212 Rue ROBERT-CLICHE · Repentigny
Valeur estimée
709 000 $
Unifamiliale · 4 377 $/m² · 162 m² · constr. 2006 · terrain 460,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
162 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
460,8 m²
Frontage
15,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
614 600 $
Rôle antérieur 411 600 $ +49.3 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
077026261000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2006
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
221 600 $
Valeur bâtiment
393 000 $
Rôle antérieur
411 600 $
ID provincial
60013077026261000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
701 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
722 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±9.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
187
Prix médian
535 000 $
$/m² médian
4 826
Cette propriété : +33 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 80 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 272, rue Desparois, Repentigny 2026-06-17 · 822 m · Vendu 750 000 $ (4 845 $/m²) 154,8 m² · constr. 1998 Ajust. marché +9 457 $ · Ajust. superficie +17 442 $ · Ajust. âge +30 000 $ | 806 899 $ Poids 71 % |
| 2 | 275, rue Huot, Repentigny 2026-06-10 · 372 m · Vendu 675 000 $ (3 687 $/m²) 183,1 m² · constr. 2002 Ajust. marché +8 512 $ · Ajust. superficie −38 893 $ · Ajust. âge +13 500 $ | 658 119 $ Poids 71 % |
| 3 | 232, rue Deguire, Repentigny 2025-07-08 · 519 m · Vendu 81 750 $ (510 $/m²) 160,3 m² · constr. 1994 Ajust. marché +4 313 $ · Ajust. superficie +433 $ · Ajust. âge +4 905 $ | 91 402 $ Poids 64 % |
| 4 | 235, rue de la Paix, Repentigny 2026-05-26 · 747 m · Vendu 710 000 $ (3 949 $/m²) 179,8 m² · constr. 1995 Ajust. marché +8 953 $ · Ajust. superficie −35 145 $ · Ajust. âge +39 050 $ | 722 858 $ Poids 63 % |
| 5 | 108, rue Gosselin, Repentigny 2026-04-16 · 347 m · Vendu 769 000 $ (4 106 $/m²) 187,3 m² · constr. 2003 Ajust. marché +31 220 $ · Ajust. superficie −51 937 $ · Ajust. âge +11 535 $ | 759 818 $ Poids 62 % |
| 6 | 292, rue Copernic, Repentigny 2025-10-07 · 798 m · Vendu 595 000 $ (3 666 $/m²) 162,3 m² · constr. 1995 Ajust. marché +55 134 $ · Ajust. superficie −550 $ · Ajust. âge +32 725 $ | 682 309 $ Poids 62 % |
| 7 | 281, rue Hétu, Repentigny 2025-04-29 · 423 m · Vendu 675 000 $ (4 013 $/m²) 168,2 m² · constr. 2003 Ajust. marché +89 781 $ · Ajust. superficie −12 441 $ · Ajust. âge +10 125 $ | 762 465 $ Poids 58 % |
| 8 | 273, rue Copernic, Repentigny 2026-01-20 · 920 m · Vendu 664 000 $ (4 468 $/m²) 148,6 m² · constr. 1994 Ajust. marché +61 454 $ · Ajust. superficie +29 938 $ · Ajust. âge +39 840 $ | 795 232 $ Poids 56 % |
| 9 | 669, rue Beauchamp, Repentigny 2025-04-22 · 583 m · Vendu 625 000 $ (4 120 $/m²) 151,7 m² · constr. 1987 Ajust. marché +83 130 $ · Ajust. superficie +21 218 $ · Ajust. âge +59 375 $ | 788 723 $ Poids 51 % |
| 10 | 119, place Fernand-Lindsay, Repentigny 2026-06-16 · 1.2 km · Vendu 641 000 $ (3 981 $/m²) 161 m² · constr. 2012 Ajust. marché +8 083 $ · Ajust. superficie +1 991 $ · Ajust. âge −19 230 $ | 631 843 $ Poids 51 % |
| 11 | 611, rue Chambord, Repentigny 2026-06-12 · 1.2 km · Vendu 630 000 $ (3 970 $/m²) 158,7 m² · constr. 1986 Ajust. marché +7 944 $ · Ajust. superficie +6 550 $ · Ajust. âge +63 000 $ | 707 494 $ Poids 50 % |
| 12 | 127, place Fernand-Lindsay, Repentigny 2026-03-05 · 1.2 km · Vendu 285 269 $ (1 747 $/m²) 163,3 m² · constr. 2012 Ajust. marché +21 786 $ · Ajust. superficie −1 135 $ · Ajust. âge −8 558 $ | 297 361 $ Poids 48 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.