210 Rue ROBERT-CLICHE · Repentigny
Valeur estimée
741 200 $
Unifamiliale · 4 122 $/m² · 179,8 m² · constr. 2007 · terrain 565,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
179,8 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
565,7 m²
Frontage
19 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
624 000 $
Rôle antérieur 420 700 $ +48.3 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
077026130100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2007
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
228 900 $
Valeur bâtiment
395 100 $
Rôle antérieur
420 700 $
ID provincial
60013077026130100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
731 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
759 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±5.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
186
Prix médian
535 000 $
$/m² médian
4 826
Cette propriété : +39 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 84 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 275, rue Huot, Repentigny 2026-06-10 · 358 m · Vendu 675 000 $ (3 687 $/m²) 183,1 m² · constr. 2002 Ajust. marché +8 512 $ · Ajust. superficie −6 083 $ · Ajust. âge +16 875 $ | 694 304 $ Poids 93 % |
| 2 | 108, rue Gosselin, Repentigny 2026-04-16 · 334 m · Vendu 769 000 $ (4 106 $/m²) 187,3 m² · constr. 2003 Ajust. marché +31 220 $ · Ajust. superficie −15 396 $ · Ajust. âge +15 380 $ | 800 204 $ Poids 89 % |
| 3 | 104, rue Émile, Repentigny 2026-05-14 · 360 m · Vendu 733 000 $ (3 751 $/m²) 195,4 m² · constr. 2004 Ajust. marché +9 243 $ · Ajust. superficie −29 260 $ · Ajust. âge +10 995 $ | 723 978 $ Poids 82 % |
| 4 | 235, rue de la Paix, Repentigny 2026-05-26 · 735 m · Vendu 710 000 $ (3 949 $/m²) 179,8 m² · constr. 1995 Ajust. marché +8 953 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +42 600 $ | 761 553 $ Poids 77 % |
| 5 | 105, rue Gosselin, Repentigny 2025-06-19 · 327 m · Vendu 705 000 $ (3 722 $/m²) 189,4 m² · constr. 2003 Ajust. marché +58 216 $ · Ajust. superficie −17 867 $ · Ajust. âge +14 100 $ | 759 449 $ Poids 64 % |
| 6 | 281, rue Hétu, Repentigny 2025-04-29 · 408 m · Vendu 675 000 $ (4 013 $/m²) 168,2 m² · constr. 2003 Ajust. marché +89 781 $ · Ajust. superficie +23 276 $ · Ajust. âge +13 500 $ | 801 556 $ Poids 56 % |
| 7 | 272, rue Desparois, Repentigny 2026-06-17 · 807 m · Vendu 750 000 $ (4 845 $/m²) 154,8 m² · constr. 1998 Ajust. marché +9 457 $ · Ajust. superficie +60 562 $ · Ajust. âge +33 750 $ | 853 769 $ Poids 54 % |
| 8 | 292, rue Copernic, Repentigny 2025-10-07 · 782 m · Vendu 595 000 $ (3 666 $/m²) 162,3 m² · constr. 1995 Ajust. marché +55 134 $ · Ajust. superficie +32 078 $ · Ajust. âge +35 700 $ | 717 912 $ Poids 54 % |
| 9 | 232, rue Deguire, Repentigny 2025-07-08 · 517 m · Vendu 81 750 $ (510 $/m²) 160,3 m² · constr. 1994 Ajust. marché +4 313 $ · Ajust. superficie +4 972 $ · Ajust. âge +5 314 $ | 96 349 $ Poids 53 % |
| 10 | 297, rue Demers, Repentigny 2025-03-13 · 632 m · Vendu 635 000 $ (3 410 $/m²) 186,2 m² · constr. 2000 Ajust. marché +85 054 $ · Ajust. superficie −10 913 $ · Ajust. âge +22 225 $ | 731 366 $ Poids 48 % |
| 11 | 697, rue De Chinon, Repentigny 2025-11-25 · 881 m · Vendu 747 500 $ (3 632 $/m²) 205,8 m² · constr. 2004 Ajust. marché +69 182 $ · Ajust. superficie −47 218 $ · Ajust. âge +11 213 $ | 780 677 $ Poids 44 % |
| 12 | 694, rue de Chinon, Repentigny 2025-05-28 · 928 m · Vendu 750 000 $ (4 412 $/m²) 170 m² · constr. 2006 Ajust. marché +67 022 $ · Ajust. superficie +21 618 $ · Ajust. âge +3 750 $ | 842 390 $ Poids 44 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.