220 Rue THERESE-CASGRAIN · Repentigny
Valeur estimée
586 600 $
Unifamiliale · 7 025 $/m² · 83,5 m² · constr. 2006 · terrain 591,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
83,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
591,6 m²
Frontage
19 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
527 400 $
Rôle antérieur 363 000 $ +45.3 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
077035209200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2006
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
230 200 $
Valeur bâtiment
297 200 $
Rôle antérieur
363 000 $
ID provincial
60013077035209200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
605 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
552 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±9.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
178
Prix médian
535 000 $
$/m² médian
4 845
Cette propriété : +10 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 52 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 113, rue Eulalie-Durocher, Repentigny 2026-05-07 · 399 m · Vendu 590 000 $ (7 257 $/m²) 81,3 m² · constr. 2003 Ajust. marché +7 440 $ · Ajust. superficie +7 983 $ · Ajust. âge +8 850 $ | 614 272 $ Poids 90 % |
| 2 | 124, rue Colbert, Repentigny 2026-03-12 · 536 m · Vendu 475 000 $ (5 635 $/m²) 84,3 m² · constr. 1990 Ajust. marché +36 276 $ · Ajust. superficie −2 254 $ · Ajust. âge +38 000 $ | 547 022 $ Poids 83 % |
| 3 | 283, rue Desparois, Repentigny 2026-05-21 · 844 m · Vendu 613 000 $ (7 161 $/m²) 85,6 m² · constr. 1998 Ajust. marché +7 730 $ · Ajust. superficie −7 519 $ · Ajust. âge +24 520 $ | 637 730 $ Poids 71 % |
| 4 | 122, rue Deguire, Repentigny 2026-06-30 · 792 m · Vendu 449 000 $ (5 786 $/m²) 77,6 m² · constr. 1991 Ajust. marché +5 662 $ · Ajust. superficie +17 069 $ · Ajust. âge +33 675 $ | 505 406 $ Poids 69 % |
| 5 | 268, rue Desparois, Repentigny 2026-07-15 · 871 m · Vendu 486 000 $ (5 448 $/m²) 89,2 m² · constr. 1997 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −15 528 $ · Ajust. âge +21 870 $ | 492 342 $ Poids 66 % |
| 6 | 622, rue Beauchamp, Repentigny 2026-07-23 · 718 m · Vendu 499 900 $ (5 364 $/m²) 93,2 m² · constr. 1978 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −26 014 $ · Ajust. âge +49 990 $ | 523 876 $ Poids 64 % |
| 7 | 257, rue Désaunier, Repentigny 2026-06-25 · 1.0 km · Vendu 485 000 $ (5 907 $/m²) 82,1 m² · constr. 1994 Ajust. marché +6 116 $ · Ajust. superficie +4 135 $ · Ajust. âge +29 100 $ | 524 351 $ Poids 62 % |
| 8 | 141, rue Colbert, Repentigny 2026-05-25 · 667 m · Vendu 600 000 $ (6 363 $/m²) 94,3 m² · constr. 1990 Ajust. marché +7 566 $ · Ajust. superficie −34 358 $ · Ajust. âge +48 000 $ | 621 207 $ Poids 62 % |
| 9 | 170, rue Gabana, Repentigny 2026-02-26 · 872 m · Vendu 522 000 $ (5 826 $/m²) 89,6 m² · constr. 1980 Ajust. marché +42 828 $ · Ajust. superficie −17 769 $ · Ajust. âge +52 200 $ | 599 259 $ Poids 61 % |
| 10 | 586, rue Jean Guy, Repentigny 2026-07-28 · 974 m · Vendu 518 000 $ (5 781 $/m²) 89,6 m² · constr. 1973 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −17 633 $ · Ajust. âge +51 800 $ | 552 167 $ Poids 60 % |
| 11 | 180, rue Chapais, Repentigny 2026-01-23 · 949 m · Vendu 560 000 $ (6 481 $/m²) 86,4 m² · constr. 1989 Ajust. marché +51 829 $ · Ajust. superficie −9 398 $ · Ajust. âge +47 600 $ | 650 031 $ Poids 60 % |
| 12 | 171, rue Villandré, Repentigny 2026-02-20 · 868 m · Vendu 529 500 $ (5 812 $/m²) 91,1 m² · constr. 1975 Ajust. marché +43 443 $ · Ajust. superficie −22 087 $ · Ajust. âge +52 950 $ | 603 806 $ Poids 59 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.