224 Rue ROBERT-CLICHE · Repentigny
Valeur estimée
679 200 $
Unifamiliale · 4 904 $/m² · 138,5 m² · constr. 2006 · terrain 480 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
138,5 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
480 m²
Frontage
16 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
585 900 $
Rôle antérieur 386 800 $ +51.5 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
077026967300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2006
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
224 600 $
Valeur bâtiment
361 300 $
Rôle antérieur
386 800 $
ID provincial
60013077026967300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
675 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
685 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±8.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
172
Prix médian
531 750 $
$/m² médian
4 708
Cette propriété : +28 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 76 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 695, rue de Blois, Repentigny 2026-06-25 · 854 m · Vendu 650 000 $ (4 969 $/m²) 130,8 m² · constr. 2007 Ajust. marché +8 196 $ · Ajust. superficie +19 132 $ · Ajust. âge −3 250 $ | 674 079 $ Poids 68 % |
| 2 | 735, Rue Forand, Repentigny 2026-07-15 · 868 m · Vendu 590 000 $ (4 657 $/m²) 126,7 m² · constr. 2004 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +27 474 $ · Ajust. âge +5 900 $ | 623 374 $ Poids 63 % |
| 3 | 142, rue Croteau, Repentigny 2025-12-10 · 534 m · Vendu 530 500 $ (4 417 $/m²) 120,1 m² · constr. 2003 Ajust. marché +47 077 $ · Ajust. superficie +40 638 $ · Ajust. âge +7 958 $ | 626 172 $ Poids 58 % |
| 4 | 131, rue Debussat, Repentigny 2025-06-18 · 644 m · Vendu 570 000 $ (4 194 $/m²) 135,9 m² · constr. 1991 Ajust. marché +47 068 $ · Ajust. superficie +5 453 $ · Ajust. âge +42 750 $ | 665 271 $ Poids 58 % |
| 5 | 111, Eulalie-Durocher, Repentigny 2025-05-21 · 465 m · Vendu 675 239 $ (5 255 $/m²) 128,5 m² · constr. 2003 Ajust. marché +60 341 $ · Ajust. superficie +26 274 $ · Ajust. âge +10 129 $ | 771 983 $ Poids 56 % |
| 6 | 272, rue Desparois, Repentigny 2026-06-17 · 910 m · Vendu 750 000 $ (4 845 $/m²) 154,8 m² · constr. 1998 Ajust. marché +9 457 $ · Ajust. superficie −39 486 $ · Ajust. âge +30 000 $ | 749 971 $ Poids 55 % |
| 7 | 149, rue Jetté, Repentigny 2026-04-23 · 1.1 km · Vendu 569 000 $ (4 278 $/m²) 133 m² · constr. 2005 Ajust. marché +23 101 $ · Ajust. superficie +11 765 $ · Ajust. âge +2 845 $ | 606 711 $ Poids 54 % |
| 8 | 273, rue Copernic, Repentigny 2026-01-20 · 1.0 km · Vendu 664 000 $ (4 468 $/m²) 148,6 m² · constr. 1994 Ajust. marché +61 454 $ · Ajust. superficie −22 565 $ · Ajust. âge +39 840 $ | 742 729 $ Poids 53 % |
| 9 | 638, rue de la Seigneurie, Repentigny 2025-12-18 · 1.1 km · Vendu 610 000 $ (4 323 $/m²) 141,1 m² · constr. 1986 Ajust. marché +54 131 $ · Ajust. superficie −5 620 $ · Ajust. âge +61 000 $ | 719 511 $ Poids 51 % |
| 10 | 669, rue Beauchamp, Repentigny 2025-04-22 · 592 m · Vendu 625 000 $ (4 120 $/m²) 151,7 m² · constr. 1987 Ajust. marché +83 130 $ · Ajust. superficie −27 192 $ · Ajust. âge +59 375 $ | 740 313 $ Poids 47 % |
| 11 | 243, rue de la Paix, Repentigny 2025-07-15 · 762 m · Vendu 600 000 $ (4 894 $/m²) 122,6 m² · constr. 2001 Ajust. marché +31 655 $ · Ajust. superficie +38 907 $ · Ajust. âge +15 000 $ | 685 562 $ Poids 46 % |
| 12 | 190, rue Colbert, Repentigny 2025-06-26 · 992 m · Vendu 610 000 $ (4 479 $/m²) 136,2 m² · constr. 1989 Ajust. marché +50 371 $ · Ajust. superficie +5 151 $ · Ajust. âge +51 850 $ | 717 372 $ Poids 45 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.