² · constr. 1994 Ajust. marché +61 454 $ · Ajust. superficie +43 790 $ · Ajust. âge +36 520 $ | 805 764 $ Poids 54 % |
| 7 | 119, place Fernand-Lindsay, Repentigny 2026-06-16 · 1.1 km · Vendu 641 000 $ (3 981 $/m²) 161 m² · constr. 2012 Ajust. marché +8 083 $ · Ajust. superficie +14 333 $ · Ajust. âge −22 435 $ | 640 981 $ Poids 54 % |
| 8 | 127, place Fernand-Lindsay, Repentigny 2026-03-05 · 1.1 km · Vendu 285 269 $ (1 747 $/m²) 163,3 m² · constr. 2012 Ajust. marché +21 786 $ · Ajust. superficie +4 280 $ · Ajust. âge −9 984 $ | 301 350 $ Poids 52 % |
| 9 | 151, place Fernand-Lindsay, Repentigny 2026-07-31 · 1.2 km · Vendu 640 000 $ (3 975 $/m²) 161 m² · constr. 2012 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +14 311 $ · Ajust. âge −22 400 $ | 631 911 $ Poids 51 % |
| 10 | 694, rue de Chinon, Repentigny 2025-05-28 · 829 m · Vendu 750 000 $ (4 412 $/m²) 170 m² · constr. 2006 Ajust. marché +67 022 $ · Ajust. superficie −3 971 $ · Ajust. âge −3 750 $ | 809 302 $ Poids 49 % |
| 11 | 669, rue Beauchamp, Repentigny 2025-04-22 · 460 m · Vendu 625 000 $ (4 120 $/m²) 151,7 m² · constr. 1987 Ajust. marché +83 130 $ · Ajust. superficie +33 990 $ · Ajust. âge +56 250 $ | 798 370 $ Poids 49 % |
| 12 | 678, rue Forand, Repentigny 2025-06-25 · 896 m · Vendu 695 000 $ (4 189 $/m²) 165,9 m² · constr. 2002 Ajust. marché +57 390 $ · Ajust. superficie +4 818 $ · Ajust. âge +10 425 $ | 767 633 $ Poids 49 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.