219 Rue THERESE-CASGRAIN · Repentigny
Valeur estimée
716 100 $
Unifamiliale · 5 097 $/m² · 140,5 m² · constr. 2007 · terrain 753,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
140,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
753,6 m²
Frontage
13,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
623 900 $
Rôle antérieur 444 900 $ +40.2 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
077035224500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2007
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
238 300 $
Valeur bâtiment
385 600 $
Rôle antérieur
444 900 $
ID provincial
60013077035224500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
734 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
682 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±7.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
179
Prix médian
535 500 $
$/m² médian
4 982
Cette propriété : +34 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 81 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 695, rue de Blois, Repentigny 2026-06-25 · 755 m · Vendu 650 000 $ (4 969 $/m²) 130,8 m² · constr. 2007 Ajust. marché +8 196 $ · Ajust. superficie +24 102 $ · Ajust. âge +0 $ | 682 298 $ Poids 71 % |
| 2 | 735, Rue Forand, Repentigny 2026-07-15 · 761 m · Vendu 590 000 $ (4 657 $/m²) 126,7 m² · constr. 2004 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +32 131 $ · Ajust. âge +8 850 $ | 630 981 $ Poids 66 % |
| 3 | 272, rue Desparois, Repentigny 2026-06-17 · 813 m · Vendu 750 000 $ (4 845 $/m²) 154,8 m² · constr. 1998 Ajust. marché +9 457 $ · Ajust. superficie −34 641 $ · Ajust. âge +33 750 $ | 758 566 $ Poids 63 % |
| 4 | 131, rue Debussat, Repentigny 2025-06-18 · 518 m · Vendu 570 000 $ (4 194 $/m²) 135,9 m² · constr. 1991 Ajust. marché +47 068 $ · Ajust. superficie +9 647 $ · Ajust. âge +45 600 $ | 672 315 $ Poids 61 % |
| 5 | 273, rue Copernic, Repentigny 2026-01-20 · 919 m · Vendu 664 000 $ (4 468 $/m²) 148,6 m² · constr. 1994 Ajust. marché +61 454 $ · Ajust. superficie −18 097 $ · Ajust. âge +43 160 $ | 750 517 $ Poids 59 % |
| 6 | 149, rue Jetté, Repentigny 2026-04-23 · 1.0 km · Vendu 569 000 $ (4 278 $/m²) 133 m² · constr. 2005 Ajust. marché +23 101 $ · Ajust. superficie +16 043 $ · Ajust. âge +5 690 $ | 613 834 $ Poids 58 % |
| 7 | 142, rue Croteau, Repentigny 2025-12-10 · 410 m · Vendu 530 500 $ (4 417 $/m²) 120,1 m² · constr. 2003 Ajust. marché +47 077 $ · Ajust. superficie +45 055 $ · Ajust. âge +10 610 $ | 633 241 $ Poids 58 % |
| 8 | 638, rue de la Seigneurie, Repentigny 2025-12-18 · 1000 m · Vendu 610 000 $ (4 323 $/m²) 141,1 m² · constr. 1986 Ajust. marché +54 131 $ · Ajust. superficie −1 297 $ · Ajust. âge +61 000 $ | 723 834 $ Poids 57 % |
| 9 | 669, rue Beauchamp, Repentigny 2025-04-22 · 473 m · Vendu 625 000 $ (4 120 $/m²) 151,7 m² · constr. 1987 Ajust. marché +83 130 $ · Ajust. superficie −23 072 $ · Ajust. âge +62 500 $ | 747 558 $ Poids 52 % |
| 10 | 190, rue Colbert, Repentigny 2025-06-26 · 887 m · Vendu 610 000 $ (4 479 $/m²) 136,2 m² · constr. 1989 Ajust. marché +50 371 $ · Ajust. superficie +9 629 $ · Ajust. âge +54 900 $ | 724 900 $ Poids 49 % |
| 11 | 232, rue Deguire, Repentigny 2025-07-08 · 417 m · Vendu 81 750 $ (510 $/m²) 160,3 m² · constr. 1994 Ajust. marché +4 313 $ · Ajust. superficie −5 049 $ · Ajust. âge +5 314 $ | 86 328 $ Poids 49 % |
| 12 | 525, Place Claude-Jutra, Repentigny 2025-10-31 · 1.1 km · Vendu 575 000 $ (4 209 $/m²) 136,6 m² · constr. 1989 Ajust. marché +53 281 $ · Ajust. superficie +8 208 $ · Ajust. âge +51 750 $ | 688 239 $ Poids 47 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.