114 Rue EMILE · Repentigny
Valeur estimée
767 400 $
Unifamiliale · 4 189 $/m² · 183,2 m² · constr. 2005 · terrain 648,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
183,2 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
648,2 m²
Frontage
21,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
700 300 $
Rôle antérieur 482 000 $ +45.3 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
077033414200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2005
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
233 100 $
Valeur bâtiment
467 200 $
Rôle antérieur
482 000 $
ID provincial
60013077033414200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
778 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
746 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±6.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
195
Prix médian
540 000 $
$/m² médian
4 826
Cette propriété : +42 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 87 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 235, rue de la Paix, Repentigny 2026-05-26 · 514 m · Vendu 710 000 $ (3 949 $/m²) 179,8 m² · constr. 1995 Ajust. marché +8 953 $ · Ajust. superficie +6 713 $ · Ajust. âge +35 500 $ | 761 166 $ Poids 87 % |
| 2 | 272, rue Desparois, Repentigny 2026-06-17 · 664 m · Vendu 750 000 $ (4 845 $/m²) 154,8 m² · constr. 1998 Ajust. marché +9 457 $ · Ajust. superficie +68 798 $ · Ajust. âge +26 250 $ | 854 506 $ Poids 55 % |
| 3 | 292, rue Copernic, Repentigny 2025-10-07 · 699 m · Vendu 595 000 $ (3 666 $/m²) 162,3 m² · constr. 1995 Ajust. marché +55 134 $ · Ajust. superficie +38 310 $ · Ajust. âge +29 750 $ | 718 194 $ Poids 54 % |
| 4 | 204, rue Chagall, Repentigny 2025-08-07 · 847 m · Vendu 570 000 $ (2 975 $/m²) 191,6 m² · constr. 1989 Ajust. marché +47 068 $ · Ajust. superficie −12 495 $ · Ajust. âge +45 600 $ | 650 173 $ Poids 53 % |
| 5 | 297, rue Demers, Repentigny 2025-03-13 · 515 m · Vendu 635 000 $ (3 410 $/m²) 186,2 m² · constr. 2000 Ajust. marché +85 054 $ · Ajust. superficie −5 115 $ · Ajust. âge +15 875 $ | 730 814 $ Poids 52 % |
| 6 | 124, rue Chartier, Repentigny 2026-08-03 · 1.1 km · Vendu 500 000 $ (2 976 $/m²) 168 m² · constr. 1984 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +22 619 $ · Ajust. âge +50 000 $ | 572 619 $ Poids 51 % |
| 7 | 611, rue Chambord, Repentigny 2026-06-12 · 948 m · Vendu 630 000 $ (3 970 $/m²) 158,7 m² · constr. 1986 Ajust. marché +7 944 $ · Ajust. superficie +48 629 $ · Ajust. âge +59 850 $ | 746 424 $ Poids 50 % |
| 8 | 135, rue Loiseau, Repentigny 2026-05-15 · 1.1 km · Vendu 726 000 $ (4 373 $/m²) 166 m² · constr. 2004 Ajust. marché +9 155 $ · Ajust. superficie +37 612 $ · Ajust. âge +3 630 $ | 776 397 $ Poids 48 % |
| 9 | 678, rue Forand, Repentigny 2025-06-25 · 759 m · Vendu 695 000 $ (4 189 $/m²) 165,9 m² · constr. 2002 Ajust. marché +57 390 $ · Ajust. superficie +36 237 $ · Ajust. âge +10 425 $ | 799 052 $ Poids 47 % |
| 10 | 151, place Fernand-Lindsay, Repentigny 2026-07-31 · 1.1 km · Vendu 640 000 $ (3 975 $/m²) 161 m² · constr. 2012 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +44 124 $ · Ajust. âge −22 400 $ | 661 724 $ Poids 46 % |
| 11 | 529, rue Arthur-Foucher, Repentigny 2025-05-02 · 909 m · Vendu 656 529 $ (3 402 $/m²) 193 m² · constr. 1989 Ajust. marché +58 669 $ · Ajust. superficie −16 668 $ · Ajust. âge +52 522 $ | 751 052 $ Poids 43 % |
| 12 | 676, rue de Cheverny, Repentigny 2024-12-06 · 554 m · Vendu 550 000 $ (2 898 $/m²) 189,8 m² · constr. 1987 Ajust. marché +105 496 $ · Ajust. superficie −9 563 $ · Ajust. âge +49 500 $ | 695 433 $ Poids 41 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.