110 Rue COLBERT · Repentigny
Valeur estimée
634 000 $
Unifamiliale · 4 601 $/m² · 137,8 m² · constr. 1989 · terrain 420,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
137,8 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
420,6 m²
Frontage
14 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
533 000 $
Rôle antérieur 334 200 $ +59.5 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
077031826000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1989
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
198 800 $
Valeur bâtiment
334 200 $
Rôle antérieur
334 200 $
ID provincial
60013077031826000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
617 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
664 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±5.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
187
Prix médian
540 000 $
$/m² médian
4 721
Cette propriété : +17 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 67 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 149, rue Jetté, Repentigny 2026-04-23 · 786 m · Vendu 569 000 $ (4 278 $/m²) 133 m² · constr. 2005 Ajust. marché +23 101 $ · Ajust. superficie +10 268 $ · Ajust. âge −45 520 $ | 556 848 $ Poids 72 % |
| 2 | 638, rue de la Seigneurie, Repentigny 2025-12-18 · 715 m · Vendu 610 000 $ (4 323 $/m²) 141,1 m² · constr. 1986 Ajust. marché +54 131 $ · Ajust. superficie −7 133 $ · Ajust. âge +9 150 $ | 666 148 $ Poids 70 % |
| 3 | 272, rue Desparois, Repentigny 2026-06-17 · 582 m · Vendu 750 000 $ (4 845 $/m²) 154,8 m² · constr. 1998 Ajust. marché +9 457 $ · Ajust. superficie −41 182 $ · Ajust. âge −33 750 $ | 684 525 $ Poids 67 % |
| 4 | 273, rue Copernic, Repentigny 2026-01-20 · 703 m · Vendu 664 000 $ (4 468 $/m²) 148,6 m² · constr. 1994 Ajust. marché +61 454 $ · Ajust. superficie −24 129 $ · Ajust. âge −16 600 $ | 684 725 $ Poids 66 % |
| 5 | 525, Place Claude-Jutra, Repentigny 2025-10-31 · 768 m · Vendu 575 000 $ (4 209 $/m²) 136,6 m² · constr. 1989 Ajust. marché +53 281 $ · Ajust. superficie +2 526 $ · Ajust. âge +0 $ | 630 806 $ Poids 65 % |
| 6 | 190, rue Colbert, Repentigny 2025-06-26 · 614 m · Vendu 610 000 $ (4 479 $/m²) 136,2 m² · constr. 1989 Ajust. marché +50 371 $ · Ajust. superficie +3 583 $ · Ajust. âge +0 $ | 663 954 $ Poids 60 % |
| 7 | 507, rue Arbois-de Jubainville, Repentigny 2026-04-02 · 991 m · Vendu 615 000 $ (4 187 $/m²) 146,9 m² · constr. 1987 Ajust. marché +24 968 $ · Ajust. superficie −19 049 $ · Ajust. âge +6 150 $ | 627 069 $ Poids 58 % |
| 8 | 243, rue de la Paix, Repentigny 2025-07-15 · 353 m · Vendu 600 000 $ (4 894 $/m²) 122,6 m² · constr. 2001 Ajust. marché +31 655 $ · Ajust. superficie +37 194 $ · Ajust. âge −36 000 $ | 632 850 $ Poids 57 % |
| 9 | 648, rue de Chenonceaux, Repentigny 2025-05-02 · 534 m · Vendu 572 500 $ (4 083 $/m²) 140,2 m² · constr. 1987 Ajust. marché +51 160 $ · Ajust. superficie −4 900 $ · Ajust. âge +5 725 $ | 624 485 $ Poids 57 % |
| 10 | 641, BOULEVARD LACOMBE, Repentigny 2026-03-26 · 1.1 km · Vendu 740 000 $ (5 413 $/m²) 136,7 m² · constr. 1998 Ajust. marché +56 514 $ · Ajust. superficie +2 977 $ · Ajust. âge −33 300 $ | 766 191 $ Poids 56 % |
| 11 | 611, rue Chambord, Repentigny 2026-06-12 · 801 m · Vendu 630 000 $ (3 970 $/m²) 158,7 m² · constr. 1986 Ajust. marché +7 944 $ · Ajust. superficie −41 484 $ · Ajust. âge +9 450 $ | 605 910 $ Poids 51 % |
| 12 | 222, rue Colbert, Repentigny 2025-08-20 · 854 m · Vendu 617 000 $ (4 912 $/m²) 125,6 m² · constr. 1989 Ajust. marché +50 949 $ · Ajust. superficie +29 966 $ · Ajust. âge +0 $ | 697 915 $ Poids 49 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.